大连圣和房地产开发有限公司债权

（略）债权的营销公告
一、债权基本情况
（略）债权进行处置，截至（略），债权总额366,358,732.15元，其中债权本金294,000,000元，利息72,358,732.15元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式：（略）
二、债务人基本情况
（略），企业性质：（略），法定代表人：梁天辉，成立日期：2009年7月8日，注册资本：1,000万人民币，注册地址：（略）
三、抵质押物基本情况
（略）名下土地使用权1宗。抵押物位于大连高（略）南侧河口湾国际软件园B2地块，用途为城镇住宅，使用权类型为出让，终止日期为：住宅用地2079年7月31日、公建用地2049年7月31日，土地面积22600平方米。
四、保证人基本情况
（略），企业性质：（略），法定代表人：姜修文，成立日期：1992年11月27日，注册资本：104331.6491万人民币，注册地址：（略）
五、资产亮点
抵押土地坐落于大连高（略）南侧河口湾国际软件园，邻近地铁河口站，公共交通较为便捷，社区成熟度较高，区域周边分布有亿达河口湾、大连腾飞软件园、（略）、小平岛新海园、阳光酒店等不同类型物业，公共配套设施较为完善。抵押土地已取得两证，根据国有土地使用权出让合同，规划容积率不高于7.37，规划建筑面积为166562平方米，主体建筑物性质为公建，建筑密度不高于40%。抵押土地目前为净地，可直接进行开发。
六、其他情况说明
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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。