(略)青
(略)人民法院
(略)络司法拍卖的声明
一、
(略)络司法拍卖的标的物,从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜,意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话;竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担;
二、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发,但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容,最终解释权归本院所有。
三、该标的物负责的拍卖辅助机构是:
(略)。
四、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成:
(一)制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料;
(二)展示拍卖财产,接受咨询,引领看样,封存样品等;
(三)拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管等;
(四)其他可以委托的拍卖辅助工作。
五、竞买人委托相关机构办理业务存在的风险由竞买人自行承担。
六、本次拍卖是以本院(2023)川0113执恢471号执行案件启动,根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址:
(略)
拍卖公告
(略)青
(略)人民法院将于2024年3月25日10时至2024年3月26日10时(延时的除外)对以下标的物进行公开拍卖活动,
(略)
(https://
(略).html?vendorId=641829户名:
(略)青
(略)人民法院)进行公开拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的:四川省
(略)车库。
(略)
(略)
房屋坐落
规划用途
建筑面积(㎡)
评估单价(元/㎡)
评估总价(万元)
1
监证
(略)
(略)
商业
5822.43
5090
2963.62
2
监证
(略)
青
(略)
车库
1241.24
2320
287.97
3
室内家具家电
26.58
4
(略)加建部分建筑物
1879.77
1730
325.2
评估总价:3603.37万元,起拍价:2522.359万元,保证金:250万元,增价幅度:5万元(以及其整倍数)
特别说明:
1、上述标的为正常运营的酒店,内有完备的家具家电。
(略)73号、73号一层、75号三间有人租用,本院已张贴告知书,责令其使用人提交能证明其合法使用案涉房屋的证明,无法提供的自通知之日起十五日内自行腾退。
2、
(略)向本院出具的《催收函》所载,截止2024年1月14日尚欠物业费
(略).4元。
(略)陈述真实性不作实质性审查、如因物业费发生纠纷可通过另行诉讼解决(
(略)基于物业纠纷不属于本案执行处理范畴)。
3.上述标的总层数7层(含地下1层)。有2处步行梯、2部电梯,
1层作为餐饮及酒店大厅使用,2-6层作为客房等使用,-1层作为车库等使用(其中有加建部分建筑面积1879.77平方米,未取得不动产权登记证书)。
4、办理权属变更过程中涉及的税费,按照相关法律法规或当地税务部门特别规定各自负担相应税费(实际税率及缴税方式:
(略)
5、法院解除查封手续需要一定时间,本次拍卖活动计价货币为人民币。自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担。
(略)络司法拍卖参与人员,在参与司法拍卖前,务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿,或明知资金不足,无力支付拍卖款,仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格,阻止他人正常竞买,妨碍法院执行的行为,法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
二、展示时间:2024年2月23日至2024年3月24日。
三、展示方式:
(略)
四、
(略)在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询可联系
(略)(恒通辅拍),看样方式:
(略)
五、本次拍卖是法定公告期和展示期满后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖,房屋的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切的瑕疵,慎重决定竞买行为。
六、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在公证处进行公证,并在竞买开始前向
(略)实名注册人)。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
九、拍卖方式:
(略)
十、标的物以实物现状为准,特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业管理等相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
十一、标的物如有原有户口难以迁出的情况请买受人自行前往标的物所在
(略)、公安户籍等相关部门了解、咨询。
十二、司法拍卖的
(略)住房已经纳入限购政策管理范围,竞买参与人应当事先确定是否具有
(略)购房资格,必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后,因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的,按悔拍处理。针对
(略)外住房,竞买人是否符合购房条件,请竞买人自行到当地不动产等相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。标的物过户、变更、登记等手续由买受人自行办理。
十三、
(略)将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2024年4月2日前缴入法院指定账户。(开户单位:
(略)
十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
十五、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
十六、关于悔拍的重要提示:
1、买受人只要未支付或未按时支付全部价款,本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。根据《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,悔拍后,买受人缴纳的保证金不予退还,依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后,保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价,由原买受人补齐差价,拒不补齐的,依法强制执行。
2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定,
(略)拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
标的咨询电话:
(略)
法院监督电话:
(略)(此号码只接受投诉,不接受咨询,
(略)不合规行为,对案件流程,信息不做解释,咨询请打公告上的咨询、看样电话。)
联系地址:
(略)
(略)青
(略)人民法院
二〇二四年二月二十三日
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