海纳百川总部大厦A座102、103单元物业公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月04日00时00分00秒结束日期2024年09月02日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）交叉口西北150米
装修情况简装面积/数量364.12平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质商业类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期3个月
免租期是否含在租赁期限内是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价291元/平方米/月租金的递增月租金在租赁合同签订后每满12个月递增2%。
租金支付方式：（略）
资产用途限定商业
履约条件1、承租人自用，不得转租或分租；2、若房屋租赁合同到期终止，承租方必须在合同终止后的五日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方无权要求任何赔偿；并有权就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。3、承租方须按照《（略）产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业，否则视为违约；甲方有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收租赁、水电押金，收回物业。4、如房屋经检测发现存在房屋本身主体结构质量问题的，甲、乙双方一致同意：自加固开始至加固结束期间，甲方不收取租金，同时租期不变，但甲方不承担任何违约责任或赔偿责任;乙方无条件配合甲方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）;乙方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。5.承租方必须与出租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。6.出租方和承租方按有关规定签订《（略）国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。
其他补充说明空调费12元/㎡/月；租金一月一付，每月6日前付清当月租金。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者信息公告期限内征集到一个符合条件的意向承租人时的处置方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：（略）
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人须为合法经营的具有独立法人资格的企业。（企业提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单，原件备查。）2、竞价人承诺承担本项目的全部投资及政府相关的一切审批手续。(提供承诺函并加盖公章)3、竞价人须承诺遵守国家法律法规、诚实经营、信誉优良，近三年没有不良经营记录，无安全责任事故，并提供承诺书加盖公章，且提供“信用中国”网站（（略）.cn）查询无不良信用信息记录打印件或截图并加盖公章。如发现竞价人存在违反诚实经营不良记录、出现安全责任事故或竞价人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利。
需提供的证明材料（1）营业执照复印件（核原件）；（2）（略）查询报告或截图并加盖公章；（3）信用中国查询无不良信用信息记录打印件或截图并加盖公章；（4）资格条件2、3条相关承诺函（格式自拟）；（5）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件）；（6）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件）；
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月02日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保证金
金额159,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年09月02日18时00分00秒
其他
特殊事项说明1.本次公开招租的行为是参照《（略））。5.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。