城厢区万达南片区改造地块五安置房建设项目园林景观工程

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报名截止:（略）:00:00
（略）（略）万达（略）改造地块五安置房建设项目园林景观工程招标公告一、招标概况
1.招标名称：（略）
2.工程概况：【
①工程名称：（略）
②工程地点：（略）
③工程内容及规模：
工程内容：（略）万达（略）改造地块五安置房建设项目工程总承包项目园林景观工程专业分包招标
规模：（略）外面积5525.29㎡。
以上工程概况均为暂定，招标人：（略）
3.标段划分：【“本工程划分为1个标段：（略）万达（略）改造地块五安置房建设项目”】。
4.招标内容：【
①承包方式：（略）
(1)包人工、包材料(除甲供材外一切材料)、包机械、包措施、包配合、包工期、包质量、包安全(含所用物品、架料、维护架料)、包现场文明施工、包风险、包治安、包验收、包与其他分包单位：（略）
(2)本工程施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，以及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。其它与本工程项目内容有关的施工项目应作为完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。
(3)建设单位：（略）
特别说明：如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人：（略）
②分包范围：
（1）包含不限于（略）万达（略）改造地块五安置房建设项目合同图纸中投标人承包范围内所有园林景观工程之全部内容。包括了为完成本工程所需的人工、机械（垂直运输除外）及辅材、所有园林景观和与园林景观相关的土建工程施工，无论实际工程量与合同价款清单工程量有无差异，均视为投标人已考虑在其中。
（2）工程范围不明确的，以招标人：（略）
（3）对于上述承包范围，根据投标人的履约情况，招标人：（略）
③工作内容：
办理（略）域园林景观方案审批、监理委托、设计文件的设计、报批、深化设计（投标单位：（略）
A.施工图所示的绿化种植工程、园路广场工程、小品设施工程、景观水景工程、地形堆砌工程、景观给排水工程、景观照明工程等。
A-1.绿化种植工程
a.绿化种植工程：按照招标图纸和技术规范的要求进行所有种植土改造、苗木的采购、运输、种植等一切施工工序；
b.包括所有人力，植物材料，工具，必要的肥料和所有费用及开销，以确保苗木100%成活。若在免费养护期内苗木、草皮死亡，则投标人必须按原设计要求及时更换；
A-2.园路广场工程：（略）广场的地基处理（不含非自身施工产生的建筑垃圾、橡皮土、松软地下基层处理），（略）相关工程：排水沟、集水井、路牙等工作；
A-3.小品设施工程。包括：门卫房、围墙及铁艺、亭子、花架工程，雕塑安装工程，花盆工程、岗亭工程，座墙工程，树池、种植槽工程，台阶工程，景观墙工程，挡土墙工程，游乐设施工程，置石工程，车挡工程，户外家具工程（户外垃圾桶、成品座椅、户外标识、可移动种植箱、阳伞座椅、装饰性花钵、交通标识、成品小品安装）等工作；
A-4.景观水景工程。所有景观水景工程，水系机电工程等；
A-5.地形堆砌工程。包括现场清理及外运（自身施工产生的建筑垃圾、砖块以及按规定的不利于种植的泥土）；栽植土地形平整度，造型和排水坡度应符合在设计的基础上，土地平整的造型和排水坡度恰当，无积水等；
A-6.景观给排水工程：景观给水灌溉及喷灌工程，景观排水工程，景观给排水机电工程等；
A-7.景观照明工程：景观照明配电箱的供应，景观照明管线、电缆敷设工程，景观灯具的供应安装工程等。
A-8.投标人报价前，必须认真勘察现场，工程范围内的混凝土面层（包括但不限于：（略）、材料堆放场地、加工场地等）由投标人自行承担。
A-9.所有小品（包括但不限于：门卫房、花架、花钵、亭子、岗亭、水景等）基础均座于地下车库顶板之上，车库顶板上的覆土深度按设计要求；
A-10.花架柱子、花钵、景亭柱子按图纸直接在顶板上绑筋或砌筑做柱子；
A-11.小市政井盖升降按暂估量计入，园区内的铺装双层井盖及植草井盖数量按暂估量计入；
A-12.对图纸进行深化、并提供深化后的图纸及所需施工详图，提供主要材料样本、竣工图、竣工资料等；
A-13.除上述所列，此工程范围还包括所有必须之消耗性及非消耗性物料、机械、设备、运输器械工具、附件等及所有正常台班和超时加班的技术性或非技术性的劳动力须按招标人：（略）
A-14.按政府有关部门的要求与规定，履行并完成本工程进行所需要的所有相关手续及登记付费工作，此费用已包含至管理配合费内，不另行计取；
A-15.进行及完成所有招标人：（略）
A-26.在招投标文件内所说明及/或招投标期间所增减及/或中标单位：（略）
B.（略）及给排水工井施工、市政接驳口对接等工作；
C.永久围墙、临时排水排污、夜景、室外管综等的全部施工内容。
含招标人：（略）
包含不限于：
1）根据招标人：（略）
2）按法律规定和合同约定以及招标人：（略）
3）按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责，并对其所用施工技术、方法、材料承担瑕疵担保义务；
4）向招标人：（略）
5）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；
6）办理本工程施工所需的法律规定应由投标人办理的许可和批准,并将办理结果书面报送招标人：（略）
7）已竣工工程未交付招标人：（略）
8）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作；
9）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场达到招标人：（略）
10）投标人在送交投标文件之前，被认为已进行了现场考察，对现场和其周围环境以及可得到的有关资料进行了察看和核查,并与总投标人有关现场施工管理、项目总工期要求、临时设施设备使用要求及期限等进行了详细沟通，并对在合同履行过程中现场、临时设施设备和周围环境可能发生的变化充分进行估计，投标文件被认为已经考虑了现场、临时设施设备和周围环境及其可能会发生的变化的影响，已计入管理配合费内，不另外计取；
11）严格遵守招标人：（略）
12）检查由招标人：（略）
13）按照合同约定的技术标准和品牌要求,采购符合合同约定的工程材料和设备运用于本工程，合理保管和使用甲供材料设备，并必须确保专用于本工程；
14）按法律规定和合同约定采取施工安全、环境保护措施，文明施工，办理工伤保险，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；
15）在进行合同约定的各项工作时,应合理使用施工现场的临时设施、设备(包括提前在施工期使用的永久工程设备，如载客电梯等)，不得侵害招标人：（略）
16）自投标人开工之日起，投标人应负责照管本工程以及相关的材料、工程设备、构筑物成品和半成品保护工作，直到移交招标人：（略）
17）将招标人：（略）
18）按照国家法律以及项目所在地政府相关规范规定和合同约定编制工程竣工资料，在工程竣工验收前完成工程竣工资料整理与立卷，并在项目竣工前向招标人：（略）
19）合同内约定的其他应做内容；
20）投标人应服从招标人：（略）
④料具供应:
（1）完成该工程所需的所有材料、机械、设备、工具均由投标人自行负责采购和承担费用，招标人：（略）
（2）如若投标人申请领用招标人：（略）
（3）投标人应做好工人的安全防护教育，和劳动防护用品的使用培训。需按照招标人：（略）
（4）招标人：（略）
（5）投标人所用的水泥、砂由投标人自行提供，若由招标人：（略）
5.质量要求：【
(1）符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。工程施工过程及最终成品的质量标准按国家、当地、行业现行施工验收规范及合同要求执行，工程质量各项指标按照国家、当地、行业规范及合同要求必须达到合格，各验收规范不一致的，以要求最高的规定为准。
(2）施工要求的质量标准:符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，争创福建省优良标准工程。投标人应保证分包工程材料及施工完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，投标人对因工程材料或施工缺陷而引起的质量事故负责。
(3）确保整个项目为（略）标准化工地；万达南地块五获得妈祖杯。
(4）投标人对招标人：（略）
(5）工程及材料质量不符合设计、现行施工验收规范要求、合同要求或质量不合格者，招标人：（略）
另：投标人的工程及材料质量须满足国家或行业规范的要求，若投标人工程及材料质量问题引起的罚款，由投标人承担费用。招标人：（略）
（6）投标人应根据招标人：（略）
（7）投标人必须建立健全质量保证体系，健全质量检查制度，在现场设专职质量检查员，做好自检纪录。如投标人组织机构不健全，制度不完善，招标人：（略）
（8）工程进度款与工程质量挂钩，投标人在招标人：（略）
（9）投标人的施工质量还须满足《（略）工程质量清单管理办法》（附件4）及符合总包相关施工方案的要求，若投标人质量问题引起的罚款，由投标人承担费用。
（10）投标人应严格按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及招标人：（略）
（11）每道工序施工前，投标人必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏其他隐蔽工程；否则，投标人承担因此造成的一切损失。
（12）未经监理工程师及招标人：（略）
（13）工程具备竣工验收条件时，投标人应按国家和工程所在地政府工程验收的相关规定及招标人：（略）
（14）合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、招标人：（略）
6.工期要求：【
（1）、暂定开工日期：2024年1月30日，竣工日期2024年3月30日，总工期60日历天。
（2）、投标人不得以任何原因拖延工期。
（3）、投标人必须按招标人：（略）
(4）、投标人必须按招标人：（略）
(5)因土建图纸错误而投标人未及时发现并及时提给招标人：（略）
特别说明：本合同工期是指本合同约定工程承包内容全部完工，（略）验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。】
7.安全文明要求：【
（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地。
（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工。
（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
（4）因非招标人：（略）
（5）投标人应配合招标人：（略）
（6）招标人：（略）
（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人：（略）
（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人：（略）
（9）按招标人：（略）
（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人：（略）
（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人：（略）
（12）违规处罚标准
（略）
违规事项
第一次
第二次
第三次
1
未戴安全帽
警告
处罚20元
处罚50元
2
喝酒后上班
处罚50元
处罚100元
清退出场
3
违章施工用电
警告
处罚200元
处罚500元
4
违章操作机械
警告
处罚200元
处罚（略）
5
违章私自开小灶
警告
处罚500元
清退出场
6
偷盗工地财物
移交公安机关并清退出场
/
/
7
打架斗殴伤人
移交公安机关并清退出场
/
/
8
无理取闹及煽动闹事
处罚（略）
/
/
（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人：（略）
8.付款条件：【
1）、乙方应当按照甲方指定格式和程序，在每月5日前向甲方呈交《工程量完成申报表》，提出付款申请。《工程量完成申报表》须附乙方上月5日至当月4日期间已完成的工程量以及甲方要求的其他资料，并按时呈交。若乙方逾期呈交，或呈交格式不符合甲方要求，或其提交的报告未按甲方要求进行整改的，甲方有权拒绝对乙方呈交的请款申请资料进行确认，并视为乙方放弃当期支付请求，甲方有权不予支付工程款。且乙方不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施因此引起的责任由乙方承担，若给甲方造成损失的，乙方承担甲方的所有损失。
（1）甲方审核完乙方提交的相关资料后，按照审核确认合格工程量的70%支付工程月进度款。
（2）①若乙方基准版施工图纸确认后，在3个月内完成“预算转包干”对数并签订补充协议，过程进度款按甲方审查确认当期实际完成合格工程量的80%支付;
②若乙方在3-6个月内完成“预算转包干”对数并签订补充协议，过程进度款按甲方审查明认当期实际完成合格工程量的75%支付；
③若乙方超过6个月未完成“预算转包干”工作的，不调整过程付款比例。
（3）本项目所有工程竣工、验收、备案并交付后，乙方在三十天内提交结算资料，结算完成且付款资料齐全，甲方在结算办完六个月后支付甲方认可并验收完成合格工程量的90%。
（4）甲乙双方结算办理完毕且工程资料交清后6个月内付至结算总价的97%。
（5）剩余3%作为工程质量保修金。保修期为贰年，乙方承包工程保修期满无质量缺陷且甲方收到业主保修款后无息支付剩余款项。
2）、乙方需在各阶段付款前按当次付款申请已完成产值的100%提供足额增值税发票。
3）、甲方每次向乙方支付款项时均应扣除：
①甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；
②乙方向甲方所借费用；
③甲方向乙方开具的扣款、违约金供应链金额；
④合同规定应扣除的其他款项；
⑤甲方向乙方收取的水电费；
⑥安全文明施工不到位的扣款，
⑦由于乙方导致的政府及业主罚款，相应费用从乙方进度款扣除。
4）、甲方视资金情况以票据或银行转账方式：（略）
5）、双方约定：甲方对乙方的付款以本项目建设单位：（略）
9.拟选定中标单位：（略）
10.报价要求:
本次招标采用缴纳管理配合费（不含水电费）的形式，结算由投标人与建设单位：（略）
（1）按合同要求完成该项合格工程所需的人工费、材料费(除甲供材外一切材料)、机械设备费、施工（略）场价格浮动引起人工材料机械费用增加、风险费、缺陷修复费、政策性文件规定费用、人员的安全措施费（含安全文明施工措施费，费率执行施工期间现行政府文件）、管理费、税费、利润、机械进退场费、水电费，施工期间的抽降水费用、临时设施、人员窝工、机械停置等所需的一切费用；图纸深化设计费、专家论证费、技术措施费、其他措施费、检测费、运输费、吊装费、二次及多次转运费、成品保护费、因施工质量不良而支出的工程维修费、保养费以及维修后的装饰修复费用；其他分包工程配合费、保险费、劳保费、辅材费、投标人开槽堵洞费用、预留洞口费用、取孔开洞费用、收边收口费用、（略）和抹灰费用、工人食宿费、配合样板展示、现场观摩相关费用以及劳务管理费等全部费用。
(2)合同管理配合费为不可调价格，不得因任何因素做任何调整(下调除外)，否则由违约方承担合同暂定总价20%的违约金。
(3)税费包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费，投标人自行缴纳。(4)市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调因素。
(5)噪音环保费用、夜间施工费用、赶工费、加班费用等各项费用。任何形式下不予调整。
（6）以上合同包干总价中已包含住宿费用，招标人：（略）
11.品牌限定
品牌招标要求
（略）
材料设备名称：（略）
参考品牌
备注
1
钢筋
福建三钢、三宝、大东海、中钢、宝钢
2
水泥
华润、金牛、建福、万年青、台泥
3
灯具
RoDEKeR、兆驰、超豪光电、蕾雨、辉虹照明
4
防滑地砖
金时代、利家居、百里汇、祥龙、冠珠
5
管材
介通、盛荣环球、康泰、海建牌、福建巨龙
6
电线电缆
深圳深缆、礼恩、福阳、江苏上上、南平三红
12.计价标准
1）套用定额：
《建设工程量清单计价规范》（GB（略））及相关资料；
《房屋建筑与装饰工程量计算规范》（GB（略））福建省实施细则；
《构筑物工程量计算规范》（GB（略））福建省实施细则；
《仿古建筑工程量计算规范》（GB（略））福建省实施细则；
《通用安装工程量计算规范》（GB（略））福建省实施细则；
《市政工程量计算规范》（GB（略））福建省实施细则；
《园林绿化工程量计算规范》（GB（略））福建省实施细则；
《福建省建设工程量清单计价表格》（2017版）；
《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-（略））
《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-（略））
《福（略）政工程预算定额》（FJYD-（略）至FJYD-（略））
《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-（略））
《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-（略）~FJYD-（略））
《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-（略））
《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）
《福建省古建筑保护修复预算定额》(2016版)
《全国爆破工程消耗量定额》（GYD-（略）)；
《20kV（略）建设预算编制与计算规定》与《20kV（略）建设工程概预算定额》；
《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）以及截止本项目招标文件发布之日当月上述定额的调整或补充文件。
2）
①变更计价原则
关于建筑安装工程费变更计价的约定：
②非承包人原因的设计变更引起工程量增减的，增减工程量的单价确定：依据（略）)文件规定执行
③材料(设备)变更的价格确定
依据（略）规定执行，上述文件规定媒介没有公布的材料(设备)单价，按以下计价规则确定：
没有信息价以及年刊品牌价的以及合同约定发包人定牌定价材料（设备）价格由发包人组织询价确定，对于询价的结果存在以下情况的，经核实属实，发包人应给予重新组织询价：
a.参考品牌询价材料或设备价（略）场价格差异大，将给承包人或发包人造成损失的。如：市场采购价高于询价的5%，（略）场采购价低于询价5%的；
b.参考品牌材料设备的供货商之间存在协商抬价的；
c.参考品牌材料设备的供货无法满足本项目工期的要求。
④变更计价程序
承包人应在收到变更指示后7个日历天内向咨询人提交变更计价申请，咨询人审核后上报发包人。承包人在7个日历天未向咨询人提交变更计价申请的，视为该项变更不涉及价格调整，但是变更指示导致造价减少的除外。发包人应在收到咨询人提交变更计价申请后10个日历天内审核完毕。
3）价格调整
①物价波动引起的调整
②物价波动引起价格调整的约定：
a.价格调整因素：
仅考虑主材钢材、水泥、加气块、商品砼的价格调整，除此之外的材料价格变动发包人不再调整；
政策性调价：人工费调整按照《福建省建设工程人工费动态管理办法》（闽建筑〔2017〕38号）、《福建省住房和城乡建设厅关于人工费动态调整有关事项的通知》（闽建筑〔2018〕28号）、（略））规定和（略）建设局发布的人工费相关调整文件执行。施工期间人工费根据省住房和城乡建设厅或（略）公布的施工期人工预算单价或人工费动态指数进行调整。
上述主要材料具体调整办法如下：
根据福建省住房和城乡建设厅发布的《关于贯彻实施<建设工程量清单计价规范>（GB（略））的通知》（闽建筑[2009]18号）、《关于妥善处理水泥等建筑材料价格异常波动确保工程质量的通知》（闽建筑[2010]39号）相关规定，价格上涨或下降幅度在5％以内的，其价差由承包人承担或受益；价格上涨或下降幅度在5％以外的，其价差由发包人承担或受益。
上述主要材料价格上涨或下降幅度在上述约定幅度范围以外的，材料价差额的具体调整方法如下：
A-1、报告期材料用量的确定：当月经核定实际完成工作量对应的清单材料用量。
B-2、价格变化幅度的确定：以招标文件发布之日当月《（略）》（略）信息价格中（略）对应的材料综合价，与施工当期材料信息价的差额进行计算。
b.因策性调整，引起施工机械台班价格上涨或下降按实调整。
c.除钢材、水泥、加气块、商品砼以外，其它材料的价格均不得调整。
d.因承包人的原因造成工期拖延的，承包人除需承担工期延误的责任外，同时因工期拖延期间材料价格上涨的不予增补，材料价格下降的价差按实调减。
4)人工、材料、机械价格约定：
（1）人工费：人工费调整按照《福建省建设工程人工费动态管理办法》（闽建筑〔2017〕38号）、《福建省住房和城乡建设厅关于人工费动态调整有关事项的通知》（闽建筑〔2018〕28号）、（略）《（略）建设局关于发布（略）建设工程人工费动态指数的通知》文件执行。
（2）材料价格：承包人设计用材用料尽量为信息价里已有的材料，材料计价按以下顺序执行：
a.材料价格（含园林绿化苗木）：本项目预算信息价为各单项工程由建设单位：（略）
b.没有信息价和年刊品牌价的材料（设备）价格由发包人组织询价确定，由询价小组按照《福建省建设工程材料预算价格编制与管理办法》闽建法[2004]21号及相关办法规定确认材料、设备价格，材料、设备价格包括施工过程中耗费的原材料、周转性材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品等材料以及工程设备的费用组成，并在此基础上按上述有关约定计取其它相关费用后计价。对于询价的结果存在以下情况的，经核实属实，发包人应给予重新组织询价：
（1）参考品牌询价材料或设备价（略）场价格差异大，将给承包人或发包人造成损失的。如：市场采购价高于询价的5%，（略）场采购价低于询价5%的；
（2）参考品牌材料设备的供货商之间存在协商抬价的；
（3）参考品牌材料设备的供货无法满足本项目工期的要求。
（4）施工机械台班单价：执行最新福建省住房与城乡建设厅发布的预算信息价期的机械台班单价文件。在新的机械台班费调整文件出台前，本项目预算编制按照福建省住房与城乡建设厅2022年1月11日发布的：闽建筑[2022]1号文《福建省房屋建（略）政基础设施工程施工机械台班费用定额》（2021版）执行。
二、投标人资格
1.投标人报名前需通过“（略）”（网址：https://（略））（略）合格分供方资源库，（略）福州分公
司合格分包商库内，经招标人：（略）
2.投标人需具备以下基本条件：【资质要求：/】，具备安全生产许可证。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.如投标单位：（略）
三、投标报名
1.报名时间：【截至年月日时，以“（略）”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。
2.报名方式：（略）
3.已在“（略）”完成分供方注册的投标人，可直接在“（略）”签收招标公告后报名。
未在“（略）”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人：（略）
4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。
四、发放招标文件
1.招标人：（略）
2.发放时间：【以“（略）”平台显示时间为准】。
3.联系人：（略）
4.其他未尽事宜详见招标文件。
招标人：（略）
日期：2024年1月8日
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