莆田市秀屿区平海供销合作社平海商场、平海岱山两个门市的屋顶对外招租项目招租公告

（略）：ZRJ[2024]-招007号
（略）（略）平海供销合作社平海商场、平海岱山二（略）的屋顶对外招租项目已经主管部门批准进行公开招租，项目业主（略）平海供销合作社，（略）。现公告如下：
一、招租项目说明1、项目名称：（略）
2、招租项目内容：
①平海商场位于平海镇西门368号，屋顶面积约为353.6平方米；
②平海岱山位于平海镇山星村岱山147号，屋顶面积约为140平方米。
以上二（略）的屋顶面积合计约为493.60平方米，年租金为（略），租金按季度支付。租赁期为20年，租赁到期后，承租人享有优先租赁权但租赁期不超过5年。
二、竞租人资格要求在中华人民共和国境内具有独立法人资格或完全民事行为能力的自然人，具有良好的财务状况、经济支付能力，具有良好的商业信用、国家法律、行政法规规定的其他条件。
参加投标时，各竞租人需提供身份证原件和复印件，以企业名誉参加投标的需提供营业执照和法定代表人授权委托书及委托人的身份证原件和复印件，无提供上述材料的视为未参加本次投标。
三、竞租保证金
竞租保证金为人民币肆仟元（￥4000.00元）。竞租人必须在递交竞价申请书的同时以现金或银行转账方式：（略）
开户名：（略）（略）平海供销合作社
开户行：莆田农商银行平海支行
（略）：（略）（略）
注：银行回单上应备注竞（略）名称：（略）
四、履约保证金中标后，承租人在签订协议时将竞租保证金转为履约保证金。履约保证金不计息，在不违反协议的情况下协议到期后五日内一次性无息退还。
五、租金交纳方式：（略）
六、报价方式：（略）
2、加价幅度为≥伍佰元的整数或倍数。竞租人须按照加价幅度的整倍数以举牌有声报价，否则报价无效；报价最高者为中标人，若只有一个意向竞租人，报价不低于年起价租金的，可直接确定为中标人。
七、《现场报价规则》1、竞租人在竞价之前应认真咨询有关事项，竞价进行中概不回答竞租人任何问题，没有咨询而参加竞价的责任自负。
2、现场竞价开始，（略）牌，现场竞价主持人（以下简称主持人）核对各意向竞租人。
3、主持人宣布现场竞价规则。
4、本次竞价采用举牌有声增价认牌定人定单位：（略）
（1）合同包以租金底价作为现场竞价起叫价（以下简称起叫价）。
（2）本项目合同包加价幅度为≥伍佰元的整倍数。若只有一个意向竞租人，报价不低于起价年租金的，可直接确定为中标人。
（3）经举牌竞价最后举牌报价最高价的，主持人宣布最后报价数目，进行最后三次报价，没有人举牌报价的，在主持人宣布第三次报价后即确定竞得者。
5、竞租人应遵守会场秩序，对扰乱会场秩序影响竞价活动的，取消竞价资格没收竞租保证金，情节严重的移交司法机关处理。
6、现场竞价时，竞租人必须服从主持人的裁判，主持人对本《规则》有解释权。
八、招租资料的获取：（略）
九、现场报价时间、地点：（略）
十、竞租人对招租内容有疑问竞租人对招租内容有疑问的可以于2024年2月1日前直接（略）平海供销合作社提出咨询。十一、联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招租代理：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
2024年1月26日
招租文件-（略）（略）平海供销合作社平海商场、平海岱山二（略）的屋顶对外招租项目.doc