福建恒信拍卖行有限公司：国有建设用地使用权拍卖公告

（略）自然资源局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
清自然资告字﹝2024﹞1号
经（略）文批准，（略）自然资源局决定以拍卖方式：（略）
一、​拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
（略）
土地
位置
土地
面积
(㎡)
土地
用途
规划指标要求
出让
年限
拍卖起叫价
(万元)
竞买保证金
(万元)
备

注
容积率
建筑
密度
2024-p-1
龙津镇长兴中街
19765㎡
住宅用地-城镇住宅用地、兼容零售商业用地
＞1.0且≤2.3
≤35%
住宅70年、商服40年
2000
1000
设保留价
二、申请人范围及资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、（略）有未解决的土地出让合同纠纷案件者、列入福建省自然资源厅公布“黑名单”者，以及法律、法规另有规定者外，均可单独申请参加竞买。
2、土地竞得人企业法人营业执照注册地不在（略）域的，须在竞得土地后两个月内在（略）注册成立具有相应开发资质、（略），并在（略）纳税。
3、竞买申请人之间不得私下串通，采取“围标、串标”等方式：（略）
4、土地竞得人不得参与本项目的其他竞买申请人及其关联企业（指与该企业具有直接控股关系的企业）合作开发本项目。如有上述行为，一经查实将取消其竞得人资格、没收竞买保证金，无息退还土地出让价款。
三、付款方式：（略）
土地拍卖成交后10日内签订出让合同，合同签订后30日内缴清50%土地出让金（含竞买保证金），余款在拍卖成交后60日内全额付清；竞买人逾期不签订合同的，终止供地，不退还保证金。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人，以增价方式：（略）
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年1月4日至2024年1月22日，到（略）自然资源局获取：（略）
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局确认其竞买资格。
六、（略）（（略））进行。
七、其他需要公告的事项
1、竞得人应无偿出资建设14700平方米（含公摊面积，指标包含在出让地块的指标内）的回迁安置房给（略）住建局用于安置被拆迁户，并提供增值税发票。其中：商业店面建筑面积700平方米、住宅安置房面积14000平方米。回迁住宅安置房的户型分别为：80平方米（8套）、100平方米(21套)、120平方米（52套）、142平方米（32套）四种户型（具体要求详见拍卖出让须知）。
2、竞得人应在地块内全额出资建设占地面积不少于1500平方米、建筑面积不少于3000平方米的（略）场，（略）交叉口，且自持年限不少于10年，自持起算时间以（略）场办理不动产权证书时间为准。
3、土地拍卖成交后10日内，竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》、与（略）建设局就本项目安置方案签订合同并提交（略）场运营方案。
4、拍卖出让的其他具体事项详见拍卖出让文件，拍卖出让文件与本公告具有同等法律效力。
八、看样时间2024年1月4日至2024年1月22日，有意竞买者可自行勘查现场，需由拍卖人引导的，可与拍卖人联系。
九、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系人：（略）
开户单位：（略）
开户行：
建行（略）：（略）（略）
农行（略）：（略）001381
工行（略）：（略）（略）
中国银行（略）：（略）7



（略）自然资源局
（略）
2024年1月2日