西安市碑林区友谊东路5号高层负一层三号房屋租赁

编号:xtzs（略）
1.招商人：（略）
2.招商项目及概况
2.1项目地址：（略）
2.2项目概况：该房屋位（略），（略）自持资产，项目为1层砖混结构房屋，建筑面积691.99㎡，原合同将于2023年12月31日到期。本次招商项目拟对到期后的项目进行招商。
2.3出租方式：（略）
2.4出租期限：2年
2.5招商方式：（略）
2.6招商底价（含税价）：45元/㎡•月
2.7经营范围：商业等
2.8款项结算：租金按年度支付。
2.9重要事项说明：
各竞商人在报名前须对标的物进行现场踏勘，自行承担踏勘过程所发生的自身费用并填写《现场踏勘确认书》，充分了解标的物现状（包括但不限于房屋装修状况，原承租人是否还在经营，是否存在法律纠纷等）后综合考量是否参与竞商。因竞商人未对标的物状况做充分了解，中商后与原承租人产生的纠纷，招商人不予受理，中商人自行承担相关风险，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。
2.10履约保证金：（略）按包件缴纳履约保证金,缴纳金额为肆万元整（（略））。
2.11其他说明：
（略）中商人需添加办公设备或装修、出租房屋的日常维护都由中商人解决。招商人负责督查租赁期内出租项目的卫生、安全等事项。
（略）中商人承担出租房屋期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。
（略）中商人对房屋可进行适当性改造及提升改造，投资方案经招商人审核后予以实施，投资额在合作周期内折合完毕，归属为招商人资产，在合同履行结束后招商人不再进行补偿。
（略）如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。
（略）在合同期内，不得进行转租、转包、转借他人，否则按违约处理，招商人有权单方面提前解除合同。
（略）中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。
3.竞商人的资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，事业单位：（略）
3.2不得为信用中国（（略）.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单；
3.3满足国家、（略）及其他行业企业资质要求和规定；
3.4具有履行合同所必需的能力；
3.5法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加本项目；
3.6不接受联合体竞商；
3.7已进行现场踏勘并提供《现场踏勘确认书》；
3.8已按要求缴纳竞商保证金的竞商人。
3.9已报名并获得招商文件。
3.10竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件1：壹万肆仟贰佰元整（（略）），具体缴纳事宜详见招商文件。
4.评审办法：三轮竞价法。
5.竞商报名及招商文件的获取：（略）
5.1凡有意参加竞商者，请于2024年2月26日至2024年3月5日在95306（略）报名获取：（略）
报名审核时间为每日上午8:30至11:30，下午15:00至17:30（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。
联系人：（略）
5.2网上报名：网上报名先登录95306（略）https://（略）#/，（略）上注册，（略）上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱：（略）
5.3招商文件的获取：（略）
6.竞商文件的递交时间及地点：（略）
6.1竞商文件的递交方式：（略）
6.2递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2024年3月13日9时30分，（略）（（略））,联系人：（略）
6.3逾期送达或者未送达指定地点：（略）
7.发布公告的媒介
（略）（https://（略）#/）上公布。
8.招商文件购买及联系方式：（略）
代理机构：（略）
开户银行：（略）（略）局支行
（略）：（略）（略）
地址：（略）
邮编：710054
联系人：（略）
联系方式：（略）
邮箱：（略）
（注：1.（略）基本账户缴纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。
2.（略），并在竞商截止时间前按照招商文件中发票开具方式：（略）
报名表（新）.doc