上海金融法院
拍卖公告
上海金融法院将于2024年3月26日10时起至2024年3月29日10时止(延时除外)在“
(略)”(
(略))
(略)络司法拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:广东
(略)】,建筑面积:203.9平方米;分摊建筑面积:31.8000平方米;房屋结构:钢筋混凝土;所在层:6;总层数:6;房屋性质:市场化商品房;房地产交易价格:67.45万元;竣工日期:
(略);登记类型:转移权属登记;登记日期:
(略)。
土地权利类型:国有;权利性质:出让;规划用途:多层住宅;不动产使用期限:
(略)至
(略)止;土地使用面积/(共)用地面积:/408.6平方米;幢占地面积/建基面积:1478.893平方米/0.000平方米。
拍卖标的所
(略)名称:
(略)
评估价:653万元
起拍价:457.1万元;保证金:46万元;增价幅度:2.2万元及其倍数。
二、拍卖时间:2024年3月26日10时起至2024年3月29日10时止(延时除外)
三、特别提示:
1、竞买人参与竞买的,应当事先确定
(略)具有购房资格,
(略)具体咨询限购政策;
2、拍卖成交确认后,因买受人
(略)无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果;
3、该标的目前有人占用,拍卖成交后待法院通知交付买受人。
四、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,
(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式:
(略)
五、拍卖方式:
(略)
六、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,有意者请向法院委托的拍卖辅助机构咨询并预约看样,看样由拍卖辅助机构现场陪同。
七、特别提醒:网络司法拍卖是法院依法处置被执行人财产的强制执行措施,具有严肃性和权威性,任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前,要认真阅读拍卖公告,实地看样,了解拍品现状,充分考虑个人能力,再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍,扰乱拍卖秩序的,本院将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。
八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
九、拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)须于2024年4月5日16时前以买受人(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入法院指定账户(户名:上海金融法院,开户行:
(略)支行,账号:
(略)(略)),并向本院递交缴款凭证。买受人逾期支付拍卖成交余款即为悔拍,并须承担相应责任。
十、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十一、拍卖成交后,
(略)上公示。
十二、买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十三、对上述标的权属有异议者,请于2024年3月19日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十四、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2024年3月19日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
十五、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式:
(略)
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构:
(略)
咨询电话:
(略)(略)徐先生(拍卖辅助机构)
联系地址:
(略)
举报监督电话:
(略)-12368
上海金融法院
2024年2月19日
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