[南康区]南康区迎宾苑（返迁房）商铺五年租赁权招租交易公告

受委托，本公司定于2024年1月26日15:（略）（（略）2（略））面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：位于（略）迎宾苑（返迁房）21宗商铺，租赁期限五年（具体起止时间以双方签订租赁合同为准）。租金自第四年起逐年递增5%,竞得后，竞得人需缴纳相应的履约保证金，若后续经营需要拆墙，每拆一面墙履约保证金增加（略），标的详情见下表：
（略）
标的名称：（略）
（略）层
面积（㎡）
租金起始价（元/月）
竞租保证金（元）
履约保证金（元）
免租期
1
迎宾苑（返迁房）3#楼2001号商铺
2楼
443.96
2663.76
8000
8000
5个月
2
迎宾苑（返迁房）3#楼1002号商铺
1楼
83.15
997.8
3000
5000
1个月
3
迎宾苑（返迁房）4#楼1007号商铺
1楼
55.92
671.04
2000
3500
3个月
4
迎宾苑（返迁房）4#楼1012号商铺
1楼
57.75
693
2000
3500
3个月
5
迎宾苑（返迁房）4#楼1013号商铺
1楼
57.75
693
2000
3500
3个月
6
迎宾苑（返迁房）4#楼2003号商铺
2楼
437
2622
8000
8000
5个月
7
迎宾苑（返迁房）9#楼1014号商铺
1楼
57.64
692.04
2000
3500
3个月
8
迎宾苑（返迁房）9#楼1015号商铺
1楼
33.98
407.76
1000
3000
3个月
9
迎宾苑（返迁房）9#楼1017号商铺
1楼
57.8
693.6
2000
3500
3个月
10
迎宾苑（返迁房）9#楼2004号商铺
2楼
291.57
1749.42
5000
6000
3个月
11
迎宾苑（返迁房）10#楼2005号商铺
2楼
670.52
4023.12
12000
15000
6个月
12
迎宾苑（返迁房）11#楼1031号商铺
1楼
57.34
688.08
2000
3500
3个月
13
迎宾苑（返迁房）11#楼1036号商铺
1楼
57.34
688.08
2000
3500
1个月
14
迎宾苑（返迁房）11#楼2006号商铺
2楼
671.85
4031.1
12000
15000
6个月
15
迎宾苑（返迁房）13#楼2007号商铺
2楼
240.85
1445.1
4500
6000
3个月
16
迎宾苑（返迁房）14#楼1041号商铺
1楼
49.54
594.48
2000
3000
3个月
17
迎宾苑（返迁房）14#楼1043号商铺
1楼
49.54
594.48
2000
3500
1个月
18
迎宾苑（返迁房）14#楼1044号商铺
1楼
60.54
726.48
2200
4000
3个月
19
迎宾苑（返迁房）18#楼1049号商铺
1楼
57.93
695.16
2000
3500
1个月
20
迎宾苑（返迁房）14#楼2008号商铺
2楼
590.39
3542.34
10000
15000
5个月
21
迎宾苑（返迁房）19#楼2010号商铺
2楼
2218.78
13312.68
40000
40000
6个月
（注意：其中1007#、2003#、2007#、2008#商铺无排污通道）
备注：免租期为3个月的在合同期第一年第一季度免租，免租期为3个月以上的在合同期第一年免3个月，剩余免租期根据实际免租月数平均分配至合同期每年最后月份兑现。
二、招租方式：（略）
三、竞租条件：
1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。
2、本次招租标的如有原承租人申请了提前退租的，不得参加本次原承租标的竞租，但可报名其他标的竞租。
竞租人须在2024年1月25日17：00（略）（网址：（略））完成报名手续，交纳足额保证金，保证金经同步入账数据成功后，方可取得竞租资格。
四、标的展示时间及地点：（略）
五、报名事项：
1、报名方式：（略）
2、网上报名流程：①（略）上报名（开户银行自行选择）；②（略）自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任）。③（略）上保证金后，（略）查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④（略）上报名，以免报名不成功错过补救机会。
六、（略）：（略）的规则和要求，采用银行转账方式：（略）
开户名：（略）
开户行：（略）中选择
（略）：（略）后自动生成获取：（略）
七、特别提示：
1、按标的现状招租（含瑕疵），竞租人在竞租前可自行实地勘查，竞租人确认参加本次竞租前已对竞租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞租行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。
2、经确认成交的，租金支付方式：（略）
3、经确认成交的，竞得人须按《竞租须知》的规定支付拍卖成交价款、履约保证金、产权交易服务费和拍卖佣金；成交价款仅为租金，不含拍卖佣金、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。
4、租赁物不得用于从事KTV、易燃易爆、危险化学品等影（略）居民生活的行业，也不得用于开设私立幼儿园。
5、招租会结束后①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，（略）根据委托方提交的《（略）竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，（略）根据委托方提交的《（略）未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。
八、（略）免费下载获取：（略）
九、咨询方式：（略）
咨询电话：（略）（略）
纸质资料获取：（略）


（略）
（略）
2024年1月4日