宁夏嘉仕得拍卖服务有限公司：银川市西夏区兴盈家园安置区新怡雅居2套房地产公开拍卖

拍卖标的名称：（略）
（略）（略）兴盈家园（略）新怡雅居2套房地产
（略）
24-
-105
拍卖机构
（略）
公告起始日期
2024年3月12日
公告截
日期
2024年3月25日
标的所在地
宁（略）（略）
一、委托人承诺
（略）(（略）.cn)对（略）
（略）兴盈家园（略）新怡雅居2套房地产进行公开拍卖，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下
承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不
存在任何限制条件；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批
准
3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责
任及相应的经济赔偿责任。
二、转让方简况
委托人名称：（略）
（略）（略）财政局
委托人基本情况
注册地（住所
（略）
法人代表
梁艳丽
公开拍卖行为批准情况
批准单位：（略）
（略）（略）人民政府
三、拍卖标的简况
建筑
建筑面积
参考价
（略）
标的坐落
层数
标的情况
结构
(m)
(万元)
两室一厅
客厅及卧室为毛
标的一
3（略）2单元1603室
16/19
钢混
82.93
59.5
坯，厨房及卫生间
地面、墙面贴砖
两室一厅
客厅及卧室为毛
标的二
3（略）2单元1802室
18/19
钢混
77.33
53.3
坯，厨房及卫生间
地面、墙面贴砖
评估机构
（略）
资产评估情况
评估基准日
2023年9月8日
拍卖标的对应
评估值
详见《评估报告》
四、拍卖要求及资格条件
起拍价
拍卖条件
按照标的参考价提起拍卖
价款支付方式：（略）
按双方签订的《竞买协议》约定执行
、本次拍卖标的依据现状进行拍卖，标的所述面积相关数据均以国家有关
竞买注意事项
权威部门的实际测量为准
2、竞买人必须在参拍前实地查验标的实物，落实相关法律手续，未到实地
查看标的实物、未了解房产不动产登记相关手续者，将视为默认拍卖标的
现状，委托人及拍卖人只对标的的合法性承担责任，不承担瑕疵担保责任
3、买受人对其所购得房产的处置，必须遵守法律和标的所在地政府及相关
部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。
4、标的均不存在欠缴税金、相关费用（包括物业费、暖气费、水电气等费
受人承担。
5、拍卖成交后，买受人在5个工作日内交清全部拍卖款项后，在3个工作
（略）签署《拍卖成交确认书》《标的移交清单》并按
照相关文件内容，在规定时间内办理标的物的交割
6、标的办理过户手续时发生的相关费用按照法律规定由委托方和买受人各
自承担。过户时的产权人与买受人要求一致，如办理时不一致，责任由买
受人自行承担，拍卖人、委托人因此不承担任何责任。
7、竞买人在报名前请自行向房屋所在地的房管部门详细咨询房产过户的相
关政策，如因不符合当地购房条件及限购政策，或因买受人其他自身原因
而导致无法过户的，由买受人自行承担由此产生的全部责任及后果，保证
金不予退回。所有风险及损失与委托人、拍卖人无关。
1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参
加竞买：
竞买条件
2、竞买人提交的书面竞买资料可包括：(1)企业营业执照副本，法定代
表人身份证；(2)自然人身份证；(3)如委托代理人，应提交授权委托
书及委托代理人身份证；(4)交纳保证金的凭据；(5)本公司要求的其
他资料。本项目不接受联合竞买。
是否交纳保证金是
是
交纳金额
10万元/套
2024年3月25日17时前交纳（以保证金到账时间
交纳时间
为准)，未成交的竞买人在拍卖会结束后由拍卖人
保证金设定
（略）退回
交纳名称：（略）
（略）
开户行
（略）支行
（略）
（略）000001
五、拍卖交易信息
拍卖交易公告期
自公告之日起10个工作日
1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量数量不承担瑕疵担保责
任。
2、意向竞买人应在本项目公告期内到达现场勘查标的，不得以不了解标的
的状况及资产质量方面的瑕疵等为由不参与竞拍、退回标的、阻止成交确
的状况及资产质量方面的瑕疵等为由不参与竞拍、退回标的、阻止成交确
认书签订、拒付价款及拍卖佣金、拒绝后续移交以及向委托人提出质疑或
要求补偿，否则将视为违约。
拍卖交易说明
3、标的物按现状拍卖，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格
委托人在此作出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人交纳保证金，
即视为对此的承诺，视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解
风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险。若
非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被全额
扣除：
(1)在被确定为买受人后未按照约定时限与拍卖人签订《拍卖成交确认书》
或未按约定时限支付拍卖成交价款的；
(2)意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。
5、拍卖成交后，买受人需在5个工作日内将标的成交价款及拍卖佣金转入
拍卖人指定账户，并持有效交款凭证与拍卖人签署《拍卖成交确认书》
因买受人原因不能如期签署的如果延期超过10日，委托人有权无须征得买
受人的同意而重新将标的进行公开交易。
交易方式：（略）
公开拍卖
展示时间
2024年3月18日至2024年3月22日(9时
7时)
展示地点：（略）
宁（略）（略）
拍卖时间
2024年3月26日14时30分
（略）址
https://（略）.cn/
拍卖公告发布媒体
（略）、宁夏回族（略）（略）
拍卖机构
（略）
拍卖机构
拍卖机构项目经办人
宋经理：（略）
联系电话：（略）
（略）
传真
（略）
重要提示
竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者
风险自负。竞买人成交后，（略）缴纳软件使用费
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