福建三都澳凯顺游艇工业有限公司破产重整案投资人预招募公告

（略）破产重整案
投资人预招募公告
2023年11月27日，（略）决定书，（略）、浙江光正大（泉州）（略）管理人（下称“管理人”）。
（略）的资产价值，（略）资产价值最大化，保护广大债权人合法利益，管理人根据案件进度遵循公平、公正、公开的原则向社会公开预招募重整投资人。
一、预招募须知
（一）本预招募公告由管理人编制，不适用《中华人民共和国招投标法》，本预招募公告的最终解释权属于管理人。
（二）本预招募公告非要约文件，不构成管理人对参选人的承诺和保证，只作为参考资料使用。
（三）（略）现状进行投资，（略）的概况仅为管理人调查所得的情况，并不代表管理人对现状的承诺。
二、（略）基本情况
（一）工商登记基本信息
（略）于2009年1月5日（略），经营范围包括游艇研发、制造、销售、房地产开发与经营管理、酒店管理、建筑材料、装饰装修材料、金属材料、机电产品、五金批发、零售。
（二）股权结构
1.谢永乐，实缴出资600万元，持股比例为20%；
2.黄雪雁，实缴出资1350万元，持股比例为45%；
3.叶小华，实缴出资1050万元，持股比例为35%。
（三）主要资产情况
（略）名下坐落（略）。（略）已于2014年根据（略）人民政府的批复文件对该海域进行填海造地，并据此办理了7宗国有土地使用权证，面积合计为267777平方米，尚余182339平方米（略）域未办理国有土地使用权证。
（四）资产优势
资产地理位置优越，交通便利，宗地（略）飞鸾高速口仅4公里，距宁德高铁站也仅20公里，距离（略）区仅半个小时左右车程，且该地块三面临海，经填海造地工程验收合格，场地平整、视野广阔。同时，临近（略）三都澳（略），有利于发展船舶航运、港口渔业、住宿旅游等业务，产业规划选择空间大，发展潜力高。根据当地政（略）规划、产业发展的政策，上述资产位于（略）域，具有很大的升值发展空间。
三、预招募原则
本次预招募以公开、公平、公正为原则，管理人将如实、公开、透明接受投资方尽职调查，意向投资人应独立作出价值判断，自行独立承担有关投资风险。
四、预招募程序
（一）意向投资人条件
本次重整投资人的预招募不限行业，但拥有债务人所属行业经营管理经验者，在同等条件下优先考虑。
1.意向投资人为依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，未被列入经营异常名录及失信被执行人名录。
2.拥有足够的资金实力参与投资，能在约定的时间支付相应对价，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。
3.意向重整投资人可在预招募公告期间内联系管理人进行报名，并根据管理人的要求提供相应材料，管理人将根据意向重整投资人的报名情况提供看样、咨询等服务。
（二）管理人通讯方式：（略）
1.预招募报名截止日期：2024年4月15日18时
2.报名地点：（略）
联系人：（略）
（三）意向投资人洽谈
管理人收到重整投资人的报名意向后，将于7个工作日内与意向投资人联系进一步磋商相关事宜，并根据洽谈情况要求意向投资人提供相关材料、配合意向投资人现场考察。
（略）管理人编制，最终解释权属于管理人。
（略）管理人
二〇二四年三月二十一日
标的物VR链接：https://（略）