长沙市生态环境保护综合行政执法局：执法局和应急中心办公用房租赁项目采购需求公开

一、功能及要求：一、项目名称：（略）
（略）办公用房租赁项目。
二、项目概况
按照2023（略），另行租赁容纳66人办公的场地。投标人的单价不超过97.38元/㎡/月，否则视为无效投标。
二、相关标准：符合国家及行业相关法律法规的规定。
三、技术规格：三、服务内容
1、租赁模式：由投标人按采购人：（略）
2、办公用房需求：
★2.1采购人：（略）
表2党政机关办公用房功能分类
办公用房
包括内容

基本办公用房
办公室
包括领导人员办公室和一般工作人员办公室。
服务用房
包括会议室、接待室、档案室、图书资料室、（略）络用房、机要保密室、文印室、收发室、医务室、值班室、储藏室、物业及工勤人员用房、开水间、卫生间等。
设备用房
包括变配电室、水泵房、水箱间、中水处理间、锅炉房(或热力交换站)、空调机房、通信机房、电梯机房、（略）设备用房等。
附属用房
包括食堂、停车库(汽车库，自行车库，电动车、摩托车库)、警卫用房、人防设施等。
2.2装修情况：装修风格简洁（庄重大方）、粉刷白色墙漆、地面铺上瓷砖，适用于行政办公用途（须提供实景照片，否则视为负偏离），（略）有卫生间。
★2.3（略）不得有酒店、商场、餐馆（饭店）、茶楼等商业场所以及公共娱乐场所。投标人需提供加盖公章的承诺书。
2.4交通停车：有停车场，可免费停车，不少于30个停车位。
★2.5后勤服务：提供物业服务，负责租赁（略）域卫生（每天打扫一次）、垃圾清运，负责电梯、中央空调检修和日常维护，安排专人负责会务的卫生及茶水。投标人需提供加盖公章的承诺书。
2.6为保障采购人：（略）
★2.7（略）有中央空调、带电梯，水、电、照明、空调等设施设备处于良好状态并具备正常使用的条件。投标人需提供加盖公章的承诺书。
★2.8（略）自带食堂且可提供搭餐服务，满足66位工作人员的就餐需求，投标人需提供加盖公章的承诺书。
★2.9中标人需提供能保障采购人：（略）
四、交付时间和地点：（略）
1、租赁期限：3年（一签三年）。
2、服务地点：（略）
五、服务标准：五、服务标准及要求
★1、投标人须确保所出租场地房产权属清楚、无纠纷，有其合法的出租资格，若因房产权属发生纠纷或中标人债权债务等原因，导致采购人：（略）
2、投标人应保证出租期间消防设施正常使用，保证消防通道的畅通，符合相关法律法规的规定。
3、投标人保证租赁给采购人：（略）
4、采购人：（略）
5、其他未尽事宜，由采购人：（略）
六、验收标准：
六、验收标准
1、本项目按《关于加强（略））的规定进行验收。若项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。
七、其他要求：七、项目其他要求及说明
1、支付方式：（略）
付款人：（略）生态环境保护综合行政执法局（通过国库集中支付）
付款方式：（略）
2、如在合同期内，中标人发生买卖、赠予、抵押、质押等行为，需按法律规定提前告知采购人：（略）
3、本项目费用采取包干方式：（略）
4、采购有效期内，投标人不得无故中止采购协议。
6、投标人应尊重采购人：（略）
7、投标人保证本采购中约定的房产状况不属于违章建筑。租赁期内，采购人：（略）
8、租赁期内，如因投标人的责任或过错导致采购人：（略）
对于上述项目要求，供应商应在投标文件中进行响应，做出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。