[大连市]大连市甘井子区樱花北园小区A01号楼1单元2402号房产转让交易公告

项目名称：（略）
挂牌起始日期2021/3/3挂牌截止日期2021/3/30
挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（3）个周期。
标的概况房地产
标的坐落（略）甘（略）樱花北（略）
基本属性房屋建筑面积84.5平方米套内建筑面积以不动登记部门核定为准
土地使用权面积以不动登记部门核定为准使用期限以不动登记部门核定为准
权利性质国有用途住宅
房屋结构砖混所在层数24
房屋现状房屋户型以实际情况为准房屋朝向南
租赁情况无装修情况毛坯
抵押情况无配备电梯2部
欠费情况房产交付前由转让方负责结算
配套、环境、交通、亮点标的位于（略）龄年青，南北通透
其它情况无
评估情况评估价（元）（略）
评估基准日2020/5/21
（略）
转让底价（元）（略）
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
（略）（略）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在转让过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件二连（略）人民政府关于房产处置的批复
行为批准或备案机构二连（略）人民政府
特别告知
1、本次转让标的未办理权属证，（略）签手续。该房产属于罚没资产，目前房产空置。2、本次转让标的涉及的房屋面积仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。
3、如房产涉及原权利人转移至转让方而产生的相关税费由转让方承担。
4、标的勘验需提前预约，联系人：（略）
7、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。8、本公告中披露的受让方服务费收费标准为最高标准，（略）收费办法执行。
交易条件交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件无
标的交割详见与转让相关的其他条件
与转让相关的其他条件1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的（照片仅供参考）。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）（略），转受让双方在竞价结束次日起20个工作日内签订交易合同，（略）（略）之日起40个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费、受让方纸质版资料后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。3、转让方在收到全部交易价款之日起30个工作日内与最终受让方办理标的相关权属资料交接手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。
4、意向受让方自行了解标的是否可以办理权属证书，标的权属证书事宜由受让方自行办理，转让方提供权属相关资料并配合受让方办理房产权属手续。办理标的权属证书所涉及的相关税费，国家相关法律法规有明确规定的，由交易双方按照国家相关法律法规分别承担；国家相关法律法规没有明确规定的，均由最终受让方全额承担。
5、本次转让的房产成交后，成交价不因实测面积调整而发生变化，房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，房产交付后产生的相关税费均由最终受让方承担。
6、受让方购房资格条件应符合标的所在地关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。如因受让方不符合标的所在地限购政策规定导致房屋无法过户，则受让方需要承担违约责任，转让方将按照公告约定处置交易保证金。
7、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。8、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。
交易指南竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示标的现场
竞价报名报名时间2021/3/3至2021/3/30
报名手续受让方提供的资料清单.doc受让申请书（法人）.doc受让申请书（自然人）.doc
保证金及处置方式：（略）
保证内容：
转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：
（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照公告约定付清全部交易价款或交易服务费的；
（3）（略）的；
（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；
（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（6）（略）交易规则中规定的其他情况。
处置方法：1、最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交保证金自动转为交易价款的等额部分；
2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，（略）无息原渠道退还。
竞价安排竞价方式：（略）
自由竞价时间2021年03月03日00:00至2021年03月31日09:10延时竞价周期（秒）180
服务费5.000000%
附件下载内蒙古产权收费办法.pdf
联系方式：（略）
技术支持晋经理：（略）
咨询时间公告期
单位：（略）
其他
受让方提供的资料清单.doc受让申请书（法人）.doc受让申请书（自然人）.doc内蒙古产权收费办法.pdf