粤桂示范区信都镇棚户区改造项目--拆迁安置区I建设项目（A-01地块）前期物业服务公开招标招标公告

粤桂（略）（略）改造项目-拆迁（略）I建设项目(A-01地块)前期物
业服务公开招标招标公告
(（略）：HZBBWY-（略）)
项目所（略）：广西壮族（略），（略）
一、招标条件
本粤桂（略）（略）改造项目-拆迁（略）I建设项目(A-01地块)前期物业服
务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；
境外资金0万元；自筹资金400万元；外国政府及企业投资0万元；其他资金0，招标人：（略）
（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：项目总用地面积68279.77平方米（约102.4197亩），总建筑占地面积21684.13
平方米，建筑密度31.76%，总建筑面积102422.88平方米，容积率1.55，绿地率35.55%，
停车位560个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)粤桂（略）（略）改造项目-拆迁（略）I建设项目(A-01地块)前期物业
服务；
三、投标人资格要求
(001粤桂（略）（略）改造项目--拆迁（略）I建设项目(A-01地块)前期物业
服务)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.
落实政府采购政策需满足的资格要求投标人必须为小微企业、监狱企业或者残疾人福利性
单位：（略）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
（略）（广西贺州）http:/（略）.gov.cn/hzggzy/。方式：（略）
（略）（广西贺州）（略）.gov.cn/hzggzy/在线下载获取：（略）
（略）（广西贺州）（略）.gov.cn/hzggzy/在线获取：（略）
300元/套，投标人提交投标文件时现场交纳，不交费视为报名不成功，其投标文件不予接
收。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月08日09时00分
递交方式：（略）
厅（（略）电子显示屏）。纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年04月08日09时00分
开标地点：（略）
厅（（略）电子显示屏）。
七、其他
项目概况
粤桂（略）（略）改造项目--拆迁（略）I建设项目(A-01地块)前期物业服务招
（略）（广西贺州）
（略）.gov.cn/hzggzy/在线获取：（略）
分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
（略）：HZBBWY-（略）
项目名称：（略）
期物业服务
建设地点：（略）
建设规模：项目总用地面积68279.77平方米（约102.4197亩），总建筑占地面积21684.13
平方米，建筑密度31.76%，总建筑面积102422.88平方米，容积率1.55，绿地率35.55%，
停车位560个。
预算金额：
(一)物业服务费
住宅物业0.66元/月·平方米[（略）灯照明及绿化用水、公共设施设备维护费及设备小
修费（单项维修费用超过100元的不包含在物业服务费中，应在住户中分摊或公共维修基金
中支付）]；
商业物业：1.6元/月·平方米；
(二)公共消防设施运行费，是指用于保证消防设施安全运行的专业年检、维保支出的费
用：0.15元/平方米·月：
(三)出入证（卡）制作工本费，是指采购人：（略）
本费。采购人：（略）
工本费。
(四)停车收费包括车位（库）租赁费和车辆停放服务费或车位（库）物业服务费。业主或
者物业使用人对车辆有保管要求的，应当与物业服务企业另行约定。
1.车位（库）租赁费，是指采购人：（略）
取的费用（不包含车辆保管费用）：
(1)地面露天车位120元/个.月；
(2)临时停车：按贺发改规(2021)3号文规定的收费标准收取。
2.物业（略）域内在规划用于停放汽车的车位之外，（略）或者其他场地增设的
车位，停车收费参照规划车位（库）的标准执行，具体按照本合同第十七条规定执行，公共
收益归全体业主共有。
(五)电损耗分摊，是指供电专业经营单位：（略）
取，定价标准为住户用电按0.6元/度（含电损损耗）收取，商业用电按1元/度（含
电损损耗)收取。
其他费用：(1)装修垃圾清运费，是指业主或物业使用人委托乙方清运装修房屋建筑垃圾所
收取的费用：3元/平方米·一次装修；额外拆墙清运费：50元/m(经由开发商审批同意可
拆除墙体产生的建筑垃圾)
最高限价：详见预算金额。
采购需求粤桂（略）（略）改造项目--拆迁（略）I建设项目(A-01地块)前期物
业服务，如需进一步了解详细内容，详见招标文件。
合同履行期限暂估约3年，自合同签订之日起（略）业主委员会成立，由业委会按法定程
（略）正式接管之日止。
服务质量要求：按照《广西普通住（略）前期物业服务等级指导标准》的第四级标准提供
物业服务。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人必须为小微企业、监狱企业或者残疾人福利
性单位：（略）
3.本项目特定的资格要求：无。
三、获取：（略）
时间：公告发布之时至提交投标文件截止时间前。
地点：（略）
方式：（略）
线下载获取：（略）
在线获取：（略）
售价：300元/套，投标人提交投标文件时现场交纳，不交费视为报名不成功，其投标文件
不予接收。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
截止时间：2024年4月8日09点00分（北京时间）
地点：（略）
（略）电子显示屏)。
五、公告期限
自本公告发布之日起不少于5个工作日。
六、评标方法：综合评分法
七、其他补充事宜
1.落实的政府采购政策【《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库(2020）46号)、《关
于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于促进残疾人就业
政府采购政策的通知》（财库(2017）141号)】。
2.单位：（略）
的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管
理、监理、检测等服务
的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
3.被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名
单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其
参与本次政府采购活动（以评标阶段在“信用中国”网站(（略）.cn)、中
（略）(（略）.cn)的信用记录查询结果为准)。
4.投标保证金（人民币）：无
5.公告发布媒介：（略）、广西壮族（略）招标投标公共服务平
台、（略）（广西·贺州）发布
6.监督部门及电话：（略）建设局，（略）
八、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电
话：（略）
八、监督部门
本招标项目的监督部门（略）建设局。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标代理：（略）
地（略）西城大道与世纪大道叉口联创.飞扬国际T4栋1单元25-26层
联系人：（略）
电话：（略）/18269
电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
除琪
（签名）
招标人：（略）
(盖章)
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