某央企西单办公楼招商

一、（略）基本情况
（略）位（略）使用。房屋为框架结构，权属完善，共14层（B1-13层），建筑面积共计7118.3平方米。
1、各楼层情况
地下1层为配套食堂，建筑面积382.31平方米，层高4.35米；
地上1、2层为商业用途，建筑面积为858.95平方米（1层444.6平方米，2层443.99平方米），1层层高4.7米，2层层高3.3米；
3-13层为办公用途，建筑面积5877.04平方米（每层499平方米），层高2.9米。
（略）配备地下2层车位69个（有证），其中单层车位4个，双层车位33个。
2、配套设施
（1）广州日立电梯2部，载重1000KG;
（2）市政商业水、电；
（3）24小时空调。
二、物业服务情况
目前，（略）物业服务分别由华润置地（北京）（略）（以下简称华润物业）（略）（以下简称鑫地城物业）提供。其中，华润物业主要负责房屋建筑及其公共服务设施的使用管理、维修养护、环境卫生、安全秩序、园林绿地、消防管理等服务事项。（略）内部工程维护、安全秩序、环境卫生、消防管理及会务服务等服务事项。
三、项目优势
（略）位于西单核心（略）线均有站点。
周边商业配套齐全，（略）距西单地铁站步行400米，距西单大悦城步行150米。
（略）整体布局合理，可灵活分割，自然采光和通风良好，具备舒适、优雅的办公环境；
（略）配套设施完善，能够满足现代企业多元化办公需求；
物业管理团队拥有5A级商写物业服务经验，具备优质、专业、高效的服务能力。
四、项目现状及租赁情况
1、房屋出租用途：办公、商业等；
2、租赁条件：整租
3、租金及租赁期限：面议