河南大学金明校区及仁和、顺河学生公寓部分营业房招租项目-招租公告（二次）

河南大学金（略）：/）
项目所（略）：河南省一、招标条件本河南大学金（略）及仁和、顺河学生公寓部分营业房招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围规模：/范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)河南大学金（略）及仁和、顺河学生公寓部分营业房招租项目;三、投标人资格要求(001河南大学金（略）及仁和、顺河学生公寓部分营业房招租项目)的投标人资格能力要求：3.1、有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：1）承租人为法人或其他组织的须提供2022年度经会计师事务所审计出具的财务报告、财务报表或提供基本开户银行出具的资信证明材料。
2）承租人为自然人的须提供自然人银行账户存款证明（账户金额不得少于所竞价标段合计一年的租金）。
3.3、承租人提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。3.4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）】。
注：承租人须通过①“信用中国”网站(（略）.cn/)“信用服务”-“失信被执行人”→跳转至“（略）(（略）.cn/shixin/)”查询企业；②通过“信用中国”网站(（略）.cn/)“个人信用一“失信被执行人名单查询”查询法定代表人或自然人；③通过“信用中国”网站
（（略）.cn/）--->“信用服务”“重大税收违法税收主体”查询企业；承租人须按以上查询方式：（略）
3.6、本项目不接受联合体参与。
3.7、单位：（略）
注：本项目3标房间出租用途仅限于快递类服务，20标房间出租用途仅限于打字复印类，不接受其他经营用途。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年01月31日09时00分递交方式：（略）
合相关条件的潜在承租人参加。
二、项目概况与竞价范围2.1项目名称：（略）
2.2项目招租内容：拟出租河南大学金（略）及仁和、顺河学生公寓部分营业房，总使用面积2070.36㎡，原租户合同已到期，拟进行公开竞价招租，房屋实际状况以现场情况为准。
2.3租赁年限及租金支付：本次竞价成功商户，原则上有效期最长为3年，租赁合同一年一签，每年期满后，如承租商户履约情况和社会信誉良好，可以续签下一年合同，3年期满前3个月重新进行招标。租金按年支付，（略）账户。装修调整期1个月，调整期内不收取租金，装修押金为所承租房屋三个月的租金，装修结束验收合格后自动转为履约保证金；装修期间有破坏房屋主体结构安全等行为的，由承租人自行修复，并承担一切费用。
2.4经营要求：（1）由承租人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，不得将所租房屋再另行租给第三方，按约定向招租人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担。经营活动须符合国家相关法律规定，校内租房户不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等影响正常教学秩序的经营项目。
（2）承租人需要对租赁用房装修的，其装修方案应经河南大学审批同意。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和内部结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、（略）络运行等安全。
（3）承租期内由承租人负责房屋维修并承担相关费用。
（4）经营范围以满足保障河南大学师生的工作生活需要为基本原则，经营范围可包含生鲜百（略）（仅限企业法人）、药店、美容美发店、兴趣爱好辅导班、通信服务、快餐速食店等，经营活动须符合国家相关法律规定，不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等影响师生学习、生活的经营项目，禁止经营轻餐饮以上的餐饮项目（禁止使用液化天然气），禁止经营学校合作单位：（略）
2.5标段划分
位置标段所在层数总层数面积（㎡）单价（元/㎡·月）年租金（元/年）（最低限价现商店名称：（略）
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：1）承租人为法人或其他组织的须提供2022年度经会计师事务所审计出具的财务报告、财务报表或提供基本开户银行出具的资信证明材料。
2）承租人为自然人的须提供自然人银行账户存款证明（账户金额不得少于所竞价标段合计一年的租金）。
3.3、承租人提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。3.4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站
（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）】。
注：承租人须通过①“信用中国”网站(（略）.cn/)“信用服务”-“失信被执行人”→跳转至“（略）(（略）.cn/shixin/)”查询企业；②通过“信用中国”网站(（略）.cn/)“失信被执行人名单查询”查询法定代表人或自然人；③通过“信用中国”网站（（略）.cn/）--->“信用服务”“重大税收违法税收主体”查询企业或个人；承租人须按以上查询方式：（略）
3.5、本项目不接受联合体参与。
3.6、单位：（略）
四、竞价文件出售信息：4.1竞价文件出售时间：2024年01月26日～2024年01月30日上午9:00～12：00，下午14:30～17:00（北京时间，法定节假日除外）逾期不予受理。
4.2.地点：（略）
待招标代理：（略）
4.4、售价：300元/标段，售后不退。
五、评定时间5.1报价文件开启时间：2024年01月31日9时00分；5.2报价文件开启地点：（略）
（略）》同时发布。
七、联系方式：（略）
八、监督部门本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）