受委托,定于2024年1月30日上午10时起至11时止(延时的除外)
(略)(https://
(略).cn/pages/invest/newsouthtaihu.html)举行拍卖会,现公告如下:
注:2024年1月30日上午10时起至11时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!
(略)报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的:
位
(略)),面积约41.89平方米,五年租赁使用权,年租金起拍价2.8万元,有保留价。
二、注意事项:
1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
2.原承租人在同等价格条件下享有优先权。下列情况视为原承租人放弃优先权:
-不参加拍卖会报名;
-报名后不参加拍卖会;
-在拍卖会上有最高价时不应价。
3.租金实行先付后用原则,一年一付。
4.经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。
5.装修事宜须与委托人协商办理,不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修、设施。
6.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。
7.租赁期内如遇拆迁、改造等政府行政规划事宜,委托人及本拍卖行对因此造成的损失不承担任何赔偿责任,买受人(承租人)须无条件配合。
8.标的拍卖成交后,买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金,在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。
9.租赁期内,未经委托人同意,房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满,原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除,财产权利归委托人所有。
10.参与报名竞买的人员须有良好的信用,且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员,谢绝参与本场拍卖会。
三、竞买保证金:标的
(略)。
竞买保证金收款单位:
(略)
开户行:浦发银行北京北沙滩支行
(略):
(略)(略)
四、竞买保证金交纳及处置:
a)
(略)上进行实名登记注册,
(略)的提示进行报名缴纳竞买保证金。
b)拍卖结束后,买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他
(略)退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价,支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)客服热线:
(略)或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式:
(略)
尾款开户行:浙江农商银行
户名:
(略)
(略):
(略)8920
(略):
(略)7
逾期不付清价款者,本公司有权认定其违约,其所交纳的竞买保证金作为违约金,不予返还,本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、
(略)上缴纳竞买保证金的时间:自公告之日起至2024年1月29日下午4时止。在标的物所在地展示。
七、竞价方式:
(略)
八、特别提醒:
a)标的物以现状为准,
(略)不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)
(略)账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
d)租金不含税,租赁权买受人需要开具租金发票,所需的税费由租赁权买受人承担。
e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《房屋租赁权拍卖须知》。
f)拍卖成交后,
(略)缴纳软件使用费。
联系方式:
(略)
(略)
(略)址:
(略)(微信:
(略)
(略)地址:
(略)
联系人:
(略)
(略)
2024年1月23日
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