东郊饭店旧城改造（城市更新）项目招商引入合作企业公告

东郊饭店旧城改造（城市更新）项目招商引入合作企业公告
(（略）：HYHA（略）)
项目所（略）：山东省，（略）
一、招标条件
本东郊饭店旧城改造（城市更新）项目招商引入合作企业公告已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。
本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：项目地址：（略）
轻工业协会宿舍及山东省食品发酵工业研究设计院，（略），北至山东省第二干部休养
所及三庆燕庆（略）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)东郊饭店旧城改造（城市更新）项目招商引入合作企业；
三、投标人资格要求
(001东郊饭店旧城改造（城市更新）项目招商引入合作企业)的投标人资格能力要求：1.
合作企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；
2.合作企业（（略））具备住房和城乡建设部颁发的房地产开发资质，资质证
书处于有效期内；
3.合作企业（（略））已开发建设住宅或商业等项目荣获国家优质工程奖；
4.合作企业实缴注册资本不低于2亿元人民币（含2亿元）；
5.（略）须是省属国有企业或中央管理企业；
6.合作企业（略）（略）中列入严重违法企业
名单（（略）查询为准）、未在“（略）”
(（略）.cn)中列入失信被执行人名单（查询时间为招商公告期内）；
7.本项目不接受联合体参与竞商。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
“http:/（略）.aspx?id=A71D8A538B23F50F",或代理人持
授权委托书及相应本人身份证原件（略）27层获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月05日18时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年02月05日18时00分
开标地点：（略）
七、其他
根据（略））
《（略）城市更新工作领导小组关于印发（略）城市更新行动实施方案(（略）)的通
知》（济更组字[2022]2号）（略）城市更新领导小组会议纪要等文件精神，现通
过公开招商的形式引进东郊饭店旧城改造（城市更新）项目合作方，现将有关事项公告如下：
一、项目情况
项目名称：（略）
项
项目地址：（略）
业协会宿舍及山东省食品发酵工业研究设计院，（略），北至山东省第二干部休养所及
三庆燕庆（略）。
招商主体：（略）（以下简称“招商主体”）。
1653
二、项目概况
项目总占地面积约为49272平方米（约74亩）。其中，住宅地块占地约37206平方米（约
55.8亩)幼儿园地块占地约4600平方米（约6.9亩）商业地块占地约7466平方米（约112
亩)。
三、开发模式、合作内容
()开发模式
本项目拟采用政府引导下的社会资本参与模式，按照“政府引导、多方参与”的原则，
推进项目的全面改造、综合整治和功能改善。
(二)合作内容
本项目由（略）人民政府牵头组织实施，委托招商主体通过公开招商的方式：（略）
企业，（略），（略）5%股权，
（略）95%股权，（略）作为本项目实施主体，合作内容包括但不限
（略）土地一级整理开发、（略）场开发。
四、合作企业引入条件
1.合作企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；
2.合作企业（（略））具备住房和城乡建设部颁发的房地产开发资质，资质证
书处于有效期内；
3.合作企业（（略））已开发建设住宅或商业等项目荣获国家优质工程奖；
4.合作企业实缴注册资本不低于2亿元人民币（含2亿元）；
5.（略）须是省属国有企业或中央管理企业；
6.合作企业（略）（略）中列入严重违法企业
名单（（略）查询为准）、未在“（略）”
(（略）.cn)中列入失信被执行人名单（查询时间为招商公告期内）；
7.本项目不接受联合体参与竞商。
五、资格审查申请文件的递交
1.递交方式：（略）
审查申请文件”规定的格式胶装装订成册。
2.递交时间：2024年1月29日09：00-2024年2月5日12：00，资格审查申请文件的
递交截止时间为2024年2月5日12：00时。逾期送达的，不予受理。
3.递交地点：（略）
六、《招商协议》及附件获取：（略）
1.获取：（略）
2.获取：（略）
场A5-6号楼27层获取：（略）
供。
七、确定中选合作企业办法
1.按照招商公告要求签署《招商协议》的竞商企业只有一家的，经审核，响应《招商
协议》要求后确定为中选合作企业。
2.按照招商公告要求签署《招商协议》并提交响应文件的竞商企业有两家及以上的，
通过综合评选的方式：（略）
3.招商评选时间及地点：（略）
（略）27层会议室。
4.评选结果将在公告发布媒介进行公示，公示期1日，公示期满无异议后，确定本项
目最终中选合作企业并发布中选通知书。
八、联系方式：（略）
招商主体：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招商代理：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
九、发布媒体
（略）(（略）)、济南历下控股
（略）官网(（略）)（略）官网(（略）)
（略）站上发布。
附件：资格审查文件下载链接
“http:/（略）.aspx?id=A71D8A538B23F50F",或代理人持
授权委托书及相应本人身份证原件（略）27层获取：（略）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）0
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
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