2024-2025年度中国联通黑龙江大庆不动产运营中心物业服务外包公开比选（二次）公告

2024-（略）物业服务外包公开比选(二次)公告（（略）：DF-DQ-SQZY（略））
项目所（略）：黑龙江省一、招标条件本2024-（略）物业服务外包公开比选已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金511.8万元，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：详见七、其他范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)标包一;三、投标人资格要求(001标包一)的投标人资格能力要求：详见七、其他;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容1.1项目概况为规范车辆驾驶、办公场所物业维修、食堂食材加工等业务的委托程序，公平、公开、（略），优质的完成车辆驾驶、办公场所物业维修、食堂食材加工等业务服务内容。（略）。
1.2（略）服务项目岗位配置最低岗位数量（人）工作场所1车辆管理及驾驶驾驶员16（略）、（略）、杜蒙2餐饮、会务厨师4（略）、（略）面案4（略）、（略）切墩4（略）、（略）洗消4（略）、（略）服务员6（略）、（略）会务服务员2（略）3物业维修及安保物业维修工2（略）、（略）（略）合计44本次采购名称：（略）
1.3采购预算额度：511.80万元（不含税）。
1.4服务要求：按采购人：（略）
1.5服务时限：合同签订之日起24个月。
1.6服务方式：（略）
1.7本项目设置限价，应答人报价超过月管理费比例（最高9%）、月岗位基本用工费用最低限价不低于90%，其应答将被否决。
2.应答人资格要求2.1应答人为中国大陆境内注册的独立法人或其他组织，法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目同一标段的应答，提供有效的营业执照。
2.2应答人能开具增值税专用发票，提供相关证明文件。
2.3应答人须提供2020年10月至今同类项目合同总额200万元以上业绩。（须提供相应合同关键页扫描件，关键页包括但不限于合同内容、签字盖章页、合同金额，如为框架协议/合同，需提供与框架协议/合同对应的订单及至少一张发票，上述材料应清晰可见。）2.4本项目不接受联合体应答。
2.（略）负面清单禁入期的应答人不得参与本项目应答。
2.6主要否决应答条款（不可偏离项）：（略）满足应答须知及比选文件编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章。
（略）应答人承诺遵守《（略）供应商管理实施细则》、《（略）供应商合规经营承诺》。
（略）应答人中选后不得将该项目委托或转包给第三方。
（略）应答人提供的服务满足服务规范要求（详见附件）。
（略）采购人：（略）
（略）中选人服务人员人数应随着采购人：（略）
（略）应答人中选后必须为采购人：（略）
（略）服务方式：（略）
（略）应答人雇佣的服务人员如果在服务期限内有不符合条件，需要按要求给予更换。（略）采购人：（略）
（略）中选人必须满足比选文件中比选需求及要求，否则按照否决应答处理。
（略）中选人需承诺在合同履行期间内，所有应持证上岗人员需持证上岗且符合法律法规要求及采购人：（略）
（略）应答人为采购人：（略）
（略）应答人为采购人：（略）
3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取：（略）
4.2比选文件获取：（略）
4.3比选文件获取：（略）
应答人须持有联通新版“iPass”（2017年1月1日后办理），若无或为老版本、过期等，（略）联系进行办理、升级或者续费等操作，否则无法进行线上应答，具体办理流程，若有疑问可联系客服人员咨询购买：（略）；应答人针对应答人注册、获取：（略）
4.4比选文件每套售价人民币500元整，售后不退。应答人须在购标截止时间前在电子招标投标—（略）上，点击“项目参与”-“寻找商机”，填写并提交购买
采购文件申请和发票信息，并在中国联通电子招标投标—（略）通过沃支付进行结算，支付成功后方可下载采购文件。（略）自动关闭购标通道，将无法提交购标申请或支付标书款。标书费发票默认开具增值税普通电子发票，默认发送至中国联通电子招标投标—（略）缴费联系人：（略）
4.5文件费用交纳账户如下：（略）上支付。（注：沃支付账户注册可以按企业账户注册或者按个人账户注册，如为企业账户注册，审批时效约2个工作日；如为个人账户注册，注册成功即时生效。）名称：（略）
因应答人原因造成应答文件在中国联通电子招标投标—（略）未正常上传的，视为撤销其应答文件；（略）系统原因出现电子应答文件应答异常时，（略）支撑人员解决，若在应答截止时间之前仍未解决，在开启报价前应答人须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章，或由法人或法人授权代表签字），（略）确认并提供该应答人电子PDF版含签字盖章的全套应答文件，则该应答人的应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。同时，招标投标—（略）电子应答文件同时失效。采购人：（略）
请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱：（略）
5.2本项目将于应答截止时间在中国联通合作方自服务门户(https://（略））—电
子招标投标—（略）进行开启报价，应答人须准时登录中国联通合作方自服务门户，（略）上用IPASS进行签名确认开启结果。（略）须（略），如已经使用非（略）报名参与本项目，（略）修改负责人功能将信息变更（略）（该操作需在确认报价前，如已签名确认报价，（略）无法修改）。（略）（（略））签名确认（（略）未确认），由此产生的一切法律后果由应答人自行负责。如对开启情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构：（略）
（略）（略）上递交电子应答文件、按5.2要求开标后递交邮件形式电子应答文件。
5.3.（略）系统原因无法正常开启或解密，应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。
（略）应答人在中国联通电子招标投标—（略）上传的应答文件在开启或解密出现异常时，且该应答人未按时递交电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准（须按5.1要求提供），或递交电子PDF版含签字盖章的全套应答文件无法打开的，将被视为放弃应答。
5.3出现以下情形之一时，采购人：（略）
6.样品的递交6.1样品递交的时间、地点：（略）
测试相关费用：本项目不适用。
7.发布公（略）（（略））（略）（（略））发布。
8.联系方式：（略）
联系人：（略）
如对公告内容有异议，请与采购代理机构：（略）
采购人：（略）
八、（略）财务部（略）。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@126.com
招标人：（略）
招标人：（略）