海南阳光美基投资开发有限公司债权

（略）债权的营销公告
一、债权基本情况
（略）债权进行处置，截至（略），债权总额775,532,763.11元，其中债权本金380,000,000元，利息214,933,468.81元，其他权益180,599,294.3元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式：（略）
二、债务人基本情况
（略）（下称“（略）”），成立于2008年3月21日，社会统一信用代码为：（略）072435X，注册资本人民币10000万元。注册地址：（略）
三、抵质押物基本情况
阳光美基以名下位于（略）的全部土地使用权及地上“海域阳光”项目未售现房及在建工程（含现有未售房产及未来新增）提供抵押担保。目前，剩余未解押住宅面积合计53,401.69平方米；剩余未解押商铺面积合计3,611.85平方米；剩余未解押地下车位1497个及地下库房2个，面积合计74,998.03平方米；剩余未开发的土地使用权面积18,521.55平方米（上述剩余未解押住宅、商铺及地下车位存在认购、收取定金情况）。
四、保证人基本情况
（略）法人和自然人提供连带保证担保。1、公司法人：（略）、（略）、（略）、（略）等提供无限连带责任担保。2、自然人：戴鹏霖、顾诚豪、戴杰、张霞等提供无限连带责任保证担保。
五、资产亮点
1、区域位置优越，（略）南侧,地处黄金海岸核心地段。接（略）交通动脉丘海大道、粤海大道、（略）、滨海大道，轻松到达秀英港、（略）、高铁东站、美兰机场等，距高新海港综合交通枢纽公5公里，交通便利快捷。2、配套完善优质，高端客群芸集，项目周边配套完善优质，有学校、商业、酒店、医院、超市、公园。周边汇聚多个高（略），区域高端消费人群芸集，具有较好的人气拉动效应。区域稀缺资产发展潜力良好该项目为西海岸（略）域为数不多的住宅房产项目，区域未来亦无同类新增土地供应，为区域稀缺资产。有存量可变现的住宅、商铺，另有约27.78亩待开发的住宅土地使用权，审批可售面积约6.3万平方米（含住宅2.9万方、商办3.4万方），目前工程形象为整体正负零，可在较短时间内形成新的可售房源，未来发展潜力良好。
六、其他情况说明
质押担保：（略）100%股权提供质押担保。
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。