浙江天平拍卖有限公司：杭州市上城区皇诰巷18号1-2-302室等9处房产五年使用权以及九堡家苑二区12处办公用房三年使用权拍卖公告

（略）（略）等12处办公用房整体三年租赁权进行公开竞价，现公告如下：
一、竞买标的物：
1、（略）住宅五年使用权，建筑面积约49.43平方米，竞价起拍价2.89万元/首年。竞拍保证金：1万元，加价幅度：200元或整倍数。
2、（略）（略）非住宅五年租赁权，建筑面积约88.5平方米（使用面积），竞价起拍价3.88万元/首年。竞拍保证金：1万元，加价幅度：200元或整倍数。
3、（略）非住宅五年租赁权，建筑面积约59.83平方米（使用面积），竞价起拍价8.74万元/首年。竞拍保证金：2万元，加价幅度：200元或整倍数
4、（略）住宅五年租赁权，建筑面积约106.97平方米，竞价起拍价5.08万元/首年。竞拍保证金：2万元，加价幅度：200元或整倍数。
5、（略）住宅五年租赁权，建筑面积约61.06平方米，竞价起拍价2.9万元/首年。竞拍保证金：1万元，加价幅度：200元或整倍数。
6、（略）住宅五年租赁权，建筑面积约6.42平方米（使用面积），竞价起拍价0.33万元/首年。竞拍保证金：0.2万元，加价幅度：200元或整倍数。该标的经产权人确认有优先承租权人。
7、（略）非住宅五年租赁权，建筑面积约7.4平方米（使用面积），竞价起拍价0.81万元/首年。竞拍保证金：0.5万元，加价幅度：200元或整倍数
8、（略）住宅五年租赁权，建筑面积约52.18平方米（使用面积），竞价起拍价2.48万元/首年。竞拍保证金：1万元，加价幅度：200元或整倍数
9、（略）住宅五年租赁权，建筑面积约29.75平方米，竞价起拍价1.52万元/首年。竞拍保证金：1万元，加价幅度：200元或整倍数
以上标的其中6号标的（略）在租，租期至2024年2月20日止；其余标的均为空置。租期五年，租金一年一付，租期内租金前三年不变，第四年起每年递增3%。
10、（略）等12处办公用房整体三年租赁权，建筑面积合计约796.2平方米。竞价起拍价29.31万元/首年，竞拍保证金：8万元，加价幅度：500元或整倍数。
租金半年一付，租期内租金不变。履约保证金为5万元，无免租装修期，仅限办公或仓储使用。
二、重大事项披露：标的物按现状竞拍。
三、买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
四、咨询、看样时间：自公告之日起至竞拍前一日16时前接受咨询，（略）联系，请各位竞买人提前预约看样。
五、标的物展示：标的物现场
六、拍卖时间：1-9号标的：2024年1月22日10时起至2024年1月23日10时止（延时的除外）；10号标的：2024年1月25日10时起至2024年1月26日10时止（延时的除外）
七、联系方式：（略）
咨询电话：（略）（略）9联系人：（略）
联系地址：（略）


（略）
2024年1月11日