济南市槐荫区人民法院关于济南市槐荫区南辛庄中街91号2号楼2-502室房产及槐荫区南辛庄中街91号2号楼储藏室（变卖）的公告

（略）（变卖）的公告
山东（略）人民法院将于2024年3月29日10时至2024年5月28日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（机构名称：（略）
一、变卖标的：（略）
91号2号楼2-502室房产
建筑面积：143.78㎡，证号：槐058674,规划用途：住宅。
91号2号楼储藏室
建筑面积：13.76㎡，证号：槐058674,规划用途：住宅
起拍价：（略）.65元保证金：（略）增价幅度：（略）
二、咨询时间：变卖结束前（节假日休息）接受咨询。
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税，按法律规定承担，由被执行人承担的税，买受人去办理过户过程中先行垫付，凭缴税凭证来法院领取。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
3、该房产未腾空现由被执行人在内居住。
六、其他相关条件
1、竞买人请自行到相应的主管部门查询（略）是否具有购房资格，并了解相关限购政策。拍卖成交确认后，如因竞买人无购房资格的导致无法过户，将依法承担悔拍等法律后果。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起3个工作日内与本院联系。
八、（略）络司法拍卖事项本院已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交后7天内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
（一）银行付款方式：（略）
户名：（略）（略）人民法院，
开户银行：齐鲁银行济南城西支行，
（略）：（略）（略）38408
十一、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖电话：（略）。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：（略）0
法院咨询电话：（略）2
司辅机构：（略）（略）
京东技术咨询：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年三月十三日