(略)中级人民法院
关于变
(略)1-5层办公用房的公告
山东省
(略)中级人民法院将于2024年2月2日10时至2024年4月2日10时止期间(竞价周期与延时除外)
(略)上进行公开变卖活动(法院账户名:
(略)中级人民法院,
(略)址:
(略)),现公告如下:
一、变卖标的:安徽省
(略)1-5层办公用房。
起拍价:800.7168万元,保证金:85万元,增价幅度:4万元,评估价格:1251.12万元
变卖对象基本状况:
建筑物实物状况
权利人
坐落
(略)
结构
总层数/所在层
建筑面积(㎡)
规划用途/实际用途
尹永革
安徽省
(略)
(略)
混合
5/1-5
1316.69
办公/商业、办公
土地使用权人
(略)
坐落
使用权面积(㎡)
用途
使用权类型
尹永革
宿州国用(2003)字第
(略)号
(略)西侧与大河南街交叉口
351.21
综合用地
国有
划拨
建筑结构
混合结构
设施设备
供电、上水、下水、通信等设施完备,使用正常
装饰装修
1层现作为商铺使用,入户门为玻璃对开门,外置卷帘式防盗门,室内地面铺地板砖,部分商铺为水泥地面,内墙面刷乳胶漆;2层室内地面铺木地板,部分地面铺地板砖,墙面刷乳胶漆,木质防盗门;3层室内地面铺地板砖,墙面刷乳胶漆,部分贴壁纸,走廊吊顶装饰,木质防盗门,未进入室内;4层室内地面铺地板砖,走廊集成吊顶,铝合金窗,设有独立卫生间;5层室内地面铺木地板,铝合金窗,吊顶装饰。
空间布局
采光通风较好,布局合理。
(略)层/层高
房屋总层数为5层,其位于第1-5层。
新旧程度
房屋质量完好,维护情况较好。
区位状况分析:
位置
安徽省
(略)1-5层房地产;
(略)西侧与大河南街交叉口,所在土地四至范围:北至大河南街,
(略),南
(略)粮食局,
(略)房管局。
交通
淮海中
(略)域混合型主干道,对内对外交通较便捷;变卖对象
(略)域内停车便捷程度好
外部配套设施
(略)域基础配套设施齐全,公共服务设施较完善,生活便捷度好
周边环境
(略),国贸商场,万达广场等配套设施,商业繁华度较好
二、咨询、展示的时间与方式:
(略)
看样时间:(请自行看样)
看样集中地点:
(略)
三、变卖方式:
(略)
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:1.标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,并到相应职能部门(
(略)、国土资源局、规划局、
(略)、小区物业等)了解咨询;未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
2.标的以现状进行变卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本院对变卖标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
购买者必须符合当地限购政策,具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
五、其他相关条件:
1.标的物是否可以办理产权过户登记手续,
(略)、
(略)、小区物业办公室等相关部门咨询并处理。
2.变卖成交后,法院仅出具确认变卖成交裁定书和协助执行通知书,并送达相关部门。
3.标的物转让登记手续由买受人自行办理,因网络司法变卖本身形成的税费,依照法律、行政法规的规定,由相应的主体承担,具体费用请竞买人至相关单位:
(略)
变卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。
六、对上述标的权属有异议者,请于发布公告之日起5个工作日内与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明:暂无。另本次变卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等,自本公告发布之日起视作变卖通知送达,未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
九、竞买人报名参与变卖时,
(略)将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在竞价成功后的七日内缴纳,并在银行进账联用途栏注明“(2023)鲁08执恢53
(略)1-5层办公用房变卖余款。”
户名:山东省
(略)中级人民法院
开户银行:
(略)济宁分行营业部
(略):
(略)(略)
2、未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法变卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《司法变卖/
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
法院温馨提醒:
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询,咨询电话:
(略)。
举报监督电话:
(略)。
支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询:
(略)。
联系地址:
(略)
司法变卖辅助机构:
(略)(略)。
山东司辅客服电话:
(略)
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知
山东省
(略)中级人民法院
二〇二四年一月十六日
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