福建省交通科研院有限公司综合楼一层第三间、第九间；..

项目基本信息
（略）FC（略）
（略）（略）一层第三间、第九间；裙楼一层第六间、第七间房屋分别出租
挂牌价详见公告
保证金详见公告
挂牌开始日期（略）
挂牌结束日期（略）
是否延牌是
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（略）
项目公告一、项目简介
1、租赁标的挂牌价及保证金：
（略）
标的名称：（略）
计租面积
首年年租金（元）
竞价保证金
（元）
标的1
（略）一层第三间
40㎡
149700
15000
标的2
（略）一层第九间
20㎡
79200
8000
标的3
（略）一层第六间
60㎡
216000
15000
标的4
（略）一层第七间
50㎡
180000
15000
以上租赁标的分别招租。同一竞租人在符合竞租条件的前提下可报名竞租单个标的或多个标的，报名竞租多个标的的，需针对每一个标的交纳足额竞价保证金。
2、租赁标的基本情况
租赁标的详细地址：（略）
3、（风险）提示
租赁标的有不动产权产权证，标的1、3、4处于空置状态，标的2原租户享有优先承租权。租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。
4、租赁用途：国家法律法规允许的经营项目。
5、首年年租金挂牌价：详见“一、项目简介1、租赁标的挂牌价及保证金”，挂牌价为租赁标的首年年租金底价。
6、租赁期限及租金递增方式：（略）
7、项目免租期：无免租期。
8、租金支付方式：（略）
9、押金及其支付方式：（略）
二、竞租人应当具备的资格条件
1．合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2．未被列入法院失信被执行人名单【（略）查询情况竞买人不存在失信记录；（略）（（略）.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。
3．符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、竞租人（承租方）应接受的主要租赁条件
1、出租方不保证标的房屋的现有装修状况，以标的房屋现有的空间面积和移交时的状况出租。不提供装修免租期。
2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。
3、承租方自行办理营业执照等证件。
4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。
5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。
6、承租方对租赁物只有使用权，不得改变用途。
7、承租方不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
8、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
9、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，具体承租起止日以《房屋租赁合同书》约定为准。。
10、本项目不接受联合体竞租。
11、未放弃优先承租权的原租户若参加竞租，在同等条件下享有优先承租权，并且需要按照本项目竞价须知的要求在挂牌期间提供报名材料和缴纳竞价保证金参与竞价。
12、其他条件详见《房屋租赁合同书》。
四、竞价方式：（略）
五、竞价保证金：详见“一、项目简介1、租赁标的挂牌价及保证金”。
六、公告期限：2024年7月3日至2024年7月24日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2024年12月30日征集到承租方或另行公告为止）。
七、报名截止时间：2024年7月24日17:00时。（略）经办人员获取：（略）
八、联系人：（略）
电话：（略）3、（略）；
地址：（略）
监督电话：（略）3。