马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于博望区博望镇三杨村村集体厂房招租交易公告

一、标的基本信息
（略）
NQ-0-（略）
交易方式：（略）
现场竞价
项目名称：（略）
（略）三杨村村集体厂房招租
转让底价（万元）
103.5
公告开始日期
2024年1月2日
公告截止日期
2024年1月14日
竞价开始时间
2024年1月15日15:00
竞价截止时间
2024年1月15日15:30（延时除外）
资产概述
1、（略）所在地，建筑面积约541.3㎡，租赁期限3年，流转用途：刃具加工，起拍价（略）/年，竞买保证金（略），履约保证金（略）。
2、现马（略）飞扬机械配件厂所在地，建筑面积约597.06㎡，租赁期限3年，流转用途：机械配件加工，起拍价（略）/年，竞买保证金（略），履约保证金（略）。
3、现马（略）华益机械刃模厂所在地，建筑面积约1030㎡，租赁期限3年，流转用途：锻造加工，起拍价（略）/年，竞买保证金（略），履约保证金（略）。
4、现马（略）峰顺机械厂所在地，建筑面积约785.16㎡，租赁期限3年，流转用途：锻造加工，起拍价（略）/年，竞买保证金（略），履约保证金（略）。
二、标的资产信息
标的状态
1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，意向竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。拍卖人提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对租赁标的的任何保证。请慎重决定竞租行为，凡参加拍卖会的竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁房屋的地点：（略）
2、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、自公告发布之日起至2024年1月12日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构：（略）
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
2024年1月2日
公告期
2024年1月2日至2024年1月14日
价款支付方式：（略）
银行转账
权利人是否意向行使优先购买权
是
重大事项披露
1、经营业态：仅限生产加工；竞得人使用上述场地必须符合法律法规和马（略）及噪音大的娱乐性行业；不得非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；竞得人租赁期间不得将房屋转让转租给他人使用，所有安全责任自负。
2、租金支付方式：（略）
3、本次招租的标的竞得人按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收，自行负责厂房及内部所有设施、设备的维护、维修等，安全责任自负，所产生的费用自理。厂房及相关设施含办理相关审批备案手续在内的全部工作均由竞得人自行完成，竞得人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。租赁期间，租赁厂房发生的水、电、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人承担。
4、若本次出租厂房的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整厂房租赁租金、佣金或退租等理由。
5、租赁期间，租赁厂房发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，均由竞得人承担；如因经营涉及排放、异味、噪音等引发邻里矛盾的，由竞得人自行协调，如协调不成造成群访事件的，委托人有权收回产权，经济损失及法律责任均由竞得人全部承担。
6、厂房租赁期间，竞得人是厂房的实际管理人，竞得人须时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动，屋内发生的一切安全事故都由竞得人来承担，与委托人无关，包括但不仅限于高空抛物，水、电、煤气等使用不当、在厂房内摔倒等造成人身伤亡等；如果竞得人利用此房不正当的经营或者违法活动，委托人有权无条件地立刻收回厂房，给委托人造成损失的要按照实际损失进行赔偿。
7、竞得人在承租期内不得私自改造和破坏厂房主体结构，由此产生的一切风险、责任及赔偿均由竞得人自行承担。
8、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人须提前1个月向委托人提交书面退租申请，并保证厂房及内部设施、设备的完好，均处于正常使用状态，厂房内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。如退租时设施设备有所损坏或给委托人及第三人造成损失的，竞得人应承担赔偿责任。租赁期间，如因自然灾害不可抗力因素或政府规划拆迁等特殊情况，竞得人须无条件服从搬离，按实际租赁时间付款。
9、若竞得人为原承租人，租金计算方式：（略）
10、如因委托人原因，致使标的在双方签订合同后三个月仍无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还成交价款，（略）公布的（略）场报价利率向买受人支付违约金。买受人将该标的的成交资料返还给代理机构：（略）
11、该招租项目四处标的均有优先权利人，原承租人在同等价格下享有优先承租权，如原承租人未竞得租赁标的限期3个月搬离。
12、若竞买人之间发生恶意竞争，带（略）场风险，由买受人自行承担。
与转让相关的其他条件
1、竞买保证金缴纳截止时间至2024年1月12日17:00止；
2、意向竞买人必须以银行转账的方式：（略）
标的1：（略）所在地
户名：（略）；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；（略）：（略）（略）
户名：（略）；开户行：（略）马鞍山汇通支行；（略）：（略）（略）46
户名：（略）；开户行：中国银行马（略）：（略）8
户名：（略）；开户行：（略）；（略）：（略）（略）2
户名：（略）；开户行：（略）马鞍山雨丰支行；（略）：（略）（略）01175
标的2：现马（略）飞扬机械配件厂所在地
户名：（略）；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；（略）：（略）（略）
户名：（略）；开户行：（略）马鞍山汇通支行；（略）：（略）（略）47
户名：（略）；开户行：中国银行马（略）：（略）7
户名：（略）；开户行：（略）；（略）：（略）（略）7
户名：（略）；开户行：（略）马鞍山雨丰支行；（略）：（略）（略）01176
标的3：现马（略）华益机械刃模厂所在地
户名：（略）；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；（略）：（略）（略）
户名：（略）；开户行：（略）马鞍山汇通支行；（略）：（略）（略）48
户名：（略）；开户行：中国银行马（略）：（略）9
户名：（略）；开户行：（略）；（略）：（略）（略）6
户名：（略）；开户行：（略）马鞍山雨丰支行；（略）：（略）（略）01177
标的4：现马（略）峰顺机械厂所在地
户名：（略）；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；（略）：（略）（略）
户名：（略）；开户行：（略）马鞍山汇通支行；（略）：（略）（略）49
户名：（略）；开户行：中国银行马（略）：（略）5
户名：（略）；开户行：（略）；（略）：（略）（略）6
户名：（略）；开户行：（略）马鞍山雨丰支行；（略）：（略）（略）01178
3、竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他入账方式：（略）
4、已交纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金缴款凭证及相关报名材料在公告期内到代理机构：（略）
5、如竞买不成，（略）统一退还。竞得人的竞买保证金在办理完缴款、签订《马（略）农村集体房屋租赁合同》及相关移交手续，（略）退还。
6、竞得人在拍卖成交后5日内将首年承包费及履约保证金（不接受保函）一次性汇至委托人指定账户。此次招租项目竞得人须支付成交总价3%的佣金。竞得人须在拍卖成交当日汇入代理机构：（略）
交易方式：（略）
1、本次招租竞价会将于2024年1月15日15:00，（略）五楼产权交易厅举行。
2、本次拍卖会为现场竞价，以价高者得的原则，确定竞得人。
3、若报名期限截止符合条件的意向竞租人不足2名，在不改变拍卖条件的前提下，采用协议方式：（略）
受让方资格条件
1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人。
2、意向竞租人须符合经营业态要求，且具有一定的经济、管理能力。
3、可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞租，但须在竞租开始前向代理机构：（略）
4、因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任。
5、意向竞租人在竞租成功后须当场签署《成交确认书》，并在缴清全部款项后7日内与委托人签订《马（略）农村集体房屋租赁合同》。
6、报名时请携带以下材料（一式3份），复印件均需加盖单位：（略）
①企业营业执照副本原件及复印件
②法定代表人身份证原件及复印件
③法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）
④被委托代理人身份证原件及复印件（如法人到场无需提供）
⑤保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
⑥马（略）农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）
是否允许联合受让
否
保证金金额（万元）
1、（略）所在地，竞买保证金（略）。
2、现马（略）飞扬机械配件厂所在地，竞买保证金（略）。
3、现马（略）华益机械刃模厂所在地，竞买保证金（略）。
4、现马（略）峰顺机械厂所在地，竞买保证金（略）。
保证金缴纳起止时间
2024年1月2日至2024年1月12日17:00止
四、转让方基本情况
转让方名称：（略）
安徽省（略）三杨村村民委员会
统一社会信用代码或组织机构代码
（略）207720R
证件类型
统一社会信用代码证书
企业/单位：（略）
集体
转让方决策或批准文件类型
无
转让方联系人：（略）
夏伟
联系电话：（略）
（略）
五、代理机构：（略）
代理机构：（略）
（略）
联系人：（略）
刘旻
联系电话：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）
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