保税区园区员工食堂经营权公开招租网络竞价公告

受委托，我公司定于2024年1月31日10:（略）(（略）.cn)公开招租（略）园区员工食堂经营权，现将有关事项公告如下：
一、（略）：JDPM2024-17
二、招租标的基本情况：
（略）
标的名称：（略）
面积（㎡）
合同期限(年)
现状
递增比例
起租价
（元/㎡）
起租价
（元/月）
竞租保证金（元）
备注
1
园区员工食堂一层
1487.66
5
空置
第四年开始逐年递增5%
23
34216.18
68000
有装修及配备厨房设备、餐桌椅。
2
园区员工食堂二层
1459.20
5
空置
第四年开始逐年递增5%
13
18969.6
40000
为毛坯状态，无装修及软装。
经营要求：
1、租金缴纳方式：（略）
2、租赁期限：为5年。自签订合同后的第一年、第二年，每月租金减免50%，作为对中标方的运营扶持，自签订合同后的第三年恢复正常价格。从第四年开始在前一年的租金基础上逐年递增5%。
3、竞得人如提前解除租赁合同，则第一年、第二年每月减免的租金必须全部返还给出租单位：（略）
4、本次招租标的风格装修、水电煤气、物资采购等必要支出由竞得人承担。
5、本次招租标的的物业费为2元/㎡，（略）对接结清。6、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积
的为准，租金不做调整。
7、标的经营范围：不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、法律法规禁止经营的商品及委托方规定的其他不可经营的项目。
8、（略）支付软件使用费。
三、招租方式：（略）
（略）络增价竞租的方式：（略）
四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度为0.5元/次。
五、标的展示时间与地点：（略）
1、标的展示时间：即日起至2024年1月30日17时止;
2、标的展示地点：（略）
六、竞租条件
1、凡具有独立法人资格且在中华人民共和国境内的餐饮企业；
2、不接受自然人及联合体经营商竞租；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有较健全的食堂管理体制；
4、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）、被“（略）”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本次竞租；
5、（略）及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；
6、竞租人在经营餐饮企业期间没有发生过违反《中华人民共和国食品安全法》的任何事故。
7、法律法规规定的其他条件。
七、招租相关时间及地点：（略）
报名时间：即日起至2024年1月30日17时止；
（略）址：（略）.cn；
线下报名地点：（略）
报名电话：（略）、（略）。
报名和（略）站（（略）.cn）注册并报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳相应标的竞租保证金及报名资料费200元/标的（户名：（略）；开户行：赣州银行南江支行；账号：（略）（略）），方可获得竞租资格。
九、特别说明
1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位：（略）
提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有较健全的食堂管理体制的承诺书原件加盖公章；（5）竞得人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；（6）竞得人未被“（略）”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的查询结果证明材料复印件加盖公章）；（7）（略）及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书原件加盖公章；（8）提供竞租人在经营餐饮企业期间没有发生过违反《中华人民共和国食品安全法》的任何事故的承诺书原件加盖公章；（9）（略）查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过30个自然日）复印件加盖公章。
2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称：（略）
3、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位：（略）
4、竞租人务必详细查阅竞租文件、（略）络竞价须知及其他交易文件，（略）对交易的要求。并充分了解报名、（略）的使用。（略）上竞价的所有程序及操作。（略）络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
十、咨询电话
1、（略）刘女士（略）
2、（略）：（略）、陈女士（略）
（略）
（略）
2024年1月24日