四川淘房拍拍卖有限公司关于年租金10.8万：成都武侯区红牌楼商圈头铺四折处置的公告（第三次）

（略）关于年租金10.8万：成都（略）商圈头铺四折处置的公告(第三次)发布时间：2024/02/0209:56
受委托，（略）将于2024年2月2日10:00起至2024年3月1日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）（https://zc-（略））对以下房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖财产：


标的物

年租金10.8万：成都（略）商圈头铺四折处置

起拍价：135万元


保证金：10万元


加价幅度：0.5万元


财产所在位置

（略）
所占土地规划

出让/商品房
规划用途

批发零售用地/商业

建筑面积(㎡)
79.84平

（略）栋


1栋

（略）层
1层

朝向

东南

装修

精装修

出租现状


恬嘉珠宝设计工作室
（中粮香颂丽都悦街店）

标的优势
位于“天府之国”四川省中部的（略），位于中国最具经济活（略）中西（略）重要的地（略）；
【成都（略）商业地段】
中粮香颂丽都悦街商业地段位（略），地处南二环丽都商圈核心地带，交通便捷，周边配套设施完善。
该地段具有优越的地理位置和成熟的周边环境，交通便利，人口稠密，高（略）聚集，是一个具有潜力的商业地段。
1、铺子处于中粮香颂丽都悦（略）门口第一间头铺位置，超大展示面可外摆，位置优越，周（略）相当密集，拥有庞大的消费客群支撑。
2、（略）中粮香颂丽都悦街，周边已经形成了成熟的（略），高（略）林立，人口稠密。周（略）多家庭高（略），（略）域内常驻人口至少已达15万人。
3、户型方正，小区头铺，双层层高挑高6米。通水电气上下水,前租客经营恬嘉珠宝设计工作室已到期，目前由渝美装饰承租，租约已签3年，年租金10.8万一年，长期稳定，小区门口第一间头铺，自带商业流量;此商铺标的已核查产调资料，无查封无抵押，本司协助过户交付。
4、本商铺所处位置（略），外连玉林、紫荆、双流等地，是成都南二环的高尚居住生活圈
5、本拍品交吉，过户后可交付。

备注
1、该拍卖标的物所涉及的欠缴水、电、气、物管费等费用均由原委托人承担，办理产权交付后由买受人承担。
2、如需看样请电话预约咨询。
3本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对本次处置标的物所作的说明、图片、文件等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵.



关于财产情况的其他说明：
一、
1.买受人按规定付清成交款后，需办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移变更手续所产生双方税、费由买卖双方各自承担。竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用以相关部门答复为准，买受人应充分注意并审慎出价。请自行办理过户手续，本公司予以协助，逾期不办的，买受人应承担由其产生的责任及费用。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与买受人无关，无需买受人额外承担。
2.拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果
3.本次竞价是经公告期和展示期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。本商业资产不限购。
三、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
四、拍卖方式：（略）
五、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（略）自动冻结该笔保证金。
六、拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）（略）指定账户；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
（略）软件服务费及佣金的支付，（略）软件服务费及佣金导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没。
七、拍卖成交后，买受（略）相应支付渠道或指定账户，并在付清成交款后三个工作日内凭付款凭证及相关身份材料领取拍卖成交确认书。
（略）通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。付款完成后须在拍卖人告知后10日内完成过户手续，逾期视为买受人悔拍。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，（略）不承担任何责任。
八、关于悔拍的重要提示：
1．竞价成功后，买受人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合办理过户手续。本公司协调委托方协助买受人办理标的移交手续。若买受人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为买受人违约，保证金不予退还，拍卖标的将收回。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行：买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

本公告其他未尽事宜，请向本司咨询。
咨询电话：（略）；
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（略）长期接受各地股权债权林权，各地不动产（住宅，商铺，公寓，（略），厂房，土地等）、各地商业资产等拍卖，24小时咨询电话：李老师（略）




所含标的物