米易县人民法院关于米易众晶矿业有限公司位于攀枝花市米易县攀莲镇长坡工业园区的土地使用权、建（构）物及设备（第一次拍卖）的公告（7833518）

四川省（略）人民法院
公告
(2024)川0421执30号
本院定于2024年2月17日上午10时至2024年2月18日上午10时止（因竞价自动延时除外）（略）公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
财产
（略）位于（略）区的土地使用权、建（构）物及设备
评估价（元）
起拍价（元）
保证金（万元）
加价幅度（元）
（略）元
（略）元
（略）元
（略）
二、关于财产情况的其他说明：
此标的不含变压器，财产清单详见评估报告【川友评报字（2024）第0174号】，财产状况以交付时状况为准。
（1）以上标的物于2023年8月10日进行了现场勘查，此标的物厂房多处有漏水情况。土地有抵押情况，（略）东风支行（现为四川银行）。厂房设备有租赁情况，（略），（略）。（略）租赁期为：2020年5月1日-2025年6月1日，现2020年-2023年全年租金已收取，无其他欠费。（略）租赁期为：2020年5月1日-2025年6月1日，（略）大概欠租金5万元，于2021年2月5日三方抵款协议抵扣2022年到2025年土地部分租金。截止到2023年8月10日现场调查，（略）2020年5月1日以前有欠水电费3万多元，2020年5月1日以后租赁期间未欠有水电费。关于税、费有欠税情况，欠税金额详见：（略）拍卖相关税费的函。无管理费、卫生费。
（2）拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。房产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。
（3）本次拍卖财产本院已经进行了现场勘查，拍卖财产已知的瑕疵在公告中作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。
（4）咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。
竞买参与人应当事先确定是否具有购买资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购买资格不能办理相应程序的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购买资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。购买后须遵守当地限售政策。
（略）络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行。委托代理人须在2024年2月10日前向本院提交合法有效的证明（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），并经法院确认。未经法院确认，竞买活动视为报名人的竞买人行为。
优先购买权人报名参加竞买的，应于2024年2月10日前向本院提交合法有效的优先权证明，经法院确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
五、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
六、拍卖方式：（略）
七、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间。
八、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（略）自动冻结该笔保证金。依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）。
九、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在2024年2月28日16时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：（略））签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人承担。
十一、关于悔拍的重要提示：
1.买受人只要未按期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。
2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定，（略）拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十二、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，（略）提供确切的送达地址：（略）
十三、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）（蒙法官）
拍卖咨询电话：（略）（何女士）
联系地址：（略）
（略）人民法院
二〇二四年一月十六日
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