关于广西国穗贸易有限公司单户不良债权资产公开竞价的公告（第一次）

（略）单户不良债权资产公开竞价的公告（第一次）
（略）将于2024年1月29日10时起至2024年1月30日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）上（网址http://zc-（略），户名：（略））（略）单户不良债权资产（标的资产）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：2024年1月29日10时起至2024年1月30日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！（略）报名或参与竞价均视为无效操作。

竞买标的资产：（略）单户不良债权资产。
截至转让基准日2023年10月20日，债权本金余额27,900,000.00元，利息余额64,987,421.90元，本息合计92,887,421.90元（无代垫费用）。资产抵押物（略）。
上述债权情况仅供参考，具体以转让时实际情况为准。
二、重大事项披露
（一）标的资产情况
债权标的情况表
项目名称：（略）
（略）单户不良债权资产
担保方式：（略）
抵押
诉讼情况
终结本次执行
（略）/（略）
（2018）桂01民初191号、（2018）桂01民初192号
（2019）桂01执532号、（2019）桂01执533号
债权本息
转让基准日2023年10月20日，债权本金27,900,000.00元、利息64,987,421.90元，合计92,887,421.90元
借款人情况
借款人名称：（略）
（略）
地区
广西（略）西（略）
行业
批发和零售业
借款人经营情况
停业
其他
/
保证人
保证人名称：（略）
无
保证人情况介绍
无
抵质押物
抵质押物名称：（略）
房产、土地
资产类型
房产（（略）（略）、建筑面积2522.15平方米；性质：金融）
土地（（略）（略）、面积2071.91平方米；性质：商业）
所在地
（略）1幢等2幢房产、土地
建筑面积
2522.15平方米
土地面积
2071.91平方米
资产使用现状
其他（用于经营酒店，酒店名称：（略）
抵押顺位
第一
查封顺位
本案未查封；存在他案查封
其他
1.抵押物后院存在未抵押的违建房产，需自行拆除。
2.（略）：京兴他项（2012）第013号、X京房他证兴字第046358号。

（二）其他重大事项披露
标的资产系不良资产，存在诸多风险和瑕疵，转让方系按标的资产的现状向竞买方出让，转让方不对标的资产的合法、有效、可执行、可回收及/或时效性等做出任何保证。
(1)竞买方已被告知并完全理解，竞买方受让的标的资产，可能因法律、政策等原因，在竞买方受让后以其名义向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼或执行主体或破产债权人时，因该等法院或仲裁机构不予受理、不予审理、不予变更、不予执行等致使竞买方权利难以行使或落空。
(2)竞买方已被告知并完全理解，竞买方受让标的资产后，由于相关法律及政策限制，导致其能够主张或实现的标的资产数额可能小于本协议中列明的标的资产数额。
(3)竞买方已被告知并完全理解，标的资产的相关权利可能无法变更至竞买方名下。
(4)竞买方已被告知并完全理解，竞买方在自转让方受让标的资产后，对标的资产根据主合同、担保合同等资产文件在基准日以后产生的利息、罚息、违约金等权利/权益，竞买方可能无法继续享有或行使。
(5)竞买方已被告知并完全理解，竞买方受让标的资产后，由于法律政策导向的不确定性，竞买方可能无法享有转让方及/或前手对标的资产所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。
(6)竞买方已被告知并完全理解，竞买方受让的标的资产可能存在着瑕疵，影响竞买方预期利益的实现。竞买方同意并确认，转让方对标的资产不承担法律上的合法性、有效性、准确性等瑕疵担保责任。竞买方受让的标的资产可能存在的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：
(a)标的资产相关的义务人及/或其他相关第三方可能存在破产、被解散、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
(b)标的资产（含从权利及/或相关权益）可能存在已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间（如除斥期间、法定上诉期限、申请执行期限等）或缺少诉讼时效中断、中止的任何证明或因其他原因已部分消灭或成为自然债；
(c)标的资产附属的保证合同、抵押合同、质押合同等担保合同可能存在本身因违反法律规定而无效或被撤销，担保人没有过错或仅承担部分过错责任的情形；
(d)标的资产附属的担保合同可能存在主债权不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；
(e)标的资产的担保物可能不存在，或存在担保物已灭失且没有代位物或没有其他物上代位权可行使，或担保物已为第三人善意取得的情形；
(f)标的资产可能存在相关的担保合同实际不成立、未生效、无效、可能被撤销，担保物权因应办理抵押、质押登记而未办理等原因未有效设立的情形；
(g)标的资产及其附属的最高额担保，可能存在在最高额担保未确定或担保的债权确定前发生一次或数次转让，从而造成担保权甚至主债权落空的情形；
(h)标的资产中主债权、从权利或相关权益可能存在未生效、无效或被撤销的情形；部分标的资产可能存在已被全部或部分减免、被抵销、被清偿的情形；
(i)涉诉资产可能存在经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院裁定终结执行等情形；
(j)资产文件的复印件中部分文件可能存在缺乏相对应的原件，或者资产文件缺失或不完整的情形；
(k)前手未就债权资产的转让通知义务人使得债权转让尚未对义务人发生法律效力；
(l)标的资产的其他瑕疵或风险。

三、挂牌价格：30,000,000.00元，保证金：3,000,000.00元，加价幅度：50,000.00元或整倍数。

四、保证金交纳、（略）软件服务费（即交易费用）支付：
（一）保证金交纳方式：（略）
1.（略）线上交纳：竞价前竞买方的银行账户中应有足够的余额（人民币3,000,000.00元以上）支付竞价保证金，（略）上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买方参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。竞买方在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，（略）提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的竞得者（以下称买受人）（略）指定账户（账户名：（略），开户行：（略）支行，账号：（略）1，（略）：（略）3）。竞价未成交的，竞买方的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息；
2.线下交纳：线下交纳保证金的，最迟不晚于竞价日前一个工作日北京时间17：00前将保证金划入转让方如下指定账户（以到账时间为准）：
户名：（略）
开户银行：（略）支行
（略）：（略）6
（略）：（略）3
保证金交纳如有需帮助，请与项目组联系，联系人：（略）
注意：保证金（含线上、线下支付的保证金）转为转让价款时点：自买受人支付完毕转让价款减去保证金金额的全部款项之时转化。
（二）保证金交纳注意事项
1.（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。

签约及付款安排：竞价成功后，（略）指定账户。竞买成交后，在成交之日起五个工作日内签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起五个工作日内签订《资产转让协议》。原则上应于《资产转让协议》签订生效后五个工作日内一次性支付价款及其他需要买受人向转让方支付的费用（如有）。如买受人申请延期付款，则需书面申请，经转让方另行审核，并按照审批结果执行。竞买方承担的交易费用，（略）要求支付。
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。（略）软件服务费的支付，（略）软件服务费用导致保证金未及时到账的，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

六、竞买人应具备条件：
（1）转让标的的交易对象须为在中国境内外注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且有购买本项目的支付能力。交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、（略）工作人员、债务人管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（略）工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
（2）同时交易对象不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；不属于标的所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规不得收购、受让标的的主体等。
（3）竞买方需具有良好的商业信誉，能够承担购买债权所带来的风险；本项目不接受联合受让；债务人及债务人实际控制的关联方不得参与竞买；法律法规规定的其他条件。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年1月28日17时止接受咨询（节假日休息），（略）项目组联系。

八、竞价方式：（略）
（略）络竞价方式：（略）

九、特别提醒：
（一）标的资产以现状为准，（略）不承担本标的资产的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的资产转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
（五）本标的资产的优先购买权人（如有）未参加竞价，视为放弃优先购买权。
（六）其他：补登公告：本次竞买至少要有两人以上参加竞价，当只有一人竞价时，需按照公告程序补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交。
（七）竞买方在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读标的资产的竞买须知、本公告等有关文件（含公告附件）。

项目经理：（略）
咨询电话：（略）、（略），刘经理：（略）
联系地址：（略）
阿里拍卖咨询电话：（略）

（略）2024年01月19日
附件列表标的情况表（债权）.docx附件1.授权委托书.docx附件3.保密承诺函.docx附件6.自然人客户身份基本信息登记表.docx竞买须知.docx附件2.资产转让协议（适用于境外投资者).doc附件4.竞买人承诺书.docx附件5.非自然人客户受益所有人信息登记表.doc附件2.资产转让协议（适用于境内投资者).doc