聊城市东昌府区人民法院关于山东省聊城市东昌府区柳园办事处育新南街9号院糖酒站家属院2号楼1单元2-1-3室房产及储藏室房产证号：鲁（2017）聊城市不动产权第0003819号（变卖）（重新变卖）的公告

（略）东（略）人民法院将于2024年2月21日10时开始（周期为60天，竞价周期与延时除外）（略）上（https://（略）.html?vendorId=640962）上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：山东省（略）
东（略）位于第1层，（略），24（略），（略）。
说明：标的物存在占有使用情况，以现状进行拍卖，本院不承担本标的的瑕疵保证。竞买人竞得标的物后自行承担延迟交付的法律风险及拍卖标的物存在的权利瑕疵。
详情请查看评估报告。
变卖价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（（略）、国土资源局、规划局等）了解咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、其他相关条件：
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
六、对上述标的权属有异议者，请于公告发布十日内与本院联系。
七、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳，(特别提醒：如进入24小时连续报价成交后，买受人需在十日内将高出部分的变卖余款缴纳)，并在银行进账联用途栏注明“山东省（略）余款”。详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）东（略）人民法院
开户银行：（略）聊城湖西分理处
（略）：（略）（略）
2、未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）.html
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
司法拍卖辅助机构：金诺司辅
机构咨询电话：（略）
京东技术咨询：（略）
（略）东（略）人民法院
2024年2月5日