长公资土挂〔2024〕005号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告

（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告
长公资土挂〔2024〕005号
根据国家、省（略）有关法律法规的规定及（略）人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，（略）（（略））受（略）规划和自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划指标要求
宗地
代码
土地
位置
土地
面积（㎡）
土地
用途
规划指标要求
挂牌
出让
起始
价格
增价
幅度
竞买
保证
金
出让
年限
规划用
地面积
（㎡）
规划用
地性质
容
积
率
建筑
密度
建筑
高度
绿
地
率
（略）2GB00287W（略）
（略）
东至丙二十九街
西至现状
（略）
北至现状
23000
其他商服用地
23000
商业用地
商务用地
＜1.2
＜45%
＜24米
＞25%
（总价）5105（万元）
50（万元）
5105（万元）
40年
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质，开发单位：（略）
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取：（略）
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。（略）（（略）.cn/ggzy/），浏览或下载《挂牌出让文件》及附件。
五、竞买规则及要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让，（略）（略）(https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin)（以下简称“（略）”）接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（CA）（略），（略）提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。（略）工作人员审核通过，（略）提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。
3、（略）显示的交易价格，报价应以增价方式：（略）
4、在规定的自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，（略）将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年03月14日9:00时）即可确认此次挂牌成交，（略）生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
5、在规定的自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，（略）将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人：“（略）上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，可自行决定竞价地点：（略）
六、挂牌出让时间、地点：（略）
1、挂牌出让时间：2024年03月04日09:00时至2024年03月14日09:00时
2、竞买申请时间：2024年03月04日09:00时至2024年03月12日10:00时
3、交纳竞买保证金时间：2024年03月04日09:00时至2024年03月12日10:30时
4、自由报价时间：2024年03月04日09:00时至2024年03月12日11:00时
5、询问期时间：2024年03月12日11:00时至2024年03月14日09:00时
6、限时竞价开始时间：2024年03月14日09:00时
七、竞买保证金
1、（略）提交的竞买申请、资料通过审核后，（略）。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。
2、（略）银转账、柜台转账方式：（略）
3、竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后，（略）查询保证金到账情况，（略）自动确认该竞买人的竞买报价资格。
4、竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
1、申请人若为房地产开发企业的，（略）出具的《开发企业注册资本和人员配置及诚信经营情况审查确认函》，另有规定的除外。
地址：（略）
联系电话：（略）
2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。
3、该地块实施装配式建筑的要求，详见《关于明确以招拍挂方式：（略）
4、该出让地块房地产开发项目建设条件，根据（略）住房保障和房屋管理局出具的《关于制定拟出让（略）（绿）-001地块房地产开发项目建设条件的复函》提出如下建设条件：
(1)建设期限不得超过三年。
(2)该地块应由二级及以上等级的开发企业开发建设。
(3)房地产开发企业与（略）规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》或者取得《国有建设用地使用权划拨决定书》后，（略）领取《房地产开发项目手册》。
5、按照长春绿园经济（略）的产业布局，竞得方通过招拍挂方式：（略）
自持年限内因司法机关裁判、法院拍卖或企业破产清算等行为发生土地使用权转移的，需由原使用权人支付、拍卖价款中先行支付或清算过程中偿还解除自持限制需缴纳的土地价款。
6、土地成交后，竞得人自行与项目所在地规自分局联系，持《（略）（略）上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位：（略）
7、地块信息咨询、（略）申请
联系单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
九、注意事项
1、（略）进行，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。
2、已经报（略）（略）查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。
3、（略）建议使用windows7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2M（略）络。请务必使用微软IE11（略），（略）无法正常报价，责任由竞买人自行承担。
十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
1、数字证书CA办理：（略）8、（略）
2、网络技术支持：（略）
3、挂牌组织实施单位：（略）
（略）
（（略））
2024年02月07日
【长公资土挂〔2024〕005号】公告附件.rar