海南盛涞实业有限公司

（略）债权的营销公告
一、债权基本情况
（略）债权进行处置，截至（略），债权总额91,452,531.21元，其中债权本金74,408,615元，利息6,389,356.27元，其他权益10,654,559.94元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式：（略）
二、债务人基本情况
（略）（以下或简称“（略）”）成立日期为2017年11月15日，注册资本人民币1000万元。注册地址：（略）
三、抵质押物基本情况
（略）名下位于（略）观澜湖的“观澜湖•观悦五期”项目住宅及别墅在建工程及相应分摊的国有出让土地使用权提供抵押担保。目前，剩余未解押住宅面积合计74,27.39平方米；剩余未解押别墅面积合计14,630.96平方米。
四、保证人基本情况
（略）法人：（略）、（略）提供无限连带责任保证担保。自然人：郭绍君郭华伟提供无限连带责任保证担保。
五、资产亮点
（1）自贸港（略）域持续完善配套政策项目地处海南省重点（略）域，2020年海南省政府海南省政府确定了11个重（略）作为自由贸易港政策的主要承接地和先行先试的“孵化器”，海口观澜湖旅（略）已被列入11个重（略）之一，并且随着《海南自由贸易港建设总体方案》的落地，未来将海口观澜湖打造为“旅游+”产业业态集聚的创（略），重点发展旅游+体育、旅游+文化、旅游+影视、旅游+教育、旅游+康养等产业，成为聚合旅游产业链的产业聚集。（2）坐拥天然火山岩地貌可享一线果岭景观观（略）域坐落中国海南岛万年火山岩地貌之上，拥有千亩古荔枝林的生态资源，享受168个矿温泉的日常体验，是集旅游度假、休闲娱乐、环球美食和温泉水疗于一身。本项目地处观澜湖高尔夫球场内，纵享纯正一线果岭视野。（3）项目交通便利客户群体高端本项目享便捷交通生活圈，出则繁华，入则静谧，快速连接美兰机场、高铁东站、龙昆南商圈，置业人群多为高端客户，未来发展潜力良好。
六、其他情况说明
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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。