南航工程技术分公司沈阳基地员工餐厅场地招租公告

（略）沈阳基地员工餐厅场地招租公告
一、出租项目基本信息
（一）项目名称：（略）
（二）出租内容：按（略）域划分，承租方可以现场踏勘选择其拟（略）域，（略）域可通过物理隔离的方式：（略）
1．员工就餐大厅东南角（经营场地）：约55平方米。
2．员工就餐大厅东南角（出租库房）：约17平方米。
3．租金：不含税（略）/年
4．保证金：（略）
（三）租赁期：3年
（四）租赁用途：经营便利店。承租方不得将租赁标的用于任何形式金融衍生品操作，包括但不限于期货、期权、股票、债券等金融产品交易。承租方不得利用标的经营酒吧、会所等不适宜的场所。
（五）项目联系人：（略）
（六）项目联系地址：（略）
二、出租方及出租房屋情况
（一）出租方名称：（略）
（二）出租方资产执管人：（略）
（三）房屋权属：（略）。（略）出资建设，截止公告发布日该房屋暂未完成土地使用权证及房屋所有权证的办理。
（四）房屋坐落位置：（略）（略）桃仙国际机场沈阳基地机务餐厅
（五）装修水平：室内为简单装修，地面为水泥地，内墙为彩钢，天花为彩钢，门为防火门、防盗门，窗为钢窗。
三、出租条件与承租方资格条件
（一）征集承租方个数：1个
（二）起租日：以合同签订为准
（三）免租期：1个月的装修期免租金。
（四）租金调整方式：（略）
（五）租金及押金支付要求：半年，上付。
（六）承租方承担费用：不含税水：5.8元/吨；电：1元/度；
（七）房屋使用用途要求：“便利店”经营丰富多样的自营品，其中包含烘焙、鲜食、简餐、甜品蛋糕、零食、咖啡、饮品等。货物品类定时更新，满足生活中日常购物所需，从而真正实现一站式购物。
（七）管理模式：监督承租方经营管理便利店。
（八）可选服务：无，甲方不提供煤气、电话、网络、有线电视等设施设备。
（九）是否允许装修改造：是，乙方自行装修。装修产生的水、电、垃圾处理等费用由乙方负担，装修期间的消防、安保责任由乙方承担。
（十）电力需求：380V，30KW，16平电线入户。
（十一）主要电器设备：冰柜、冷藏柜、蒸包机、烤肠机、关东煮机、豆浆机、微波炉、咖啡机、开水机、净水机、空调。
（十二）租赁房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋现状进行检查和确认，包括但不限于：实际交付的房屋与合同约定的房屋是否一致，是否存在渗漏、破损、污染等瑕疵、问题或隐患等，装修情况，卫生情况，房屋中设施设备情况，是否开通上下水、电、供暖等配套设施，以及缴费情况和当前读数。双方可以采用拍照、录像、交接单和确认单等形式记录交付时的房屋状况。
（十三）转租要求：承租方须征得出租方书面同意后才能转租。
（十四）与出租相关的其他条件：
1.意向承租方递交本项目承租申请书（详见附件1）后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。
2.如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，意向承租方将会被出租人拉入企业限制合作名单，限制其与出租人的后续商务合作：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
3.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。
（十五）承租方资格条件：
承租方须同时满足以下条件：1.承租方须为中国人民共和国境内注册并合法存续的法人企业或企业法人的分支机构（以营业执照为准）；2.承租方近前3年内（2020年7月1日至递交承租授权书之日），在经营活动中无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”或“严重失信主体名单”。以“（略）”、“失信执行人”、“信用中国”（略）为准。
四、披露信息
（一）信息公告时间：2024年1月
（二）信息披露期：公告之日起5个工作日。信息发布期满后，如未征集到意向承租方：按约定工作日为周期延长信息披露，直至征集到意向承租方。
（三）信息披露渠道：（略）
（四）遴选方式：（略）
（五）承租申请书的递交：意向承租方应在信息披露期内将《承租申请书》、企业营业执照复印件及相关资质证件复印件（加盖企业公章）密封后递交给出租方的项目联系人：（略）
沈阳基地拟按照上述方案对外披露员工（略）域招租信息。
附件：1.承租申请书
2.项目照片及概况
附件:1.房屋承租申请书.doc2.项目照片及概况.docx