保利大都汇前期物业管理服务项目招标公告

保利大都汇前期物业管理服务项目招标公告

（略）（以下简称“采购代理机构：（略）
一、采购项目简要
1、（略）：GDDC-202406C01
2、项目名称：（略）
3、项目类别：服务类
4、采购人：（略）
5、项目内容、数量、最高限价及服务期限：
（略）
项目内容
收费面积
最高单价（元）
服务期限
1
住宅
379821.4㎡
2.05
三年，自物业交付之日起至业主委员会成立并依法代表全体业主与新聘的物业服务企业签订正式物业服务合同生效之日止。
2
公寓
27839㎡
2.8
3
商铺
15359.44㎡
2.5
4
车位
3969个
50

6、简要技术要求或采购项目的性质：所投设计及服务须符合国家及行业有关性能技术指标的要求（详见文件第二章采购人：（略）
★二、合格投标人资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目
（三）本项目的特定资格要求：参加本项目供应商应具备且符合下列要求：
1、供应商具备以下的条件。
（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格承诺函》，格式详见招标文件《第五章投标文件格式》；
（2）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格承诺函》，格式详见招标文件《第五章投标文件格式》；
（3）具有合同所必需的设备和专业技术能力；（提供书面承诺，可参照招标文件相关承诺格式内容）
（4）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《资格承诺函》，格式详见招标文件《第五章投标文件格式》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2、供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其分支机构、其他组织或者自然人。（提供其取得登记管理机关依法给核准登记或者备案的有效身份凭证副本复印件加盖公章，例如：营业执照、事业单位：（略）
3、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供承诺函，格式详见招标文件《第五章投标文件格式》）
4、单位：（略）
5、在提交响应文件截止时间前响应供应商未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)以下记录名单：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单。同时，（略）(（略）.cn)“采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。【说明：1）以资格审查人员于递交响应文件截止日在“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）(（略）.cn)查询结果为准。2）采购代理机构：（略）
6、本项目不接受联合体投标。
7、已成功购买本招标文件的供应商。
三、现将本项目招标文件进行公示，公示期为自招标文件公示之日起五个工作日，供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向我采购代理机构：（略）
四、获取：（略）
1、获取：（略）
2、获取：（略）
3、获取：（略）
4、招标文件售价：人民币150元/套。
五、投标、开标时间及地点：（略）
1、递交投标文件时间：2024年7月23日14：00～14：30（北京时间）
2、投标截止及开标时间：2024年7月23日14：30（北京时间）
3、开标地点：（略）
若已购买招标文件而决定不参加本项目报价的投标人，应在开标前3日以书面形式（书面材料、信函或传真加盖投标人公章）通知采购代理机构：（略）
六、（略）网站（（略））上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
七、采购人：（略）
采购人：（略）
采购人：（略）
采购单位：（略）
采购单位：（略）
采购代理机构：（略）
采购代理机构：（略）
采购代理机构：（略）
采购代理机构：（略）
采购代理机构：（略）
（略）址：（略）

（略）
2024年7月3日