聊城市东昌府区人民法院关于聊城市波恒农业生产资料有限公司所有的位于聊城市凤凰工业园聊位路233号的国有工业用地使用权、地上建筑物及附属物（第一次拍卖）的公告

（略）东（略）人民法院将于2024年2月16日10时至2024年2月17日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）东（略）人民法院，（略）址:（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）所有的位于（略）的国有工业用地使用权、地上建筑物及附属物一宗。
标的详情：
土地使用权登记状况
（略）
土地使用权人
座落
使用权面积（㎡）
使用权类型
地类用途
终止日期
聊国用（2012）第180号李062
（略）
（略）（略）西
5601.00
出让
工业用地
2062年2月12日止
地上建筑物状况（其中①、②、③（略）为【聊房权证凤字第（略）号】，④、⑤（略）为【聊房权证凤字第（略）号】）
（略）
实际用途
建筑结构
所在层/总层数
建筑面积（㎡）
层高（m）
①
车间
钢结构
1层/1层
1292.40
h:6.24m
②
办公室
混合
1层/1层
145.55
h:3.8m
③
车间
其他
1层/1层
44.80
h:2.79m
④
车间
钢结构
1层/1层
1517.40
h:6.13m
⑤
（略）
混合
1-2层/2层
591.18
h:6.49m
1
复合板棚
其他
1层/1层
242.84
h:4.65m
2
复合板棚
其他
1层/1层
219.00
h:6.36m
3
车间
钢结构
1层/1层
231.45
h:6.22m
4
彩瓦棚
其他
1层/1层
122.07
h:3.66m
5
彩瓦棚
其他
1层/1层
68.60
h:2.23m
6
厕所
混合
1层/1层
13.05
h:2.55m
地上附属物状况
（略）
项目名称：（略）
单位：（略）
工程量
备注
①
水泥地面
㎡
1342.1
②
砖围墙
m
52.66
h:2.2m
③
雨搭
㎡
29.3
④
门垛
m³
9.37
h:3.65m
⑤
化粪池
m³
10.58
d:1.8m
⑥
水池
m³
2
d:2.0m
⑦
杨树
棵
7
Φ：50cm
棵
1
Φ：20cm
⑧
柿子树
棵
2
Φ：5-10cm
⑨
枣树
棵
1
Φ：5-10cm
标的物说明：该标的具体以实际情况为准，详情需自行下载评估报告查看。
起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（（略）、国土资源局、规划局等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告十日内与本院联系。
八、竞买人资格条件
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年2月27日18时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2023）（略）所有的位于（略）的国有工业用地使用权、地上建筑物及附属物的拍卖余款”。
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）东（略）人民法院
开户银行：（略）聊城湖西支行
（略）：（略）（略）
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）.html
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
司法拍卖辅助机构：（略）
机构咨询电话：（略）
机构客服电话：（略）
京东技术咨询：（略）
（略）东（略）人民法院
二〇二四年一月十六日