广州市南沙区人民法院关于四会市城中街道花街居委会滨河路6号龙江太古城负一层小车位1097（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）龙江太古城负一层小车位1097（第二次拍卖）的公告
（略）龙江太古城负一层小车位1100等共134个车位（134个车位分别拍卖）
（第二次）
（略）（略）人民法院将于2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）（略）（网址：（略），户名：（略）（略）人民法院）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：（略）龙江太古城负一层小车位1100等共134个车位（详见附表）：
（略）
房屋坐落
（略）
产权证（证明）号
抵押情况
登记日期
建筑面积（m²）
询价结果（元）
一拍起拍价（元）
二拍起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
（略）龙江太古城负一层小车位1100
178
粤（2021）（略）
无抵押
（略）
12.65
58297.53
41000
32800
3280
656
2
（略）龙江太古城负一层小车位1174
174
粤（2021）（略）
无抵押
（略）
23.88
110050.98
78000
62400
6240
1248
3
（略）龙江太古城负一层小车位1176
176
粤（2021）（略）
无抵押
（略）
26.65
122816.53
86000
68800
6880
1376
4
（略）龙江太古城负一层小车位1025
25
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
5
（略）龙江太古城负一层小车位1026
26
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
6
（略）龙江太古城负一层小车位1027
27
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.5
62214.75
44000
35200
3520
704
7
（略）龙江太古城负一层小车位1028
28
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
8
（略）龙江太古城负一层小车位1029
29
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
9
（略）龙江太古城负一层小车位1030
30
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.5
62214.75
44000
35200
3520
704
10
（略）龙江太古城负一层小车位1031
31
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
11
（略）龙江太古城负一层小车位1032
32
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
12
（略）龙江太古城负一层小车位1033
33
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
13
（略）龙江太古城负一层小车位1034
34
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
14
（略）龙江太古城负一层小车位1035
35
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
15
（略）龙江太古城负一层小车位1036
36
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
16
（略）龙江太古城负一层小车位1037
37
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
17
（略）龙江太古城负一层小车位1038
38
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
18
（略）龙江太古城负一层小车位1039
39
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
19
（略）龙江太古城负一层小车位1040
40
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
20
（略）龙江太古城负一层小车位1041
41
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
21
（略）龙江太古城负一层小车位1042
42
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.5
62214.75
44000
35200
3520
704
22
（略）龙江太古城负一层小车位1043
43
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.5
62214.75
44000
35200
3520
704
23
（略）龙江太古城负一层小车位1044
44
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
24
（略）龙江太古城负一层小车位1045
45
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.5
62214.75
44000
35200
3520
704
25
（略）龙江太古城负一层小车位1046
46
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.5
62214.75
44000
35200
3520
704
26
（略）龙江太古城负一层小车位1047
47
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
27
（略）龙江太古城负一层小车位1048
48
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.5
62214.75
44000
35200
3520
704
28
（略）龙江太古城负一层小车位1049
49
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
29
（略）龙江太古城负一层小车位1050
50
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
30
（略）龙江太古城负一层小车位1051
51
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.5
62214.75
44000
35200
3520
704
31
（略）龙江太古城负一层小车位1052
52
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
32
（略）龙江太古城负一层小车位1053
53
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
33
（略）龙江太古城负一层小车位1054
54
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
34
（略）龙江太古城负一层小车位1055
55
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
35
（略）龙江太古城负一层小车位1056
60
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
25.26
116410.71
82000
65600
6560
1312
36
（略）龙江太古城负一层小车位1058
62
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
25.26
116410.71
82000
65600
6560
1312
37
（略）龙江太古城负一层小车位1060
64
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.99
59864.42
42000
33600
3360
672
38
（略）龙江太古城负一层小车位1061
65
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
26.34
121387.89
85000
68000
6800
1360
39
（略）龙江太古城负一层小车位1063
67
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
40
（略）龙江太古城负一层小车位1064
68
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.08
60279.18
43000
34400
3440
688
41
（略）龙江太古城负一层小车位1065
69
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
42
（略）龙江太古城负一层小车位1066
70
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
43
（略）龙江太古城负一层小车位1067
71
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.08
60279.18
43000
34400
3440
688
44
（略）龙江太古城负一层小车位1068
72
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
45
（略）龙江太古城负一层小车位1069
73
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.08
60279.18
43000
34400
3440
688
46
（略）龙江太古城负一层小车位1070
74
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.08
60279.18
43000
34400
3440
688
47
（略）龙江太古城负一层小车位1071
75
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
48
（略）龙江太古城负一层小车位1072
76
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.11
60417.44
43000
34400
3440
688
49
（略）龙江太古城负一层小车位1073
77
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.84
59173.14
42000
33600
3360
672
50
（略）龙江太古城负一层小车位1074
78
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.11
60417.44
43000
34400
3440
688
51
（略）龙江太古城负一层小车位1075
79
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
52
（略）龙江太古城负一层小车位1076
80
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
53
（略）龙江太古城负一层小车位1077
81
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
54
（略）龙江太古城负一层小车位1078
82
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
55
（略）龙江太古城负一层小车位1079
83
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
56
（略）龙江太古城负一层小车位1080
84
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
57
（略）龙江太古城负一层小车位1081
85
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
58
（略）龙江太古城负一层小车位1082
86
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
59
（略）龙江太古城负一层小车位1083
87
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
60
（略）龙江太古城负一层小车位1084
88
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
61
（略）龙江太古城负一层小车位1085
89
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
62
（略）龙江太古城负一层小车位1086
90
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
63
（略）龙江太古城负一层小车位1087
91
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
64
（略）龙江太古城负一层小车位1088
92
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
65
（略）龙江太古城负一层小车位1089
93
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
66
（略）龙江太古城负一层小车位1090
94
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
67
（略）龙江太古城负一层小车位1091
95
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
68
（略）龙江太古城负一层小车位1092
96
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
69
（略）龙江太古城负一层小车位1093
97
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
70
（略）龙江太古城负一层小车位1094
98
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
71
（略）龙江太古城负一层小车位1095
99
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
72
（略）龙江太古城负一层小车位1096
100
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
73
（略）龙江太古城负一层小车位1097
101
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
74
（略）龙江太古城负一层小车位1098
102
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
75
（略）龙江太古城负一层小车位1099
103
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
76
（略）龙江太古城负一层小车位1104
104
粤（2021）（略）
无抵押
（略）
13.11
60417.44
43000
34400
3440
688
77
（略）龙江太古城负一层小车位1105
105
粤（2021）（略）
无抵押
（略）
13.11
60417.44
43000
34400
3440
688
78
（略）龙江太古城负一层小车位1106
106
粤（2021）（略）
无抵押
（略）
12.84
59173.14
42000
33600
3360
672
79
（略）龙江太古城负一层小车位1107
107
粤（2021）（略）
无抵押
（略）
12.84
59173.14
42000
33600
3360
672
80
（略）龙江太古城负一层小车位1108
108
粤（2021）（略）
无抵押
（略）
13.11
60417.44
43000
34400
3440
688
81
（略）龙江太古城负一层小车位1109
109
粤（2021）（略）
无抵押
（略）
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
82
（略）龙江太古城负一层小车位1110
110
粤（2021）（略）
无抵押
（略）
13.63
62813.86
44000
35200
3520
704
83
（略）龙江太古城负一层小车位1111
111
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
84
（略）龙江太古城负一层小车位1112
112
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
85
（略）龙江太古城负一层小车位1113
113
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
13.77
63459.05
45000
36000
3600
720
86
（略）龙江太古城负一层小车位1114
114
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
87
（略）龙江太古城负一层小车位1115
115
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
88
（略）龙江太古城负一层小车位1116
116
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
89
（略）龙江太古城负一层小车位1117
117
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
14.03
64657.26
46000
36800
3680
736
90
（略）龙江太古城负一层小车位1118
118
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
91
（略）龙江太古城负一层小车位1119
119
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
92
（略）龙江太古城负一层小车位1120
120
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
93
（略）龙江太古城负一层小车位1121
121
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
94
（略）龙江太古城负一层小车位1122
122
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
95
（略）龙江太古城负一层小车位1123
123
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
96
（略）龙江太古城负一层小车位1124
124
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
97
（略）龙江太古城负一层小车位1125
125
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
12.96
59726.16
42000
33600
3360
672
98
（略）龙江太古城负一层小车位1126
126
粤（2021）（略）
有抵押
（略）
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
99
（略）龙江太古城负一层小车位1127
127
粤（2021）（略）
无抵押
（略）
13.9
64058.15
45000
36000
3600
720
100
（略）龙江太古城负一层小车位1129
129
粤（2021）（略）
无抵押
（略）
11.66
53735.11
38000
30400
3040
608
101
（略）龙江太古城负一层小车位1130
130
粤（2021）（略）
无抵押
（略）
12.99
59864.42
42000
33600
3360
672
102
（略）龙江太古城负一层小车位1131
135
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.08
60279.18
43000
34400
3440
688
103
（略）龙江太古城负一层小车位1132
136
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.08
60279.18
43000
34400
3440
688
104
（略）龙江太古城负一层小车位1133
137
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
105
（略）龙江太古城负一层小车位1134
138
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
11.99
55255.92
39000
31200
3120
624
106
（略）龙江太古城负一层小车位1135
139
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.54
57790.59
41000
32800
3280
656
107
（略）龙江太古城负一层小车位1136
140
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.81
59034.89
42000
33600
3360
672
108
（略）龙江太古城负一层小车位1137
141
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.08
60279.18
43000
34400
3440
688
109
（略）龙江太古城负一层小车位1138
142
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.81
59034.89
42000
33600
3360
672
110
（略）龙江太古城负一层小车位1139
143
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.63
62813.86
44000
35200
3520
704
111
（略）龙江太古城负一层小车位1141
145
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
11.61
53504.69
38000
30400
3040
608
112
（略）龙江太古城负一层小车位1142
146
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.42
57237.57
41000
32800
3280
656
113
（略）龙江太古城负一层小车位1143
147
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
114
（略）龙江太古城负一层小车位1144
148
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
10.22
47098.87
33000
26400
2640
528
115
（略）龙江太古城负一层小车位1182
184
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.08
60279.18
43000
34400
3440
688
116
（略）龙江太古城负一层小车位1183
185
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.9
64058.15
45000
36000
3600
720
117
（略）龙江太古城负一层小车位1184
186
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.9
64058.15
45000
36000
3600
720
118
（略）龙江太古城负一层小车位1186
188
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.42
57237.57
41000
32800
3280
656
119
（略）龙江太古城负一层小车位1188
190
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.81
59034.89
42000
33600
3360
672
120
（略）龙江太古城负一层小车位1191
193
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.08
60279.18
43000
34400
3440
688
121
（略）龙江太古城负一层小车位1192
194
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
122
（略）龙江太古城负一层小车位1193
195
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.77
63459.05
45000
36000
3600
720
123
（略）龙江太古城负一层小车位1194
196
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.08
60279.18
43000
34400
3440
688
124
（略）龙江太古城负一层小车位1197
199
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
125
（略）龙江太古城负一层小车位1198
200
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
126
（略）龙江太古城负一层小车位1199
201
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
127
（略）龙江太古城负一层小车位1200
202
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.08
60279.18
43000
34400
3440
688
128
（略）龙江太古城负一层小车位1201
203
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
129
（略）龙江太古城负一层小车位1202
204
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.57
57928.85
41000
32800
3280
656
130
（略）龙江太古城负一层小车位1203
205
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
12.31
56730.64
40000
32000
3200
640
131
（略）龙江太古城负一层小车位1204
206
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
132
（略）龙江太古城负一层小车位1205
207
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.23
60970.46
43000
34400
3440
688
133
（略）龙江太古城负一层小车位1207
209
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
26.34
121387.89
85000
68000
6800
1360
134
（略）龙江太古城负一层小车位1209
210
粤（2020）（略）
无抵押
2020-8-3
13.35
61523.48
44000
35200
3520
704
起拍价计算方式：（略）
1100车位的平均价为58278.67元，建筑面积为12.65平方米；
1101车位的平均价为62129.67元，建筑面积为13.48平方米；
1102车位的平均价为63378.67元，建筑面积为13.75平方米。
上述三个车位的总建筑面积为39.88平方米，得出平均价格为4608.5元/平方米，各个车位的起拍价为一拍起拍价的八折。
二、咨询、展示看样时间与方式：（略）
（略）对拍品进行电话咨询及预约看样，预约看样登记及拍卖咨询：有意看样者请将拍卖标的的名称：（略）
集中看样时间：2024年7月15日在（略）龙江太古城负一层集中看样。
请有意看样者在截至看样时间前两个工作日即2024年7月11日前短信预约确认。请有意竞买者务必提前预约、按时到达，法院不另行安排看样时间。
三、竞买人条件：
竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，请竞买人在竞买前自行到主管部门咨询确认条件。失信当事人不得参加竞买或委托他人代为竞买。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
（略）上实名注册账户。如竞买人未开设淘宝账户，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，竞买人委托他人拍卖的，须在竞买程序开始前三个工作日与委托代理人到法院办理委托手续并经法院确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为。
办理委托手续所需资料：委托人及委托代理人的身份证原件、复印件和联名竞买委托书原件。
联名竞买：两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应于拍卖开始前三个工作日一同到本院办理联名竞买委托竞买手续。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
优先购买权人参加竞买的，应于2024年7月11日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
四、拍卖方式：（略）
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延伸5分钟。
六、特别提醒：
1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的按现状拍卖。请有意竞买者在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，并亲自实地看样，调查是否存在瑕疵，及自行估量房屋实际情况。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵等，风险、责任自负，法院不承担瑕疵担保责任；成交后买受人不能使用等潜在的风险由买受人自行承担。
2、本次拍卖的标的物以实物交付时的现状为准,并以此进行交付。标的物以交付时的现状为准。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保。拍卖标的的具体面积以房管部门测绘发证为准，买受人负责自行检验。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。成交后，因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理产权过户手续及办理二次过户发生的费用的风险由买受人自行承担，法院概不负责,法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作过户或可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。拍卖法院不负责户口的迁出、迁入事宜。由竞买人自行到当地公安机关咨询办理。
3、拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产调控、限购政策执行，竞买人竞买时应当符合国家及拍卖标的所在地有关房地产调控、限购政策规定的条件。在竞买前，竞买人须自行向拍卖标的物所在地房地产登记管理部门及相关部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行调控、限购等政策规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效、保证金不予退还、无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人须符合相关房地产政策规定。
4、拍卖成交后，本院出具确认拍卖裁定书及协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续，拍卖标的的过户登记由买受人自行办理。在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依法由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人须在收到法院拍卖成交裁定后15个工作日内，向法院提交相关已经缴纳税费的凭证，逾期所造成的法律风险由买受人自行承担。买受人自行办理标的物的水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，该标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月11日前与本院联系。
八、特别提醒：（略）络司法拍卖辅助机构提供的任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任何费用。根据最高院相关规定，网络司法拍卖辅助费用由被执行人承担，优先从成交价款中支付。请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。（略）络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满之日视为已通知。
十、本标的物优先购买权人相关说明：至本公告发布之日，暂时无优先购买权人。（略）络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
十一、（略）络司法拍卖（变卖）系统将冻结竞买人账户内（支付宝/其他）相应资金作为应缴的保证金，未能竞得或拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动退回或解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在2024年8月2日前缴入法院指定账户（户名：（略）。另外，根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，（略）拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
法院咨询电话：（略）
（略）。


（略）（略）人民法院
二〇二四年七月一日
所含标的物
标的名称：（略）