呼和浩特市步步高大厦整体租赁招商公告

呼和（略）整体租赁招商公告
(（略）：CJZX-（略）)
项目所（略）：内蒙古（略），呼和（略）
一、招标条件
本呼和（略）整体租赁招商已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金已落实，（略）。本项目已具备招标条件，现
招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模步步高大厦位于呼（略），共六层，总建筑面积为419884
㎡，其中地下一层860.31m、一层914.27m3、二层732.82m、三层685.44m、四层540.22m、
五层465.78m。建筑结构为砖混，层高为3米；该房产外立面涂漆，室内已经过简易装修，
水、电、暖等基础设施已联通。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)呼和（略）整体租赁招商；
三、投标人资格要求
(001呼和（略）整体租赁招商)的投标人资格能力要求：详见公告正文；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月20日09时30分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年03月20日09时30分
开标地点：（略）
七、其他
一、招商条件
（略）委托，对呼和（略）步步
高大厦整体租赁进行招商。欢迎符合资格条件的竞价人前来报名参加。
二、项目概况
(一)项目名称：（略）
(二)项目地址：（略）
(三)内容及分包情况（技术规格、参数及要求）
本招商项目基本概况如下：
步步高大厦位于呼（略），共六层，总建筑面积为4198.84m,其中
地下一层860.31㎡、一层914.27m、二层732.82m、三层685.44m2、四层540.22m3、五层46528
m。建筑结构为砖混，层高为3米；该房产外立面涂漆，室内已经过简易装修，水、电、暖
等基础设施已联通。
租赁期限：租赁模式为10+5年。即租赁期为10年，自经营准备期届满之日次日起算；在租
赁期内，成交人履约情况良好，可向招商人提出书面续租申请，经审批同意后可以继续续租5
年。
租赁形式及业态要求采取整体租赁形式，可以用于办公、餐饮、教育培训、宾馆等，具体
经营业态需经招商人审批同意后实施在经营期间未经批准不得随意变更经营项目及超出经
营范围。
具体详见招商文件用户需求书。
(四)招商底价：不低于180万元/年，竞价单位：（略）
三、竞价人的资格要求
(一)须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力，其
经营业态需包含在营业执照经营范围内，且注册资本不低于人民币100万元（含）。
(二)未被列入“信用中国”网站(（略）)“失信被执行人或重大税收违法
案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单”记录名单；（略）
(（略）.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间
(处罚限届满的除外)。
(三)（略）及其下属企
（略）严重违约而导致合同变更、中止、解除的情形。
(四)（略）及其下属企业
发生诉讼的情形。
(五)（略）在与呼和浩（略）交通投资建设
（略）及其下属企业履约过程中存在违约责任或过失责任的情形。
(六)在发布招商公告之日以前，（略）在承租呼和浩（略）交通投资
（略）及其下属企业各类资产过程中存在包括但不限于未按合同约定按期支付
租金、电费及其他公共事业费用以及延期营业等违约的情形。
(七)本项目不接受联合体竞价
四、招商文件获取：（略）
招商文件的获取：（略）
(一)获取：（略）
下午2：00-5：00（北京时间）
(二)获取：（略）
(http:/（略）.cn)上传下列资料加盖公章的扫描件获取：（略）
（略）上传资料，（略）注册的竞价人请先注册，平台注册为一
次性免费注册，注册成功后，（略）上所有发布的招标、招商等项目)。
1.有效的营业执照；
2.法定代表人（单位：（略）
托书（附法定代表人（单位：（略）
注：企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。竞价人应对所提供资
料的真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内。
(三)招商文件售价500元/份，平台下载费200元，售后不退。
(四)（略）填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘
贴到一个word上并转成PDF格式加盖公章后上传，经项目负责人审核报名通过的竞价人，
（略）(http:/（略）.cn),
进入“我的购物车”界面，选择招商项目进行招商文件购买操作，否则将无法获取：（略）
商文件。
(五)招商文件费用发票由代理机构：（略）
建设
票的，可通过“发票管理”（略）服务费电子发票。
(六)竞价人完成费用支付后竞价人即报名成功，获得下载招商文件的权限。未在报名截止
前支付招商文件费用的供应商无法获得下载招商文件权限，且不具备参与本项目招商的资
格。
(七)竞价人针对竞价人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请
（略）咨询电话为：（略）；平台将确保下载者的购买信息
（略）有关工作人员保密；（略）工作人员联系咨询事
宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，（略）将不承担任何责任。
(八)竞价人必须在制作电子竞价人文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加
密后才能参与招商；否则将无法正常参与招商。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采
（略）账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招
（略）统一服务热线（略）进行咨询。
注企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。竞价人应对所提供的
真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内，招商人及代理机构：（略）
招商文件的潜在竞价人均通过资格审查。
五、竞价文件的制作
(一)竞价人通过“环境检测”下载并安装检测工具；
(二)安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；
(三)（略）上下载的后缀名为zzlh的电子招商文件，按提示进行电
子竞价文件的制作：
(四)使用CA对制作好的电子竞价文件进行加密并导出加密电子招商文件。
六、竞价文件的递交
(一)竞价文件的上传/递交截止时间(招商会截止时间,下同)为2024年3月20日9
时30分。
(二)加密电子竞价文件为“（略）(http:/（略）.cn/)”网站
（略）竞价文件制作工具制作生成的加密版竞价文件。加密的电子
竞价文件(*.zfile格式)须在招商会截止时间前通过“（略）
(http:/（略）.cn/)”上传递交；
(三)本项目采用“远程不见面”招商方式：（略）
竞价人无需到现场参加招商会议，无需到达现场提交原件资料。竞价人应当在招商会截止时
间前，登录远程招商大厅，在线准时参加招商活动并使用CA证书进行竞价文件解密等。
(四)（略）统一服务热线（略）进行咨
询。
(五)逾期上传的或者未上传的竞价文件，招商人不予受理。
七、发布公告的媒介
公告发布媒介：（略）(http:/（略）)、内蒙古
（略）上发布(http:/（略）.cn),同时推送至中国招标投标公共
（略）(http:/（略）),其他媒体转载无效。
八、监督部门
（略）纪委工作部。
九、联系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
代理机构：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
八、监督部门
（略）纪委工作部。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标人：（略）
博
(签名)
招标人：（略）
(盖章)
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