天台县人民法院关于位于天台县始丰街道柳岸花园A6幢2单元401室房屋（第一次拍卖）的公告（25494）

拍卖公告
浙江省（略）人民法院将于2024年2月28日10时至2024年2月29日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省（略）人民法院，（略）址：（略），现公告如下：
一、拍卖标的：位于（略）二厅一卫一厨一阳台，目前已装修，房屋现状及内部格局具体以买受人自行现场看样为准。（本次拍卖含装修，装修评估明细详见附件）。看样时间统一安排在2024年2月27日上午9:30-10:00，无需预约，请自行安排时间前往看样。
特别注意:
（1）经济适用房需补缴的土地收益等价款由买受人先行垫付，凭发票从拍卖款中予以退还。
（2）该房屋未腾空，将在尾款支付之日起一个月内交付。
（3）法院不负责提供该标的物相关产权证件及票据凭证，买受人需自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书依照相关法律法规政策接受处置后到相关职能部门办理过户手续。
（4）一、竞买人可向以下银行咨询贷款事宜（贷款审核及办理具体咨询相关银行）：
1.天台农商银行：咨询电话：（略）（马），短号：652738
2.中国邮政储蓄银行：（略）(许),短号：591471
二、具体贷款流程、房屋信息及过户事宜请咨询展唐助拍：（略）（王），短号：333996。
起拍价：70万元，保证金：10万元(竞买人如悔拍，保证金不予退还)，增价幅度：（略）。
二、竞买咨询、看样、拍卖成交后流程、案件相关当事人注意事项及其他.
1.咨询、展示看样的时间与方式：（略）
2.拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日前缴纳余款并告知本院；（2）等待案件承办法官通知领取相关文书。
3.案件相关当事人主要事项：本公告公布满五日即视为通知。
4.税费负担情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担；所涉及土地(含土地出让金)、房屋的税、费等依据相关法律规定由相应主体承担；非由买受人承担部分，可在拍卖款中支付。（略）办理房产过户手续，房产拍卖成交交易环节卖方应支付的税费先由买受人垫付，我院凭发票予以退还，逾期不提交发票的视为自愿承担所有交易费用，如需登报时间顺延，另有其他客观原因逾期无法提交的，应提前向我院申请。
5.本院公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门提供的登记证明，房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的、以国土和房管部门的数据为准，与本院无涉。
特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，请竞买人自行了解。
6.（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前一日（工作日）与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在2024年3月11日下班前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询：（略）.
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）
（略）址:（略）
详细信息可在“（略）(www.rm浙江省（略）（略）)”上查询。
浙江省（略）人民法院
2024年1月15日
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