江苏省南京市鼓楼区湖南路103号底层（临街商铺）

江苏（略）底层（下文简称：推介资产），欢迎广大投资人/购买人咨询考察。推介资产介绍如下：
一、推介资产详情
推介资产已取得房屋所有权证及国有土地使用证，相关权证证载情况如下：
房屋所有权人
（略）
房屋坐落
（略）103号底层
房屋结构
混合
房屋总层数/所在层数
7/1
建筑面积（平方米）
390.14
产权来源
买受
土地使用权人
（略）
地类（用途）
办公
使用权类型
划拨
二、区位优势
推介资产位于（略）线玄武门站约600米，交通便捷。周边银行、餐饮、超市、学校、商业综合体等配套设施完善，商业氛围较好，繁华度较高，人流量较大。
三、内部分割及租赁情况
推介资产已分割成10间独立商铺（对应一个权证），每间独立电表。其中“名烟名酒店”租期至2024年11月底，“精益眼镜店”租期至2025年1月底，其余商铺目前空置。
四、推介资产咨询
联系人：（略）
五、其它事项
1、本公告对所有意向投资人/购买人/购买人同等适用，但并非要约性文件，不具有投资/购买协议的约束力；
2、本公告对资产所作的说明和提供的图片等信息，仅供参考，不构成对推介资产的任何担保。管理人不承担资产的任何瑕疵担保责任，有意者请实地考察看样，了解情况；
3、意向投资人/购买人经实地考察看样后，如确定明确投资/购买意向，需向管理人缴纳尽职调查保证金及出具保密协议后，管理人将配合投资人/购买人尽职调查。
4、（略）发布，公司有权随时终止本公告，请投资人/购买人把握收购优质资产的机会。
本公告未尽事宜，请向管理人咨询，解释权归属于管理人。
（略）管理人
2024年3月19日