兰台科技园总部基地设计的澄清文件

（略）
投标资格
投标文件递交截止时间
投标有效期34天
投标文件递交方法
投标保证金缴纳方式：（略）
投标保证金金额0元人民币
控制价（最高限价）元
评标办法详见招标文件
开标时间
开标地点：（略）
开标方式：（略）
资格审查方式：（略）
答疑澄清时间
是否延期
延期后开标时间
延期后开标地点：（略）
对文件澄清与修改的主要内容各潜在投标人：
根据兰台科技园总部基地设计招标文件的相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：
一、投标人提问部分：
需要甲方提供以下技术资料：1.本次招标项目通过批复的《可行性研究报告》；2.拟建项目位置的最新供地附图（含红线范围、现状地形）cad版本；3.项目（略）域的修建性详细规划；4.拟建项目（略）域的综合管线图-CAD版本，市政给排水及供电接口位置等；5.拟建项目的规划设计条件；6.拟建项目（略）设计图（道路标高、宽度等）-cad版本。7.拟建项目的设计任务书：包含拟建项目的规模及详细要求；各单体的功能名称：（略）
答复1：本项目立项为备案制，无批复。
答复2：红线范围图CAD版本已随招标文件发出，现状地形图PDF版本见附件，现状地形图CAD版本涉及到安全及版权问题，无法提供。
答复3：项目（略）域的修建性详细规划（略）站自行查看。
答复4：无CAD图纸，各潜在投标人可根据自身实际情况自行到现场踏勘。
答复5：
1）A2、A3、A4地块规划设计要点:
①规划用地性质:工业用地;
②规划控制指标要求:
容积率不小于1.0,不大于2.0;建筑密度不小于40%，不大于50%;绿地率不大于20%;厂区内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。
③建筑退让要求:临（略）红线不少于5米;沿建筑基地边界的建筑物，其退后规划用地界线距离按本身建筑间距的一半控制；后退高压电力线距离需按规范要求执行。
④建筑间距按《（略）城乡规划管理技术规定(2010版)》要求执行。
⑤（略）标高相衔接，护坡、挡土墙的地段须满足安全要求，并应设置垂直绿化。工程建设应采取有效措施，保护山体稳定，防止地质灾害。
2）A5地块规划设计要点:
①规划用地性质:工业用地;
②规划控制指标要求:容积率不小于0.7，不大于1.2;建筑密度不小于40%，不大于50%;绿地率不大于20%;厂区内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。
③建筑退让要求:临（略）红线不少于5米；沿建筑基地边界的建筑物，其退后规划用地界线距离按本身建筑间距的一半控制；后退高压电力线距离需按规范要求执行。
④建筑间距按《（略）城乡规划管理技术规定(2010版)》要求执行。
⑤（略）标高相衔接，护坡、挡土墙的地段须满足安全要求，并应设置垂直绿化。工程建设应采取有效措施，保护山体稳定，防止地质灾害。
答复6：无CAD图纸，各潜在投标人可根据自身实际情况自行到现场踏勘。
答复7：详见招标文件“第五章商务及技术要求”。
答复8：无CAD图纸，各潜在投标人可根据自身实际情况自行到现场踏勘。
二、本项目一期、二期、三期未分块，由各潜在投标人自行设计考虑。现有建筑全部保留。
三、A2、A3地块现有建筑物建筑面积如下表：
（略）
土地面积（M?）
现有建筑物建筑面积（M?）
现有建筑物占地面积（M?）
A2
83886
55381
27094
A3
58518
39302
10547
四、本项目投标截止时间、开标时间延期至2024年4月1日10时00分，其他内容不变。

本次澄清与修改公告与招标文件具有同等法律效力，澄清与修改公告与招标文件表述不一致之处，以澄清与修改公告为准。

招标人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
日期：2024年3月15日
递交时间