关于对部分市级行政事业单位闲置住房（其中83宗）公开处置的拍卖（第二次）交易公告

关于对（略）级行政事业单位：（略）
拍卖公告(第二次)

（略）委托，定于2024年2月22日10:00时（略）B（略）开标二厅对下列标的进行公开拍卖。
一、拍卖标的：
（略）
拍卖标的名称：（略）
所在
（略）层
用途
建筑面积约(㎡)
参考单价
(元/㎡)
起拍价
(万元)
保证金
(万元)
（略）
房屋使用
情况
1






证载地址：（略）
8幢-1-2-1
2
住宅
111.64
2542
28.39
1.7
产权人：（略）。不动产权大证：川(2019)（略），土地使用权类型：划拨。

闲置
2
8幢-1-4-1
4
住宅
111.64
2623
29.29
1.7
闲置
3
8幢-1-5-2
5
住宅
111.64
2596
28.99
1.7
闲置
4
8幢-1-7-1
7
住宅
111.64
2434
27.18
1.7
闲置
5
8幢-1-7-2
7
住宅
111.64
2434
27.18
1.7
闲置
6
10幢-1-5-1
5
住宅
111.19
2704
30.07
1.7
产权人：（略）。现未办理房产证（可办理），土地证大证：（略），土地使用权类型：划拨。
闲置
7
10幢-1-7-1
7
住宅
111.19
2542
28.27
1.7
闲置
8
10幢-1-7-2
7
住宅
111.19
2542
28.27
1.7
闲置
9
10幢-5-2-1
2
住宅
111.19
2678
29.78
1.7
闲置
10
10幢-5-2-2
2
住宅
111.19
2678
29.78
1.7
闲置
11
10幢-5-4-2
4
住宅
111.19
2678
29.78
1.7
闲置
12
10幢-5-5-1
5
住宅
111.19
2651
29.48
1.7
闲置
13
10幢-5-5-2
5
住宅
111.19
2651
29.48
1.7
闲置
14
10幢-5-6-2
6
住宅
111.19
2623
29.17
1.7
闲置
15
10幢-5-7-2
7
住宅
111.19
2569
28.57
1.7
闲置
16
10幢-1-3-2
3
住宅
111.19
2750
30.58
1.7
闲置
17
10幢-4-7-2
7
住宅
70.87
2641
18.72
1.7
闲置
18
10幢-5-6-1
6
住宅
111.19
2623
29.17
1.7
闲置
19
11幢-1-7-2
7
住宅
83.81
2615
21.92
1.7
产权人：（略）。不动产权大证：川(2019)（略），土地使用权类型：划拨。
闲置
20
证载地址：（略）
8幢-1-5-1
5
住宅
115.18
2812
32.4
1.8
产权人：（略）。不动产权大证：川(2021)（略），土地使用权类型：划拨。
闲置
21
证载地址：（略）
10幢-2-4-2
4
住宅
99.56
2902
28.9
1.8
产权人：（略）。房产证大证：（略），土地使用权类型：划拨。
闲置
22


证载地址：（略）



2幢1-6-3
6
住宅
60.37
2849
17.2
1.9
产权人：（略）。房产证大证：（略），土地使用权类型：划拨。
闲置
23
2幢1-7-3
7
住宅
60.37
2704
16.33
1.9
闲置
24
2幢2-6-2
6
住宅
60.37
2849
17.2
1.9
闲置
25
2幢2-7-2
7
住宅
60.37
2704
16.33
1.9
闲置
26
2幢2-7-3
7
住宅
60.37
2704
16.33
1.9
闲置
27
3幢1-7-2
7
住宅
88.31
2823
24.93
1.9
产权人：（略）。房产证大证：（略），土地使用权类型：划拨。
闲置
28
14幢1-6-1
6
住宅
92.85
2786
25.87
1.9
产权人：（略）。房产证大证:（略）,土地使用权类型:划拨。
闲置
29
8幢-2-负1-1
-1
住宅
103.43
2705
27.98
1.9
产权人：（略）。房产证大证：（略），土地使用权类型：划拨。
已出租，年租金0.8万元（（略）至（略））
30
7幢-2-负1-1
-1
住宅
103.42
2705
27.98
1.9
产权人：（略）。房产证大证：（略），土地使用类型：划拨。
闲置
31
7幢-2-负1-2
-1
住宅
103.42
2705
27.98
1.9
闲置
32
7幢-1-负1-1
-1
住宅
103.42
2705
27.98
1.9
闲置
33
7幢-1-负1-2
-1
住宅
103.42
2705
27.98
1.9
闲置
34
7幢-3-负1-1
-1
住宅
122.85
2758
33.89
1.9
闲置
35
8幢-2-负1-2
-1
住宅
103.43
2705
27.98
1.9
产权人：（略）。房产证大证：（略），土地使用权类型：划拨。
闲置
36
14幢-1-7-1
7
住宅
92.85
2650
24.61
1.9
产权人：（略）。房产证大证：（略），土地使用权类型：划拨。
闲置
37
14幢-1-7-2
7
住宅
108.13
2650
28.66
1.9
闲置
38
14幢-2-7-1
7
住宅
108.13
2650
28.66
1.9
闲置
39
2幢-1-1-4
1
住宅
75.16
2921
21.96
1.9
产权人：（略）。房产证大证：（略），土地使用权类型：划拨。
闲置
40
2幢-2-1-1
1
住宅
75.16
2921
21.96
1.9
闲置
41
证载地址：（略）
5幢-2-2-1
2
住宅
126.83
3190
40.46
2.3
产权人：（略），土地使用权类型：划拨。
闲置
42
5幢-2-4-1
4
住宅
126.83
3190
40.46
2.3
闲置
43
证载地址：（略）
1栋1号
1
住宅
154
3978
61.27
3.5
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2076年5月30日。
闲置
44
1栋2号
1
住宅
132.76
3978
52.82
3.5
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2076年5月30日。
闲置
45
1栋3号

2
住宅
156.19
4004
62.55
3.5
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2076年5月30日。
闲置
46
2栋1号
1
住宅
154
3978
61.27
3.5
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2076年5月30日。
闲置
47
2栋2号
1
住宅
132.76
3978
52.82
3.5
产权人：（略）。（略）,土地使用权类型：出让，终止日期：2076年5月30日。
闲置
48
2栋3号
2
住宅
156.19
4004
62.55
3.5
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2076年5月30日。
闲置
49
2栋4号
2
住宅
134.95
4005
54.05
3.5
产权人：（略）。（略）,土地使用权类型：出让，终止日期：2076年5月30日。
闲置
50
3栋2号
1
住宅
132.76
3978
52.82
3.5
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2076年5月30日。
闲置
51
3栋3号
2
住宅
156.19
4004
62.55
3.5
产权人：（略）。（略）,土地使用权类型：出让,终止日期：2076年5月30日。
闲置
52
3栋4号
2
住宅
134.95
4005
54.05
3.5
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2076年5月30日。
闲置
53
3栋5号
3
住宅
156.19
4032
62.98
3.5
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2076年5月30日。
闲置
54
证载地址：（略）
1栋1单元1号
1
住宅
146.65
3204
46.99
2.7
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2072年6月15日。
闲置
55
5栋1单元3号
2
住宅
135.64
3285
44.56
2.7
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2072年6月15日。
闲置
56
5栋1单元4号
2
住宅
135.64
3285
44.56
2.7
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2072年6月15日
闲置
57
5栋1单元9号
5
住宅
135.64
3249
44.08
2.7
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2072年6月15日。
闲置
58
5栋1单元10号
5
住宅
135.64
3249
44.08
2.7
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2072年6月15日。
闲置
59
5栋1单元11号
6
住宅
135.64
3222
43.71
2.7
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2072年6月15日。
闲置
60
5栋1单元12号
6
住宅
135.64
3222
43.71
2.7
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2072年6月15日。
闲置
61
5栋2单元4号
2
住宅
126.65
3285
41.61
2.7
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2072年6月15日。
闲置
62
5栋2单元12号
6
住宅
126.65
3222
40.81
2.7
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2072年6月15日。
闲置
63
6栋1单元11号
6
住宅
114.25
3221
36.81
2.7
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2072年6月15日。
闲置
64
6栋1单元13号
7
住宅
114.25
3060
34.97
2.7
产权人：（略）。（略）,土地使用权类型：出让。终止日期：2072年6月15日。
闲置
65
6栋2单元4号
2
住宅
114.25
3284
37.53
2.7
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2072年6月15日。
闲置
66
6栋2单元8号
4
住宅
114.25
3284
37.53
2.7
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2072年6月15日。
闲置
67
6栋2单元12号
6
住宅
114.25
3221
36.81
2.7
产权人：（略）。（略），土地使用权类型：出让，终止日期：2072年6月15日。
闲置
68
证载地址：（略）
2幢1-10-1
10
住宅
86.6
1633
14.15
0.8
产权人：达（略），未见土地证,可办理。
闲置
69
2幢1-10-3
10
住宅
73.82
1597
11.79
0.8
产权人：达（略），未见土地证,可办理。
闲置
70
证载地址：（略）
15幢1楼2号
1
住宅
93.88
2938
27.59
1.6
产权人：中共达川地委党校。有房产证（大证），未见土地证，可办理。

闲置
71
16幢1楼2号
1
住宅
67.98
2984
20.29
1.6
已出租，年租金（略）(（略）至（略）)
72
16幢6楼1号
6
住宅
67.98
2939
19.98
1.6
闲置
73
16幢6楼2号
6
住宅
67.98
2939
19.98
1.6
闲置
74
证载地址：（略）
\
\
商业
117.81
2600
30.64
2
产权人：（略），未见土地证，可办理。
闲置
75
证载地址：（略）
1栋-1-7-3
7
住宅
71.09
3118
22.17
1.3
产权人：中共四川（略），土地使用权类型：划拨。
闲置
76
1栋-3-7-1
7
住宅
74.89
3056
22.89
1.3
闲置
77
3栋-2-7-1
7
住宅
75.43
3055
23.05
1.3
产权人：中共四川（略），土地使用权类型：划拨。
闲置
78
3栋-3-7-1
7
住宅
74.34
3056
22.72
1.3
闲置
79
证载地址：（略）
2楼2号
2
住宅
77.89
3092
24.09
1.4
产权人：中共（略），土地使用权类型：划拨住宅用地。
闲置
80
1楼1号
1
仓储
77.89
1742
13.57
1.4
闲置
81
证载地址：（略）
\
\
商业
55.08
2792
15.38
2
产权人：（略），未见土地证，可办理。
闲置
82
证载地址：（略）
6幢2单元802
8
住宅
75.36
2776
20.92
1.2
产权人：（略），土地使用权类型：划拨。
闲置
83
6幢2单元902
9
住宅
75.36
2722
20.52
1.2
闲置

合计
2685.32

二、标的展示：
标的自公告发布之日起至拍卖日前公开展示于标的所在地。
三、其它说明：
本场拍卖标的采用设有保留价的增价拍卖方式：（略）
本场拍卖标的按房屋主体结构现状（不含装修）进行公开拍卖。标的实际面积、范围及用途以过户时确权机关确权为准，成交价不受实际面积、范围、价值、用途、配套设施质量、数量、房屋新旧及好坏程度等变化的影响。拍卖标的办理过户时所发生的相关税费按国家及当地政府规定分别由买、卖双方各自承担应缴纳部分，拍卖标的土地使用权类型为划拨的，土地出让金由买方承担（注：2023年（略）住房土地出让金约100元/㎡，该数据仅供参考，实际缴纳金额以（略）政府相关管理部门确认的标准收取；商业土地出让金以（略）政府相关管理部门确认的标准收取）。详情见（略）（略）（（略））（略）查阅拍卖文件和咨询。
如委托代理人或联合竞买人参加竞买，应在拍卖会前向拍卖人提供联合竞买协议，授权委托书，个人身份证明（如身份证）等有效证件和证明文件。
上述标的如有合法的租赁户、当事人、担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人请于拍卖会日到场，如参加竞买请按本公告时间报名并交纳保证金、参加拍卖会，逾期视为放弃优先购买权。
四、拍卖人声明：
鉴于拍卖人不具备对拍卖标的进行鉴定的资格，不能保证已经详尽了标的所有的瑕疵，对标的的其它未知的瑕疵未进行说明的，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。请竞买人对竞买标的自行审鉴，拍卖人对拍卖标的面积、范围、移交、过户办证等不作任何担保。拍卖人声明拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。
五、特别提示：
竞买人在报名前应详细阅读“竞买协议”、“竞买须知”、“拍卖标的清单及说明”、“拍卖规则”、“房屋买卖合同（样本）”等拍卖文件。竞买人一经报名成功，视为完全同意并接受全部拍卖文件约定内容条款。
六、报名参与竞买方式：（略）
（略）进行，竞买人首先登录（略）（略）站（网址（略）)，点击进入“国有产权”—“国资交易公告”栏目，按照“竞买人操作指南”进行注册、报名、交纳保证金。（略）上报名截止时间前均可以登录（略）（略）站自行报名。
（略）上报名时间：2024年1月8日至2024年2月21日17时00分止。
七、保证金的交纳方式：（略）
竞买人报名以转账方式：（略）
（略）自动生成为准。
保证金交纳到账截止时间为2024年2月21日17时00分（以到账时间为准）。因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前交纳保证金，最终以（略）（略）确认到账为准。竞买人报名并交纳保证金后，在截止时间前请自行查询报名和交纳保证金是否成功，否则责任自担。
竞买人交纳保证金前，必须先登录（略）（每一竞买人只能注册使用同一个账户交纳保证金）、用户名与注册信息必须一致，注册信息在保证金交纳截止时间后不能再作修改。
交纳一定金额的保证金后，可参与竞买拍卖标的中保证金等于(或小于)该标的保证金的标的，但最终竞得的标的的保证金之和不得超过所交纳的保证金。
在拍卖会前，请竞买人持本（略）牌。
八、拍卖成交价款支付方式：（略）
拍卖成交价款支付方式：（略）
1、选择一次性付款的，买受人应在拍卖成交后次日起10个工作日内，一次性付清全部拍卖成交价款，并与资产产权单位：（略）
2、选择银行按揭贷款的：
（1）买受人自拍卖成交次日起5个工作日内前往银行申请房屋按揭抵押贷款，在拍卖成交次日起60个工作日内银行将贷款直接支付给资产产权单位：（略）
（2）买受人自拍卖成交次日起5个工作日内与资产产权单位：（略）
（3）特别提示：选择银行按揭贷款的竞买人，请在竞买前自行前往银行咨询按揭贷款相关事宜，并确认是否符合贷款条件和能获得的贷款具体金额，拍卖成交后因买受人不符合贷款条件或贷款金额不足，其付款方式：（略）
（4）拍卖成交价款缴纳至以下指定账户：
户名：（略）
开户行：达州银行通川支行
（略）：（略）（略）
九、拍卖佣金支付方式：（略）
买受人应在拍卖成交后次日起2个工作日内按拍卖成交价款的2%向拍卖人交付拍卖佣金（收款户名：（略），开户银行：工行四川达州通川支行，账号：（略）（略）），否则，视为买受人违约，买受人承担违约责任,所交保证金作为违约金不予退还。
十、竞买咨询地点：（略）
1、地点：（略）
2、竞买咨询电话：（略）、（略）、（略）、（略）（张先生、刘先生、唐女士）
3、网络服务电话：（略）。
十一、本公告发布媒体：
本次公告在（略）（略）（（略）），（略）（（略）），达州晚报等媒体上发布，内容不一致的，以在（略）（略）上公告内容为准。

（略）
2024年1月8日
附件：竞买协议.pdf竞买须知.pdf拍卖标的清单及说明.pdf拍卖规则.pdf房屋买卖合同（样本）.pdf产权竞买人操作手册（略）