关于盐城金汇源置业有限公司应收账款的拍卖公告

（略）管理人将于2024年02月28日10时至2024年02月29日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动（处置单位：（略）
一、重要提示
（一）管理人郑重声明：管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责对标的物进行拍卖。
（二）请竞买人竞拍前务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》、《应收账款调查情况表》的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式：（略）
（三）本次拍卖公告所作的情况说明以及管理人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人根据自身需求，可自行对本次拍卖的相关情况进行调查、了解、核实。本公告未尽事宜管理人不承担任何责任。
（四）本次拍卖标的物以其现状为准。凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险。
二、拍卖依据
1.受理破产案裁定书和指定管理人决定书。
2.债权人会议表决通过的财产变价方案。
3.法院宣告破产裁定书。
三、拍卖标的物
（略）应收账款，详见标的物图片。风险提示：
（一）应收款债权的具体情况可向管理人进行咨询了解。管理人不提供任何应收款项真实性或可收回性的保证或承诺。拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：
1．管理人无法提供除财务账册以外的支持性文件，对外债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵；
2．管理人打包、展示、封存的债权文件中记载的债权户数、金额可能存在全部或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不一致的情形；
3．债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；
4．债权可能存在不符合付款条件、付款期限未届满等情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；
5．与债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产以及其他主体存续性瑕疵的情形；
6．债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形。
7．债权文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；
8．就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿等债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；
9．涉诉债权项目可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；
10．债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；
11．其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。
上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。
（二）本资产包整体拍卖。
（三）竞买人在拍卖成交后所获得的应收款项权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险。
（四）管理人仅负责向买受人出具债权转让通知书，相关通知或文书送达由买受人自行负责。管理人不对应收款是否可以收回作出任何担保，不承担本标的物瑕疵保证，相关风险均由买受人自行承担。
（五）鉴于相关证据仅有财务账册，管理人需要留存保管，所以管理人不向买受人移交财务账册，买受人可以自行复制。
（六）因该标的物拍卖产生的任何费用，如有相关税、费用产生，按国家法规和政策规定由买卖双方分别承担，无明确规定的由买受人承担。
（七）其他未尽事宜由买受人自行了解。
特别提醒：对上述标的物权属有异议者，请于2024年02月25日前向管理人书面提出异议。
四、咨询看样
自2024年02月21日起至2024年02月27日止（节假日除外）接受咨询。有意者请与王律师自行联系具体事宜，联系方式：（略）
五、竞买人条件
（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托代理人必须具有完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）竞买人委托代理人参与竞买的，须在竞买开始前12小时与管理人沟通办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。
六、优先购买权人
（一）本标的物优先购买权人相关说明：截止本公告发布之日2024年02月21日暂无第三人申请优先购买权。
（二）优先购买权人参加竞买的，应于2024年02月25日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先购买权。
（三）优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。
（四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。
七、拍卖方式：（略）
（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式：（略）
（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
八、税费及其他费用承担
（一）拍卖成交后，涉及权属变更手续的，由买受人自行办理。依照法律、行政法规的规定，拍卖所涉一切税、费和需要补缴的相关税、费及有可能存在的其他费用，由买卖双方各自承担。未明确缴费义务人的费用，由买受人承担。具体情况请买受人至相关职能部门自行咨询。买受人在权属变更手续中应先行垫付上述应由破产人负担的税、费，然后买受人凭垫付的票据凭证向管理人主张退还。
（二）拍卖成交后，交付标的物可能涉及的全部费用均由买受人自行负责，与管理人无关。
（三）存在二次或二次以上权属变更产生的税费及其他费用，由买受人承担，与管理人无关。
（四）管理人仅负责向买受人出具债权转让通知书，相关通知或文书送达由买受人自行负责。管理人不对应收款是否可以收回作出任何担保，不承担本标的物瑕疵保证，相关风险均由买受人自行承担。
（五）因管理人未接管到金税盘等税务资料，本次交易存在无法开具增值税发票的风险，买受人参与竞拍视为对此表示接受。
特别提示：本标的物存在0.5%软件服务费，由买受人承担，计费基数为标的物的成交价。
九、保证金和余款支付
（一）拍卖竞价前，（略）将锁定竞买人账户内的资金作为应交的保证金；拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。
（三）拍卖余款请在2024年03月07日10时前汇至管理人指定账户【账户名称：（略）
特别提示：因拍卖标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高。所以，竞买人在支付保证金或买受人在支付拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询
（四）拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、计入债务人财产等。保证金数额不足以弥补重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，管理人将向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，除管理人认为悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得参加竞买。
十、软件服务费
特别提示：本标的物存在0.5%（略）的软件服务费，由买受人承担，计费基数为标的物的成交价。
1、收费说明：（略）向客户提供了信息资源展示，线上竞价交易等软件服务，平台收取相关软件服务费用。
2、收费条件：以系统成交为准，（略）络竞价流程成交，竞买人即应按照本规则向京东支付软件服务费，（略）成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（（略）原因导致的除外）。
3、不收费的情形：系统交易失败的情形，包含流拍，撤回，中止。
4、收费标准：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。
5、缴费方式：（略）
6、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。
7、发票：（略）中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。（注意：专票仅可通过电脑端申请开具，普票仅可通过手机端申请开具）
十一、标的物交付
（一）买受人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件，并按照介时标的物现状自行提取拍卖标的物。逾期不签署成交确认书或提取标的物的，买受人已支付的所有款项不退，且管理人不再负有保管拍卖标的物的责任，由此造成的损失由买受人自行承担。
（二）买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，逾期不办理的，由买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理权属变更手续及办理二次权属变更手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。
十二、其他
（一）与拍卖标的物有利害关系的人可参加竞拍。不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。
（二）因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。
（三）参照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，（略）将自动生成完整的竞买信息报告，报告中载明竞价结果、成交人姓名、（略）等信息，但不进行公示。
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话：王律师（略）
京东技术咨询：（略）
本公告未尽事宜，请致电咨询电话。
（略）管理人
二零二四年二月二十一日