2024年3月5日鸿雁大厦部分房地产十年期租赁权拍卖

鸿雁大厦部分房地产
十年期租赁权拍卖公告

受委托，兹定于2024年3月5日上午10时至2024年3月15日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-（略））举行拍卖会。如有竞买人在2024年3月5日上午10时至2024年3月15日上午10时中的任一时间出价，则拍卖会自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名的竞买人可加价参与竞买，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞价结束即本场拍卖会结束。拍卖标的:
福建（略）负一层部分房地产及一层至七层房地产十年期租赁权（负一层、一层至五层用途为商场，第六、七层用途为办公，出租建筑面积合计约11953㎡）。
（略）网站。
有意竞买者，（略）联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间、地点：（略）
★联系电话：（略）
★联系地址：（略）
★网址：（略）
★公司微信：（略）

（略）
2024年2月1日

标的：
福建（略）负一层、一层至七层房地产十年期租赁权拍卖信息

标的名称：（略）
标的现状：标的目前空置，原为中国邮政储蓄银行福州分行办公、营业用房，装修保存良好。
周边情况：鸿雁大厦位于（略），（略）的繁华地段，距（略）最近的地铁站是达道站，约526米；距（略）最近的公交站是台江广场站，有2路、6路、14（略）经过，方便快捷地通往各个方向。
周边有多所学校，（略），及东百广场、中亭街步行街、上下杭美食街、达道美食街等商圈，为居民提供了丰富的生活、购物、娱乐选择。
标的优势：地理位置极佳，交通便利，配套资源丰富，且免费配套负二层整层车位。
租赁要素：
1.建筑面积约：11953㎡。
2.参考价约：（略）/月（约32元/㎡/月）。
3.租赁期限：10年。
4.免租期：6个月
5.履约保证金：首年3个月的租金总额。
6.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。由承租人自行办理该标的所有租赁及经营的审批手续，委托人给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任均由承租人自行承担。
7.租金支付方式：（略）
8.租金递增方式：（略）
9.竞租人资格：
（一）竞租人应为工商局登记的合法成立有效的企业法人及其他组织机构（原则上国有企事业单位：（略）
（二）竞租人及其法定代表人、（略）公示名单内。
（三）竞租人不属于委托人列明的不得参拍清单中的企业法人及个人。
10.承租人需接受的其他条件：
（一）竞租人及其法定代表人、（略）公示名单内。（略）负责进行形式审查，并将形式审查材料留档备查。
（二）企业法定代表人或持股比例前三名的股东应出具愿意为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。
11.有意咨询：陈女士（略）杜女士（略）
中国邮政储蓄银行
生活美好

鸿雁大厦外观图
中国邮政储蓄银行
沈行

（略）沿街外观图

（略）
（略）
（略）

标的物建筑内部图
江银行

标的物建筑内部图


标的物建筑内部图

原文图片下载3