[大连市]大连樱花北园小区A01号楼1单元2402号房产拍卖公告

项目名称：（略）
挂牌起始日期2021/8/18挂牌截止日期2021/9/14
挂牌期满，如未征集到意向竞买人挂牌期满后如未征集到意向竞买人，信息发布终结。
标的概况房地产
标的坐落（略）甘（略）樱花北（略）
基本属性房屋建筑面积84.5平方米套内建筑面积以不动登记部门核定为准
土地使用权面积以不动登记部门核定为准使用期限以不动登记部门核定为准
权利性质国有用途住宅
房屋结构钢混所在层数24
房屋现状房屋户型以标的现状为准房屋朝向南
租赁情况无装修情况毛坯
抵押情况无配备电梯有
欠费情况无
配套、环境、交通、亮点标的位于（略）龄较新，南北通透
其它情况无
评估情况评估价（元）（略）
评估基准日2020/5/21
（略）
拍卖底价（元）878800
委托方情况基本情况委托方名称：（略）
（略）依照《中华人民共和国拍卖法》进行公开拍卖。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次房产拍卖是我方真实意愿表示，拍卖标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2.我方拍卖的房产相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方在拍卖过程中，遵守《中华人民共和国拍卖法》的相关规则，按照有关要求履行我方的义务。
委托方决策文件二连（略））
行为批准或备案机构二连（略）人民政府
特别告知
1、本次拍卖标的未办理权属证，（略）签手续。该房产属于罚没资产，目前房产空置。2、本次拍卖标的涉及的房屋面积仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。
3、如房产涉及原权利人转移至委托方而产生的相关税费由委托方承担。
4、标的勘验需提前预约，联系人：（略）
7、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
交易条件交易价款支付方式：（略）
竞买人资格条件无
标的交割详见与拍卖相关的其他条件
与拍卖相关的其他条件1、竞买人须在标的勘验期间内亲自勘验标的（照片仅供参考）。竞买人须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。各竞买人一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关义务，否则视为违约，委托方将按照约定处置交易保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终竞买人，最终竞买人须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）（略），在竞价结束次日起20个工作日内签订交易合同，（略）（略）之日起20个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费、竞买人纸质版资料后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款划转至委托方指定银行账户。3、委托方在收到全部交易价款之日起30个工作日内与竞买人办理标的相关权属资料交接手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由委托方承担，交房后的一切风险由竞买人承担。
4、意向竞买人自行了解标的是否可以办理权属证书，标的权属证书事宜由竞买人自行办理，委托方提供权属相关资料并配合竞买人办理房产权属手续。办理标的权属证书所涉及的相关税费，国家相关法律法规有明确规定的，由交易双方按照国家相关法律法规分别承担；国家相关法律法规没有明确规定的，均由最终竞买人全额承担。
5、本次拍卖的房产成交后，成交价不因实测面积调整而发生变化，房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由委托方承担，房产交付后产生的相关税费均由最终竞买人承担。
6、竞买人购房资格条件应符合标的所在地关于购房资格即限购政策规定。意向竞买人应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。如因竞买人不符合标的所在地限购政策规定导致房屋无法过户，则竞买人需要承担违约责任，委托方将按照公告约定处置竞买保证金。
7、竞买人声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。8、拍卖相关其它条件以委托方、竞买人最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示标的现场
竞价报名报名时间2021/8/18至2021/9/14
报名手续实物资产竞买申请书(自然人).doc实物资产竞买申请书（法人）.doc国有实物资产转让意向竞买人提供的资料清单.doc
保证金及处置方式：（略）
保证内容：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实竞买人，委托方、中心在此作出特别提示，竞买人一旦交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因委托方原因，如竞买人存在以下任何一种情形时，中心扣除委托方与竞买人双方应交纳的拍卖佣金后，委托方有权扣除竞买人已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，委托方可按实际损失继续追诉。
1、单方撤回受让申请或均未报价的；
2、未按照公告约定时间签订相关拍卖法律文本、付清全部交易价款或拍卖佣金的；
3、未按照公告约定与委托方完成资产交接工作的；
4、提交的材料存在虚假或伪造情形的；
5、（略）交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
1、（略）指定账户支付除保证金外的剩余拍卖价款和拍卖佣金后，保证金自动转为拍卖价款的等额部分；
2、竞价不成功的，保证金将在拍卖会结束后3个工作日内无息全额退还。
竞价安排竞价方式：（略）
自由竞价时间延时竞价周期（秒）
服务费5.000000%
附件下载《网络拍卖须知》.doc
联系方式：（略）
技术支持晋经理：（略）
咨询时间公告期内
单位：（略）
其他
实物资产竞买申请书(自然人).doc实物资产竞买申请书（法人）.doc国有实物资产转让意向竞买人提供的资料清单.doc《网络拍卖须知》.doc