中国石油福建莆田销售分公司善乡服务区非主营业务招租项目招标

（略）善乡（略）：ZY24-SH17-FW226
1.招标条件
（略）善乡（略）非主营业务招租项目，已按要求履行了相关报批及备案等手续，（略），资金来自企业自筹，出资比例为100%，（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的非主营业务招租项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目地点：（略）
莆田善乡东、西加油站为莆秀高速一对（略）加油站，（略）租赁站，于2011年投运，（略）经营，2022年日均销量5.63吨（善乡东2.75吨、善乡西2.87吨），（略）正式解约收回自营。（略）经营需要，拟于2024年3月对莆田善乡东、西加油站（略）非主营业务进行招租，具体情况如下：。
项目内容：
一、招租项目简介1.区位及面积：莆田善乡（略）位于莆秀高速9KM+40~250M路段东西两侧。总占地面积为53333㎡，经营场所面（略）一层为1702.49㎡，西区一层为483.67㎡。
2.主要物业条件：提供水、电供应。其中，水、电费、垃圾处理费（略）价收取。
二、项目内容1.合作（略）2.合作经营项目：商品零售、餐饮、甜品奶茶、汽修业务用于实行合作经营。
3.合作方式：（略）
2.2招标范围：
善乡（略）经营商品零售、餐饮、甜品奶茶、汽修项目。
本项目不划分标段。
2.3招标底价：合作经营期限5年（自双方交接之日起计算），发包方采取固定租金价格/年计取方式：（略）
2.4投标报价：固定报价（万元/年，含税，税率9%）2.5报价有效期：自递交标书之日至服务期限终止为止。
2.6合作经营期限：5年。
2.（略）签订合同。
2.8中标人须向发包人交纳15万元作为合作项目的履约保证金。
2.9升级改造装修：（具体内容见合同）
中标人应自行负责商铺经营所需设备的购置及装修等设计改造，设计方案需满足高速经营管理要求，经发包人审核通过后实施，（略）组织验收。所涉及费用由中标人承担。升级改造完成后使用权归中标人所有，资产权归发包方所有。
3.投标人资格要求3.1资质要求：
（略）投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，必须具备增值税一般纳税人资格，提供营业执照（事业单位：（略）
3.1.（略）的项目中，因经营管理不善被提前终止合同的单位：（略）
3.2业绩要求：投标人至少具有2019年1月1日至投标截止日期间完成的2个类似业绩（1,类似业绩指运（略）和经营餐饮，两项必须同时具备，此两项要从合同中体现出营管理单位：（略）
3.3信誉要求（结果以开标当日评标委员会现场查询为准）：
（略）投标人未被“（略）”网站（（略）.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（曾被列入但已被移出的视为未列入），（略）页截图；。
（略）投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）列入失信被执行人（曾被列入但已被移出的视为未列入），（略）页截图。
（略）年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人在“（略）”网站（（略）.cn）查询无行贿犯罪，（略）页截图。
（略）（略）暂停或取消投标资格的（（略）发布的失信行为信息为准。失信行为的相关处理办法详见附件一）。
3.4其他要求：
（略）满足法律、行政法规及招标文件的其他条件.
3.5联合体要求：本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包、转租、分租.
4.招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，请于2024年3月26日0时至2024年4月01日16时（北京时间，下同），（略）下载电子招标文件。
①登录“（略）”，（略）在线报名，（略）审核（（略）（略）联系，进行在线审核），（略）在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。
②办理本项目标书费缴纳事宜,招标文件每套售价200元，售后不退。
购买招标文件方式：（略）
（1）（略）（网址：http://（略）#/wel/index）完成购买招标文件相关操作，建议使用GoogleChrome浏览器登录，（略）登录界面中“投标商操作手册”相关章节。
（2）（略）（http://（略）#/wel/index）（略）（（略）.html）一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可使用户名、密码或手机验证码登录。
4.2（略）上操作，（略）的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（（略）首页----操作指南---《（略）U-KEY办理和信息注册维护通知》）。（略）操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、（略）的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:（略）（请在工作日9:00至16:30咨询）。
4.3请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年4月16日9时00分，（略）递交电子投标文件。
5.2逾期上传的投标文件，（略）将予以拒收。
5.3（略）上开标方式：（略）
5.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理：（略）
5.5潜在投标人应在投标截止时间前提交2.5万万元人民币的投标保证金。
①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；②递交方式：（略）
（略）”中填写的标书费发票开票信息，必须与交纳投标保证金单位：（略）
6.（略）（（略））（略）（（略））发布。
7.联系方式：（略）
招标人：（略）
招标机构：（略）地址：（略）
联系人：（略）
电子招标运营单位：（略）
如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。