广州市花都拍卖行有限公司：2024年第4期拍卖会公告

受委托，（略）网络拍卖以下标的：
标的1：陆地巡洋舰霸道小型越野客车一辆（号牌：粤AY2U10），注册登记日期：（略），起拍价：（略），竞买保证金：（略）；
标的2：东风日产牌小型轿车一辆（号牌：粤A6T9Q4），注册登记日期：（略），起拍价：（略），竞买保证金：（略）；
标的3：柯斯达牌大型普通客车一辆（号牌：粤A84433），注册登记日期：（略），起拍价：（略），竞买保证金：（略）；
标的4：东风日产天籁牌小型普通客车一辆（号牌：粤AUL195），注册登记日期：（略），起拍价：（略），竞买保证金：（略）；
标的5：（略）清布分社物业的租赁权，出租面积：共1075㎡（其中星铁棚200㎡、砖瓦棚200㎡、空地300㎡、商铺375㎡），租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，该物业不能用于废品回收经营场所，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的6：（略）首层商铺的租赁权，出租面积：195.58㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/2/28到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的7：（略）2-4层仓库的租赁权，出租面积：308.1㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/2/28到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的8：（略）首层04商铺的租赁权，出租面积：93.22㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的9：（略）二层仓库的租赁权，出租面积：409.78㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的10：（略）首层02商铺的租赁权，出租面积：80㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的11：（略）首层04商铺的租赁权，出租面积：40㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的12：（略）首层05商铺的租赁权，出租面积：62㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的13：（略）首层之9、之10商铺的租赁权，出租面积：75㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的14：（略）之二首层01仓库的租赁权，出租面积：48㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：（略）；
标的15：（略）之二首层02仓库的租赁权，出租面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：（略）；
标的16：（略）之二首层03仓库的租赁权，出租面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：（略）；
标的17：（略）之二首层04仓库的租赁权，出租面积：56㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：（略）；
标的18：（略）之二首层05仓库的租赁权，出租面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：（略）；
备注：标的6-标的18的意向承租者，在竞拍前必须了解标的现状，（略）进行咨询（电话∶（略）),（略）进行咨询而参加竞拍造成的一切后果,由竞拍者承担。
标的19：（略）第九小学游泳馆的租赁权，出租面积：496㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增3%，租赁物业无产权证，按现状出租，物业现状：目前处于未启用状态，泳池地面基础硬化，需承租方自行建设泳池，承租人须投入资金进行装修改造，待装修改造完毕及安装完善游泳馆相关配套设备设施后，经验收达到启用标准方可开启营业，首年月租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的19九小游泳馆意向承租方资格条件：
1．意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立，有效存续的企业法人，注册资本不少于人民币50万元（以营业执照为准）。营业范围必须包含：高危险性体育运动（游泳）。（营业范围须为2023年11月30日前完成变更，以营业执照为准。）
2．为确保出租物业合法合规经营，意向承租方须提供以下证明：
（1）正在运营的游泳馆经营项目的相关资料复印件：①营业执照；②在营游泳场馆租期一年以上租赁合同；
③在营游泳馆的《高危险性体育项目经营许可证》；④在营游泳馆的《卫生许可证》；⑤在营游泳馆所购买的，最高赔付金额达100万元或以上的公众责任险及附加游泳池责任险的保险单；
（2）具备三年以上的青少年游泳及中、小学游泳项目校队专业培训及参赛经验，并提供相关证明复印件：①学校游泳队组建证明，如校游泳队参加（全国、广东省、（略））中小学生游泳比赛的参赛成绩奖状、秩序册、成绩册。②青少年游泳培训证明，如向（广东省、（略）、（略））体育专业队输送运动员证明;参加游泳项目（全国、广东省、（略）、（略））运动会或锦标赛的参赛成绩奖状、秩序册、成绩册。③游泳专业培训证明（不低于三名），如所培养运动员取得（全国前16名、广东省前8名、（略）前3名）游泳竞赛名次、国家二级游泳运动员等级证。（必须提供相关参赛成绩册或奖状以证明运动员为意向承租方所培养）
（3）拥有三名或者三名以上游泳池救生员或指导员，必须提供以下资料：①游泳救生员和指导员身份证复印件；②游泳救生员职业技能鉴定证书；③社会体育指导员（游泳）技能鉴定证书。④游泳救生员和指导员半年以上的购买社保凭证；
3．以上全部资格材料必须是意向承租方为企业单一主体，不得以其他任何形式联合递交，如发现材料存在伪造情况，出租方将有权无条件取消意向承租方承租资格或解约，由此所造成全部损失（包括但不限于因此而造成的出租方损失）均由意向承租方承担。
4.上述所有资料请于2024年1月30日12时前向花都拍卖行提交审核，符合条件的方可竞拍，逾时恕不受理。
标的20：（略）（部分）147.2㎡、足球场1584㎡、篮球场420㎡，五（略）足球场1402.08㎡、篮球场420㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：体育运动训练及教育教学，租金起拍价：（略）/年，竞买保证金：（略）；
标的20五小运动场地意向承租方资格条件：
1、意向承租方须为注册在（略）的体育企业（含民办非企业，体育俱乐部），经营范围必须含体育培训或体育竞赛组织等五年以上。（提供营业执照或民办非企业证书复印件并加盖公章）。
2、意向承租方应提供没有严重违约，（略）、“信用中国”（略）页截图。
3、意向承租方应有健全的财务制度，须提供近两年经会计师事务所审计的年度审计报告。
4、学校为全国青少年校园足球特色学校和（略）乒乓球传统项目学校，意向承租方须拥有篮球、足球和乒乓球三个项目的教练员，其中篮球要求1名国家高级教练员和1名中级教练员，足球要求2名国家高级教练员或以上，乒乓球要求2名国家高级教练员或以上（教练员要求提供相关身份证复印件、技能资质证书、近3个月该企业为教练员缴纳社保的证明，如属于退休返聘人员需提供相关资质证书、退休证明和企业返聘协议）。乒乓球教练需具备担任国家体育总局组织的乒乓球优秀苗子集训队总教练（主教练）的经历。
5、运营经验证明:意向承租方近3年(2021年1月1日以后，以签订合同时间为准)具有类似综合运动场馆经营管理业绩至少1个。(要求提供合同复印件及业主方负责人联系方式：（略）
6、人才输送和培养：意向承租方或其教练员需具备3年或3年以上的青少年篮球、足球和乒乓球项目培训和参赛经验；意向承租方或其教练员具有向省级或以上训练队输送过至少20名运动员（其中国家级以上至少3名运动员）的经验和成绩，并提供相关证明材料。
7、上述所有资料请于2024年1月30日12时前向花都拍卖行提交审核，符合条件的方可竞拍，逾时恕不受理。
标的21：位（略）沿江大道以南、花都港口以东、（略）以西地块的租赁权，出租面积：33853.33㎡，租期：4年，租金每年递增3%，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的22：（略））的租赁权，出租面积：356.51㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，原租赁合同租期至（略）到期，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的23：（略）之19商铺的租赁权，出租面积：28.66㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的24：（略）车库的租赁权，出租面积：210㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的25：（略）车库的租赁权，出租面积：297㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的26：（略）车库的租赁权，出租面积：269.03㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的27：（略）第二层办公、仓库的租赁权，出租面积：共924.24㎡（其中首层之1-之5商铺350㎡、第二层574.24㎡），租金第二年起每年递增3%，装修免租期1个月，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的28：（略）联丰村1101、1102厂物业的租赁权，出租面积：房屋3753.61㎡、空地10614.24㎡，租期：20年，租金第二年起每年递增3%，该出租物业房产目前被法院查封，请意向承租人注意投资风险，若物业房产被法院执行拍卖等情况造成的损失，均由承租人自行承担。租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）元；
标的28意向承租人资格条件：1、意向承租人需（略）内注册成立、合法存续，注册资本不少于人民币3000万元的企业，经营范围：仓储和邮政业、装卸搬运业（需提供营业执照复印件为准）。2、意向承租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并且未被列为失信执行人。3、该物业不接受个人或联合体竞拍。意向承租人需在参与竞拍前向拍卖行提交承租意向书或项目可行性方案，经出租方审核通过后方可参与竞拍。
标的29：（略）铺的租赁权，出租面积：110.16㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的30：（略）铺的租赁权，出租面积：74.4㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的31：（略）铺的租赁权，出租面积：74.4㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的32：（略）铺的租赁权，出租面积：148.8㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的33：（略）地下车库及配套（1025.68㎡）的租赁权，出租面积：合共3804.89㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的34：（略）的租赁权，出租面积：1546.5㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状闲置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的35：（略）房屋的租赁权，出租面积：410㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的36：（略）物业的租赁权，出租面积：建筑面积1134.02㎡，空地面积为928.94㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的37：（略）107商铺的租赁权，出租面积：49.94㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增5%，现状：空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的38：（略）203铺的租赁权，出租面积：23㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的39：（略）269铺的租赁权，出租面积：17.55㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的40：（略）248铺的租赁权，出租面积：31.59㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的41：（略）249铺的租赁权，出租面积：45.09㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的42：（略）233铺的租赁权，出租面积：13.05㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置，租金起拍价：692元/月，竞买保证金：（略）；
标的43：（略）238铺的租赁权，出租面积：42.59㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的44：（略）105铺的租赁权，出租面积：16.14㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的45：（略）116、118铺的租赁权，出租面积：23.34㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的46：（略）128铺的租赁权，出租面积：4.92㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置，租金起拍价：394元/月，竞买保证金：（略）；
标的47：（略）247铺的租赁权，出租面积：31.59㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的48：（略）250铺的租赁权，出租面积：16.33㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置，租金起拍价：817元/月，竞买保证金：（略）；
标的49：（略）258、259铺的租赁权，出租面积：12.12㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置，租金起拍价：533元/月，竞买保证金：（略）；
标的50：（略）264铺的租赁权，出租面积：13.20㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置，租金起拍价：924元/月，竞买保证金：（略）；
标的51：（略））的租赁权，出租面积：120.12㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，本出租物业不得经营毛鸡、生鲜肉类（含冰鲜）、水产、蔬菜等产品，租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
标的52：（略）商铺的租赁权，出租面积：92㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，原租赁期至（略），租金起拍价：（略）/月，竞买保证金：（略）；
温馨提示：（略）向拍卖标的买受人收取软件使用费，具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。
拍卖会时间：2024年1月31日上午10时开始，拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，10:00-11:00自由竞价时间（1个小时），自由竞价结束（11点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。
拍卖地点：（略）
标的展示时间：2024年1月25-26日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：（略）
报名截止时间：2024年1月30日17:00时截止报名；
竞买手续办理：
1、（略）上完成注册（（略）址：https://（略）.cn（略）APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名；
2、先网上报名成功，后交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：（略），账号：（略）8，开户行：（略）支行），（略）银、手机银行、或到银行柜面办理等方式：（略）
3、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后15（略）无息退回。
（略）地址：（略）
（略）
2024年1月23日