海瀛大厦部分房产整体招租公开招标项目（二次招标）招标公告

招标公告

（略）委托，对海瀛大厦部分房产整体招租公开招标项目（二次招标）组织国内公开招标。
一、项目概况：
1.1项目名称：（略）
1.2（略）：HNZJC2024-FW(HK)-003（R）
1.3招租面积：出租面积约8229平方米。
1.4招标项目内容、要求：出租用途为酒店、餐饮业等商业经营。押金及租金缴纳方式：（略）
二、项目租金封底价及租赁期限
2.1租金封底价：238.8770万元/年。
2.2租赁期限：出租年限为12年，每年租金增长率为3%。
2.3低于租金封底价的报价为无效报价，按废标处理。
三、投标人资格要求
3.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力企业（需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件或者三证合一复印件）；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的资金能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年至今连续3个月证明）；
3.3通过“信用中国”网站(（略）.cn)（略）(（略）)查询信用记录(截止时点为递交投标文件截止时间)，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人没有资格参加本项目的招标活动；
3.4参加本项目投标活动前三年内，投标人在经营活动中无重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）；
3.5参加本项目投标活动前十年内，投标人在经营活动中无重大违约记录（提供承诺函，格式自拟）；
3.6本项目不接受联合体投标。
四、获取：（略）
4.1获取：（略）
4.2获取：（略）
4.3文件售价：人民币¥0元/套。
4.4本次公开招标采用远程不见面开标，电子化评标。
4.（略）根据《（略）建设运营的通知》（略）使用服务费伍佰元整（500.00元）。（略）服务费后，（略）进行获取：（略）
五、投标文件的递交
5.1投标文件上传截止时间：2024年02月21日09时30分前（北京时间）
5.2上传地点：（略）
六、投标保证金
6.1投标保证金的金额：¥500000.00元（大写：人民币伍拾万元整）
6.2投标保证金的形式：银行电汇/电子保函形式
6.3投标保证金的提交：必须从投标人基本账户转出，或提供有效的电子保函凭证。
账户名：（略）
开户行：（略）支行
（略）码：（略）（略）
投标保证金凭证：须提供投标保证金缴纳凭证，且投标保证金缴纳凭证上用途需备注“(项目名称：（略）
七、评标办法
7.1本项目资格审查方式：（略）
7.2本项目评标办法详见招标文件。
八、补充事宜
8.（略）（（略）.cn/ebidding/#/login）完成注册。完成注册的投标单位：（略）
8.2本招标公告开始发布至上传投标文件截止时间止，（略），自行查找和下载本招标项目的澄清、修改、补充、通知等文件（包括但不限于对招标文件及图纸的澄清、修改、补充、答疑等所有招标相关资料），招标人：（略）
九、发布公告的媒介
（略）、（略）上以公告形式发布。
十、联系方式：（略）
招标单位：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）2

代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7