三水区西南街道对外经济开发区十九小区焯英五金厂对面空地等6块土地招租公

我公司受委托，（略）对外经济（略）十（略）（略）空地等6块土地进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、位置、租金等招租信息：
（略）
（略）
地址：（略）
面积
租金
招租要求
1
TXD0018-M
（略）对外经济（略）十（略）（略）空地
900.00平方米
56160.00元/年
1、租赁期为2年，租赁期间未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。
2、本次租赁为纯土地出租，所有地上物不在本次租赁范围，承租人在承租前需充分了解租赁土地的现状，
如承租人在承租前未充分了解租赁土地现状，承租后不能以此作为解除合同或不交租金的理由。
3、在“（略）”被列入失信被执行人名单的单位：（略）
4、租赁土地为国有土地，无土地证，规划用途未核定，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手
续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。
5、承租人拟建的项目必须符合环保、规划、应急管理等职能部门要求，未经相关职能部门审批同意而进行
经营、新建的，产生的所有责任由承租人承担。
6、租赁土地无水无电，水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用，租赁期满
水电设施归出租人所有。租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。
7、租赁土地仅限于用作经营场所使用，并按出租人规定的程序办理相关手续，在租赁期内承租人应接受当
地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、
易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人必须配合相关执法部门提出的问题进
行整改，如不配合，出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。
8、承租人须向出租人（（略）代收）缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。保证金不能作租金冲减，
租金按季度缴纳。确认租赁关系后，（略）收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。
9、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、
防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。
10、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请；
本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。
11、租赁土地为国有土地，出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。如因不可抗力或政府行政行为因素
在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前
收回土地时，出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁物，
出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地，并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延或拒交。12、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。
2
TXD0016-M
（略）金本污水处理厂东侧地块
8168.60平方米
588139.20元/年
1、租赁期为1年，租赁期间未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。
2、租赁土地按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。
3、在“（略）”被列入失信被执行人名单的单位：（略）
4、租赁土地为国有土地，无土地证，规划用途未核定，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，
则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。
5、租赁土地的水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。
6、租赁土地仅限于用作建设施工人员搭建临时（略）使用，并按出租人规定的程序办理相关手续，搭建材料必
须符合国家安全标准，在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不
能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。
承租人必须配合相关执法部门提出的问题进行整改，如不配合，出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。
7、承租人须向出租人（（略）代收）缴交年度租金的50%作为履约保证金。保证金不能作租金冲减，租金按年度
缴纳。确认租赁关系后，（略）收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。
8、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、
防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。
9、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次
竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。
10、租赁土地为国有土地，出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。如因不可抗力或政府行政行为因
素在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。
提前收回土地时，出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，
收回租赁物，出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地，并必须
将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延或拒交。11、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。
3
TXD0066-M
（略）江根村委会原翠坑茶场一带地块
83553.33平方米
81464.50元/年
1、租赁期为20年，租赁期内每五年递增10%.租赁期间未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。
2、租赁土地按现状出租，租赁土地按现状出租，租赁期间发生的土地开荒、种植、排水设施修建、道路修建等一切费用由承租人负责。租赁期间发生的地质灾害或自然灾害等不可抗力因素造成的损失，由承租人自行承担。
3、在“（略）”被列入失信被执行人名单的单位：（略）
4、租赁土地性质全部为农用地（其中80.59亩为林地），承租人愿意按该土地所处的现状及条件承租，并严格按照《土地管理法》、《森林法》等相关法规使用土地。若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。
5、租赁土地的水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。
6、租赁土地仅限于用作种植高大乔木果树使用，砍伐树木必须办理砍伐证并根据林业规程的指引目录种植和管护苗木。在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人必须配合相关执法部门提出的问题进行整改，如不配合，出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。
7、如承租人需砍伐并处置现有树木的，必须经得出租人书面同意并依照出租人相关资产处置规定进行，砍伐树木必须依照林业部门相关规定办理手续，处置树木全部收益归出租人所有。
8、承租人在林地上修筑下列直接用于林业生产经营服务的工程设施前，根据国家有关部门规定，（略）级以上人民政府林业主管部门办理审批，具体为：
（一）培育、生产种子、苗木的设施；
（二）贮存种子、苗木、木材的设施；
（三）集材道、运材道、防火巡护道、森林步道；
（四）林业科研、科普教育设施；
（五）野生动植物保护、护林、林业有害生物防治、森林防火、木材检疫的设施；
（六）供水、供电、供热、供气、通讯基础设施。
承租人不得在林地建设其他一切非林业生产经营服务用途的建筑设施。
9、合同期满或者依法终止时，承租人增建的建、构筑物，出租人同意保留的，无偿归出租人所有，承租人不得损毁；出租人不同意保留的，由承租人在合同期满或者依法终止时全部拆除、清理，恢复土地原状；承租人种植的树木由承租人自行迁走，复原土地原状；若承租人没按约定复原土地原状的，承租人所缴纳的合同租赁保证金将不予退还。同时，出租人有权向承租人索赔复原的费用。
10、承租人在租赁期内应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理，并注意维护土地“三通”（通水、通电、排染）状态和做好土地及地上附着设备、设施的“三防”（防火、防盗、防事故）工作。如擅自改变土地用途或损坏土地从而造成水土流失或污染的，出租人有权单方面终止租赁合同，所有责任由承租人承担并赔偿出租人的一切经济损失。
11、承租人须向出租人（（略）代收）缴交金额为人民币伍万元（¥50,000）的租赁保证金。租赁保证金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，（略）收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。
12、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。
13、出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地，如在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止。提前收回土地时，出租人需无息全额退回承租人所缴纳的租赁保证金，并赔偿承租人所有投入固定资产改造资金按规定折旧分摊后的剩余价值（以经出租人确认的由承租人提交具有相关资质单位：（略）
14、若合同约定的使用年限期满后且政府及其部门没有项目开发建设需要或政府行政行为因素（如征收土地）的，（略）公开招租，以竞价方式：（略）
15、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。
4
TXD0033-M
（略）沙（略）（九腩洲）
5820.00平方米
8107.38元/年
1、租赁期为2年。租赁期间未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。
2、本次出租的土地（鱼塘）属于（略）域，不得饲养禽畜，只能用于养殖水产，但不能养殖牛蛙、埃及塘鲺。不能利用泔水喂养，不能堆填垃圾、余泥及挖取土方，不能搭建饲养禽、畜的棚舍等临时建筑物。
3、在“（略）”被列入失信被执行人名单的单位：（略）
4、该土地（鱼塘）是国有土地，未办理土地证，未确定规划用途，该土地（鱼塘）按所处的现状及条件出租。
5、该土地（鱼塘）无水电，水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。
6、承租人承担因承包经营与生产而产生的一切费用。不能焚烧污染环境或产生有毒有害气味的垃圾，因经营与生产而产生的废弃物，环保方面须按国家标准达标排放。在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地（鱼塘）不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。
7、承租人须向出租人（（略）代收）缴交（略）作履约保证金。保证金不能作租金冲减，租金以年度为单位：（略）
8、承租人必须要认真阅读《土地（鱼塘）使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。
9、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请。
10、出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。如因不可抗力或政府行政行为因素或建设需要在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时，出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁土地（鱼塘），出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地，并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延。
11、其他条款详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》。
5
TXD0067
（略）横涌村委会“驿岗”（土名）
28826.67平方米
（略）.18元/年
1、租赁期为10年，租赁期内每两年递增5%。租赁期间未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。
2、在“（略）”被列入失信被执行人名单的单位：（略）
3、租赁土地为国有土地，有土地证，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。
4、租赁土地的水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。
5、（略）对该地块进行地质初步勘察，地质初步勘察费用为（略），该项费用由中标承租人承担，中标承租人在签订《土地使用权租赁确认书》并向出租人指定账户全额缴清地质初步勘察费用后，方可签订《土地使用权租赁合同》，不得以任何理由拒交。
6、租赁土地作小车临时停车场使用。在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。严禁在租赁土地内倾倒或堆放一切污染物。生产的各项标准应符合消防、环保、市场监管等相关职能部门的要求。承租人必须配合相关执法部门提出的问题进行整改，如不配合，出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。
7、租赁土地按现状出租，承租人在租赁期间，不能在地质灾害（略）域33.58亩里面（详见租赁红线图）搭建或增建建构筑物、附着设施和设备。如私自违规搭建或增建而造成的纠纷和责任，全部由承租人自行承担。出租人或政府相关职能部门要求拆除地上搭建建筑物时，承租人须无条件配合，且出租人不作任何补偿。
8、合同期满或者依法终止时，地块上原有的建、构筑物，出租人同意保留的，承租人不得损毁。若承租人没按约定复原土地原状交还土地的，承租人所缴纳的合同租赁保证金将不予退还，同时，出租人有权向承租人索赔复原的费用。
9、承租人须向出租人（（略）代收）缴交与年度租金的25%等额的履约保证金。保证金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，（略）收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。
10、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。
11、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，出租人在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。
12、出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。如因不可抗力或政府行政行为因素在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时，出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁物，出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地，并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延或拒交。
13、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。
6
TXD0068-M
（略）南岸村委会大坑山塘（土名）西侧地块
52393.33平方米
628720.00元/年
1、租赁期为4年，租赁期内租金每两年递增5%。租赁期间未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。
2、在“（略）”被列入失信被执行人名单的单位：（略）
3、承租人须为合法成立、有效存续的境内企业法人（以最新年检合格的营业执照为准）。
4、租赁土地为国有土地，无土地证，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。
5、租赁土地的水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。
6、租赁土地作混凝土预制构件生产场所使用。在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。严禁在租赁土地内倾倒或堆放一切污染物。生产的各项标准应符合消防、环保、市场监管等相关职能部门的要求。承租人必须配合相关执法部门提出的问题进行整改，如不配合，出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。
7、租赁土地按现状出租，承租人在租赁期间，如需搭建或增建建构筑物、附着设施和设备，必须到相关自然资源主管部门申请办理临时用地审批手续，办理临时用地手续的相关费用由承租人承担。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。如私自违规搭建或增建而造成的纠纷和责任，全部由承租人自行承担。出租人或政府相关职能部门要求拆除地上搭建建筑物时，承租人须无条件配合，且出租人不作任何补偿。
8、合同期满或者依法终止时，地块上原有的建、构筑物，出租人同意保留的，承租人不得损毁。若承租人没按约定复原土地原状交还土地的，承租人所缴纳的合同租赁保证金将不予退还，同时，出租人有权向承租人索赔复原的费用。
9、承租人须向出租人（（略）代收）缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。保证金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，（略）收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。
10、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。
11、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，出租人在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。
12、出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。如因不可抗力或政府行政行为因素在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时，出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁物，出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地，并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延或拒交。
13、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。
基本公示期：2024年1月9日至2024年1月18日
二、费用：
（一）履约保证金：详见招租要求。
（二）中介费：按一个月租金计算（（略）外资产中介费优惠详见明细表）。
三、报名时间、报名方式：（略）
（一）报名时间：2024年1月9日至2024年1月18日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。
（二）报名方式：（略）
1.（略）报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式：（略）
3.交款后，（略）开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
（三）报名地点：（略）
联系电话：（略）
（四）竞价方式：（略）
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
（五）竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内，（略）了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、（略）（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信：（略）
如对上述公告内容存在异议的，（略）书面提出，逾期视为无异议。
附件：《土地使用权租赁合同》样本、《土地（鱼塘）使用权租赁合同》样本
扫描二维码获取：（略）
（略）
2024年1月9日