中国东方资产管理股份有限公司四川省分公司关于银川新华联房地产开发有限公司、南京龙州房地产开发有限公司资产的处置公告

（略）（以下简称“（略）”）拟处置以下资产，特发布此公告。
表一：债权资产（包括债权项下的担保权益、债权衍生权益）：
（略）
借款人名称：（略）
所在地
币种
本金余额
利息罚息违约金及垫付费用合计余额
担保情况
当前资产状况
1
（略）
银川
人民币
260,000,000.00
198,613,719.38
①抵押担保：（略）以其开发的位（略）（略）场及地下车库（建筑面积26,603.38㎡）提供抵押担保。②保证担保：（略）提供连带责任保证担保；（略）提供连带责任保证担保。
司法执行阶段
2
（略）
南京
人民币
280,000,000.00
195,580,850.93
①抵押担保：（略）名下位（略）古尔兹二期B地块商业土地抵押，土地面积为28,689.86㎡；（略）名下位（略）古尔兹二期B地块上103套公寓及商铺抵押，建筑面积合计10,048.50㎡；（略）名下位（略）六合万达广场二期在建工程抵押，抵押面积98432.60㎡。②保证担保：（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、冯志强、林婷提供保证担保。
司法执行阶段
注：上表债权资产包括但不限于单户处置或打包处置，基准日为2024年2月20日。
该债权资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备注册资本、财务状况良好等条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、（略）工作人员、债务人管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（略）工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜。
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送。
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。
（略）联系商洽。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起至20个工作日止。
联系人：（略）
联系电话：（略）
邮件地址：（略）
通讯地址：（略）
邮编：610015
对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报。
举报电话：（略）（（略）纪检部门）
（略）(（略）纪检部门)
监督管理部门:
财政部驻四川财政监察专员办事处电话：（略）
国家金融监督管理总局四川监管局电话：（略）
特别声明：本公告不构成一项要约。
本公告的有效期限为自发布之日起至20个工作日止。
（略）
2024年2月22日
（略）