2024年2月1日庆云县房产、土地拍卖公告

受委托，我公司定于2024年2月1日10:00-10:30（延时除外）（略）（（略））对以下标的依法按现状进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
1号资产：（略）；用途为商住，4层，结构为混合结构，面积358.23平方米，2004年建成。参考价：人民币92.85万元保证金：6万元。
2号资产：（略）；用途为商住，2层，结构为混合结构，面积150平方米，2003年建成。参考价：人民币38.88万元，保证金：3万元。
3号资产：（略），2014年建成，面积4267.01㎡。参考价：人民币432.27万元，保证金：25万元。
4号资产：（略）以西、（略）以北，土地一宗。该土地面积6000㎡，用途为商业。参考价：人民币284.26万元，保证金：20万元。
二、标的展示：
自公告之日起至1月31日在标的所在地现场展示，（略）联系查看标的或自行查看。
三、竞买登记手续办理：
（略）指定账户(户名:（略）；账号:（略）（略）；开户行:（略）支行，以到账为准，不成交3个工作日内不计息退还），（略）办理竞买登记手续，获取：（略）
四、特别说明：
1、拍卖标的涉及的产权问题、过户、清理、腾迁、清场、以及未发现的其他瑕疵均由买受人以合法途径自行解决处理，一切责任及费用均由买受人承担，（略）不承担标的物的瑕疵担保，请竞买人在报名前详细阅读竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物，产权无法过户不影响本次拍卖结果。
2、可过户标的办理产权过户手续所涉及的两次过户（第一次由原债务人过户给委托方，第二次由委托方过户给买受人）以及委托人持有标的期间所需缴费费用包括但不限于过户税费、欠缴的土地出让金、欠缴税费及水电、物业管理、持有期间产生的保管费、维修费等相关费用及办理过户登记部门认为所需要缴纳的其他费用，该两次过户中原债务人、委托人及买受人应当缴纳的全部上述费用均由买受人自行承担并缴纳。
3、委托拍卖标的清单中1、2号资产存在租赁，对于承租人已交的租金，按照天数计算，扣除租赁合同签署之日起至拍卖成交之日止的租金后，剩余天数租金由委托人交给买受人。
4、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买活动认定为参拍人的本人行为。涉及我司内部人员、国家工作人员、与本标的具有利害关系的不得参加竞拍。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
5、拍卖成交后，成交款直接向委托人支付，委托人收到全部成交价款（包括保证金部分）后办理标的物交接手续。
6、优先购买权的认定，如竞买人是有效期内的承租人，请提交经委托方认可有效的租赁合同证明材料，向拍卖人申请办理行使优先购买权登记，办理竞买登记手续前未提交的，视为放弃优先购买权。
7、自2023年3月6日起，（略）在拍卖成功后向买受人收取软件使用费（成交价的1.2‰）请竞买人自行了解收费标准和收费方式：（略）
联系电话：（略）
（略）高经理：（略）
（略）李经理：（略）
监督电话：（略）（略）
地址：（略）
（略）
2024年1月25日
标的图片
1号资产：（略），房产一宗
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2号资产：（略），房产一宗
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3号资产：（略）以西、（略）以北，房产一宗
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4号资产：（略）以西、（略）以北，土地一宗
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